Mais perto de casa

Em meio às inúmeras preocupações dos trabalhadores urbanos que lutam para sobreviver, ter uma casa própria continua sendo um sonho difícil de realizar. Portanto, quando o Ministério da Construção propôs alterações e acréscimos ao Decreto nº 100/2024/ND-CP sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais, muitos apoiaram a medida na esperança de que as portas para uma moradia segura se abrissem ainda mais.

O projeto habitacional social da Área Residencial Dai Thang (Cidade Homie), no bairro de Van Xuan, oferece oportunidades de moradia para aproximadamente 800 trabalhadores e pessoas de baixa renda. (Foto: Divulgação)

O primeiro ajuste, e o que provavelmente terá maior impacto social, é o aumento do limite de renda para elegibilidade à compra ou ao arrendamento com opção de compra de habitação social. De acordo com a proposta, a renda máxima será elevada para 20 milhões de VND/mês para indivíduos, 40 milhões de VND/mês para casais; pais solteiros com filhos serão considerados elegíveis com renda de até 30 milhões de VND/mês.

Essa é uma mudança oportuna e adequada ao nível de renda atual. Na realidade, muitos trabalhadores com renda média em torno de 15 a 20 milhões de VND por mês ainda precisam morar em quartos alugados apertados porque não têm condições de pagar por moradia comercial, nem são "pobres" o suficiente para se qualificar para moradia social.

Essa alteração reflete uma mudança na abordagem dos formuladores de políticas. Em vez de classificar rigidamente as pessoas como "pobres" ou "ricas", a proposta visa uma avaliação baseada na capacidade real de pagamento. Trabalhadores esforçados, de renda média, mas em situação precária, são o grupo que precisa de apoio para realizar o sonho da casa própria.

Um gargalo persistente é o procedimento de verificação de renda, especialmente para trabalhadores autônomos, pequenos empresários, artesãos tradicionais ou trabalhadores sazonais. A nova proposta prevê a transferência da autoridade para verificar as condições de renda do Comitê Popular de nível comunal para a polícia de nível comunal, com base no Cadastro Nacional de População.

Se implementado rigorosamente, esse mecanismo eliminaria uma das maiores barreiras, pois as pessoas não precisariam mais comprovar sua situação com formulários em papel, mas sim com dados digitalizados. Essa é uma abordagem mais justa e transparente.

Outra medida muito bem-vinda foi a redução das taxas de juros para empréstimos destinados à compra ou aluguel de moradias sociais, de 6,6% para 5,4% ao ano, juntamente com a aplicação de taxas de juros preferenciais para mutuários que constroem novas casas ou reformam as existentes. No contexto do aumento do custo de vida e da renda limitada, cada ponto percentual de redução nas taxas de juros abre mais uma porta para os trabalhadores. Essa política não só os ajuda a comprar uma casa, como também os auxilia a manter sua propriedade durante todo o longo período de pagamento do empréstimo.

Pode-se afirmar que as propostas do Ministério da Construção desta vez são humanas e práticas. Não se trata simplesmente de alterar um decreto; é também um passo para ajustar a abordagem aos beneficiários, colocando as pessoas no centro e aproximando as políticas da realidade. Porque, para os trabalhadores urbanos, o maior sonho é ter um teto seguro e resistente sobre as suas cabeças, para que, após um árduo dia de trabalho, possam apagar as luzes e dormir em paz.

Fonte: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/