Mais perto de casa

Entre as muitas preocupações dos trabalhadores urbanos em relação ao sustento, ter uma casa própria é um sonho difícil de realizar. Portanto, quando o Ministério da Construção propôs a alteração e complementação de diversos artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais, muitas pessoas apoiaram a medida na esperança de que as portas para uma moradia estável se abrissem ainda mais.

O projeto de habitação social da Área Residencial Dai Thang (Cidade de Homie), no bairro de Van Xuan, oferece moradia para cerca de 800 trabalhadores e operários de baixa renda. Foto: TL

O primeiro ajuste, que também é o mais fácil de gerar impacto social, é o de flexibilizar o teto de renda para se qualificar para a compra ou aluguel de moradias sociais. De acordo com a proposta, a renda máxima será elevada para 20 milhões de VND/mês para indivíduos, 40 milhões de VND/mês para casais; pais solteiros poderão ter direito a até 30 milhões de VND/mês.

Essa é uma mudança oportuna, adequada ao nível de renda atual. De fato, muitos trabalhadores com uma renda média de cerca de 15 a 20 milhões de VND por mês ainda precisam morar em pensões apertadas, porque não têm dinheiro suficiente para comprar um imóvel comercial, nem são pobres o bastante para comprar uma moradia social.

Este ajuste representa uma mudança na abordagem dos formuladores de políticas. Em vez de classificar rigidamente as pessoas de acordo com os critérios de "pobre" ou "rico", a proposta visa avaliar com base na capacidade real e na habilidade de pagamento. Trabalhadores esforçados com rendimentos médios, porém instáveis, são o grupo que precisa de apoio para realizar o sonho de se estabelecer.

Um "gargalo" que persiste há anos é o procedimento de verificação de renda, especialmente para autônomos, pequenos comerciantes, trabalhadores de profissões tradicionais ou sazonais. A nova proposta prevê a transferência da competência para verificar as condições de renda do Comitê Popular da Comuna para a Polícia da Comuna, com base no Cadastro Nacional da População.

Se implementado corretamente, esse mecanismo eliminaria uma das maiores barreiras, pois as pessoas não precisariam mais comprovar sua situação com formulários em papel, mas sim com dados digitalizados. Essa é uma abordagem mais justa e transparente.

Outra medida muito bem-vinda foi a redução das taxas de juros para empréstimos para compra e arrendamento de habitação social de 6,6% para 5,4% ao ano, além da aplicação de taxas de juros preferenciais para quem deseja construir ou reformar uma casa. No contexto do aumento constante do custo de vida e da limitação dos salários, cada ponto percentual de redução nas taxas de juros abre uma nova porta para os trabalhadores. Essa política não só os ajuda a comprar uma casa, como também os auxilia a mantê-la durante o longo período de pagamento do financiamento.

Pode-se afirmar que as propostas do Ministério da Construção desta vez são humanitárias e práticas. Não se trata apenas de uma alteração de decreto, mas também de um passo para ajustar a abordagem aos beneficiários, colocando as pessoas no centro e aproximando as políticas da realidade. Afinal, para os trabalhadores urbanos, o maior sonho é ter um teto seguro e resistente, para que, após um árduo dia de trabalho, possam apagar as luzes e dormir em paz.

Fonte: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/