Os preços de aluguel de casas antigas na cidade de Ho Chi Minh aumentaram oficialmente.

(NLĐO) - Comparado com a Decisão 22/2018, o preço do aluguel de antigas moradias populares na cidade de Ho Chi Minh, destinadas ao uso a partir de 19 de janeiro de 2007, aumentou de duas a três vezes.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir a Decisão 113, que divulga a tabela de preços para o aluguel de casas antigas que são patrimônio público na cidade (doravante denominada tabela de preços de aluguel de casas antigas).

Esta decisão aplica-se a agências, organizações e unidades envolvidas na gestão e operação do arrendamento de habitações públicas antigas, bem como a indivíduos e organizações que atualmente arrendam habitações públicas antigas na área.

Assim sendo, os preços de aluguel das unidades habitacionais que foram destinadas ao uso antes de 5 de julho de 1994 e que não foram reformadas ou reconstruídas (Grupo 1) são os seguintes:

Para moradias, as tarifas são de VND 11.300/m²/mês para a categoria I, VND 13.500/m²/mês para a categoria II, VND 15.800/m²/mês para a categoria III e VND 24.800/m²/mês para a categoria IV.

Os preços de aluguel para moradias padrão são os seguintes: Grau I: 6.800 VND/m²/mês, Grau II: 6.300 VND/m²/mês, Grau III: 6.100 VND/m²/mês, Grau IV: 4.100 VND/m²/mês.

Os preços de aluguel de casas antigas na cidade de Ho Chi Minh aumentarão a partir de 3 de dezembro de 2024; Foto: HOANG TRIEU

Para habitações que foram destinadas ao uso antes de 19 de janeiro de 2007 e que foram renovadas ou reconstruídas pelo Estado; ou habitações que não foram originalmente destinadas a esse fim, mas que foram destinadas ao uso como tal entre 5 de julho de 1994 e antes de 19 de janeiro de 2007 (grupo 2), o preço do aluguel (como para habitações sociais) é igual ao preço padrão multiplicado pela taxa básica de aumento salarial multiplicada por 1,5.

No caso de habitações destinadas a utilização a partir de 19 de janeiro de 2007 (grupo 3), o preço do aluguel é igual ao preço padrão multiplicado pela taxa de aumento do salário básico multiplicada por 3.

A taxa de aumento do salário base é determinada comparando o salário mínimo atual fixado pelo Governo com o salário mínimo fixado pelo Governo em 2008, de acordo com o Decreto 166/2007.

Esta decisão entra em vigor a partir de 3 de dezembro de 2024, substituindo a Decisão 22/2018 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre a publicação da tabela de preços de aluguel para imóveis antigos de propriedade do Estado na cidade. A partir de 3 de dezembro de 2024, caso o Governo reajuste o salário-base para cima, o valor do aluguel será ajustado proporcionalmente ao aumento do salário-base, conforme estipulado.

Assim, em comparação com a Decisão 22, o preço do aluguel de casas antigas pertencentes aos grupos de ativos públicos 1 e 2 permanece o mesmo; enquanto o coeficiente do grupo 3 aumentou de 2 para 3.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh atribui ao Diretor do Departamento de Construção a responsabilidade de implementar e orientar a execução uniforme desta Decisão em toda a Cidade de Ho Chi Minh; e de compilar relatórios para o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a fim de resolver quaisquer dificuldades e obstáculos que surjam durante o processo de implementação.

A unidade responsável pela gestão e assinatura dos contratos de arrendamento de habitações sociais antigas é encarregada de ajustar os preços de renda nesses contratos.

Fonte: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm