Preservando a alma da antiga cidade de Hoi An.

Com suas características únicas como relíquias vivas, servindo de residência e meio de subsistência por gerações, as casas antigas são consideradas a "alma" do Patrimônio Mundial da Cidade Antiga de Hoi An. No entanto, a cidade antiga de Hoi An corre o risco de perder sua essência e valor autêntico, pois muitos proprietários estão vendendo suas casas antigas.

Apenas 30% das casas antigas de Hoi An pertencem a moradores da cidade. A casa da Sra. Tran Thi Minh Thuy, na Rua Nguyen Thai Hoc, no coração do Patrimônio Mundial da Cidade Antiga de Hoi An (província de Quang Nam ), pertencia a uma família que se recusou a vendê-la antes da pandemia de Covid-19, mesmo tendo recebido uma oferta de mais de 40 bilhões de VND. Eles moravam ali há gerações e queriam "mantê-la como um templo ancestral da família". No entanto, casos como o da Sra. Thuy são raros. Somente na Rua Nguyen Thai Hoc, a maioria das casas antigas já foi vendida ou é alugada para fins comerciais. "Apenas duas famílias moram aqui. É triste que todos os vizinhos tenham se mudado", compartilhou a Sra. Thuy.

Uma casa na Rua Tran Phu, na Cidade Velha de Hoi An, está à venda por 34 bilhões de VND. Fonte: batdongsan.com.vn

A Cidade Velha de Hoi An ostenta mais de 1.000 estruturas arquitetônicas antigas agrupadas, formando um complexo arquitetônico único e harmonioso, desde a paisagem urbana e o espaço até cada edifício individual. Destas, apenas cerca de 10% estão sob administração estatal (quase 100 casas); 20% são de propriedade coletiva, incluindo templos ancestrais, salões de assembleia e casas memoriais familiares; e os 70% restantes são de propriedade privada. Notavelmente, enquanto anteriormente a maioria das casas antigas de propriedade privada pertencia a residentes de Hoi An, agora apenas 30% são de residentes de Hoi An, 30% são de propriedade de pessoas de Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, etc., e 40% são de residentes de Hoi An, mas alugadas para pessoas de outros lugares. Caminhando pela Cidade Velha de Hoi An, não é difícil encontrar placas de "vende-se", especialmente após a pandemia de Covid-19, quando os negócios enfrentaram dificuldades e muitas ruas ficaram desertas. Em sites imobiliários, muitas casas na Cidade Velha de Hoi An estão sendo anunciadas para venda por preços que variam de 15 a 60 bilhões de VND. Em um relatório recente da equipe de pesquisa do Comitê de Cultura e Educação, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Hoi An, Nguyen Van Son, afirmou que a mudança de propriedade das casas na Cidade Velha "é uma grande preocupação para Hoi An" e "corre o risco de perder a alma da Cidade Velha". O Sr. Nguyen Van Son explicou que as casas antigas de Hoi An, que originalmente serviam a três funções – culto, residência e comércio – agora funcionam apenas como estabelecimentos comerciais, abrindo das 8h às 9h e fechando das 21h às 22h. Além disso, pessoas de outras localidades que compram casas na Cidade Velha de Hoi An o fazem principalmente para fins comerciais, tentando repará-las e renová-las... "Para o povo de Hoi An, existe um grande senso de responsabilidade em preservar as casas deixadas por seus ancestrais, mas quando a propriedade é transferida para terceiros, essa responsabilidade diminui, podendo até haver conflitos entre a preservação do patrimônio e o desenvolvimento econômico , além de alterações na arquitetura das casas", afirmou o Sr. Nguyen Van Son. É necessária uma política mais clara para os proprietários de patrimônio. O fenômeno da transferência de propriedade de casas na Cidade Velha de Hoi An não é novo. Pham Phu Ngoc, Diretor do Centro de Gestão de Conservação do Patrimônio Cultural de Hoi An, disse que as casas na Cidade Velha são como mercadorias comuns, compradas, vendidas e transferidas sem qualquer regulamentação que as proíba ou vete. Segundo as estatísticas, em alguns anos, até 40 ou 50 casas antigas foram compradas, vendidas ou transferidas, especialmente aquelas pertencentes a clãs.

Em 1999, a Cidade Antiga de Hoi An foi reconhecida pela UNESCO como Patrimônio Mundial com base em dois critérios: é uma manifestação tangível excepcional da fusão de culturas em diferentes períodos em um porto comercial internacional; e é um excelente exemplo de uma cidade portuária tradicional asiática perfeitamente preservada.

As mudanças de propriedade podem alterar a função, a estrutura e o espaço das casas antigas, afetando a preservação geral da cidade velha. Os líderes da cidade de Hoi An estão bem cientes disso, mas enfrentam inúmeras dificuldades. “Queremos muito recomprar as casas antigas. Muitas casas têm um valor excepcional e é uma pena que estejam sendo vendidas, mas não há mecanismo para recomprá-las, nem recursos”, afirmou Nguyen Van Son, presidente do Comitê Popular da Cidade de Hoi An. Hoi An está atualmente pesquisando um projeto para preservar e promover o valor do Patrimônio Mundial da Cidade Antiga de Hoi An, que inclui soluções para trazer os moradores de Hoi An de volta à cidade velha, como a criação de um fundo de preservação do patrimônio para recomprar casas antigas e alugá-las aos moradores, limitando a transformação de casas antigas em estabelecimentos com fins lucrativos que distorcem o patrimônio. A longo prazo, segundo Nguyen Van Son, são necessárias políticas mais claras em relação aos proprietários do patrimônio. “Na cidade antiga, as pessoas tiveram que fazer sacrifícios; não lhes é permitido reformar as casas para transformá-las em arranha-céus ou adaptá-las às necessidades da vida moderna, mas ainda assim pagam impostos integralmente, até mesmo em valores mais altos… Se as casas antigas fossem tratadas como casas comuns, as pessoas as venderiam todas.” Enfatizando que a transferência da propriedade das casas antigas de Hoi An é “muito perigosa”, pois destruiria a alma e o valor autêntico deste patrimônio mundial, Bui Hoai Son, membro do Comitê Permanente de Cultura e Educação, afirmou que, no futuro, ao emendar a Lei do Patrimônio Cultural ou políticas relacionadas, como impostos, taxas, terras… “é necessário estudar mecanismos adequados para que a comunidade local seja verdadeiramente a proprietária do patrimônio.”

Fonte: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html