Superando dificuldades e alcançando avanços no desenvolvimento de habitações sociais.

Na implementação do Projeto de 1 Milhão de Unidades Habitacionais Sociais (NOXH), até o momento, a província de An Giang (após a fusão) possui 8 projetos, totalizando 6.831 unidades. O Governo estabeleceu a meta de investimento para a construção de unidades habitacionais sociais na província de An Giang no período de 2021 a 2030 em 9.800 unidades, das quais 2.799 serão concluídas entre 2021 e 2024, e 7.001 entre 2025 e 2030. A província está empenhada em superar os obstáculos para concluir mais 732 unidades até o final de 2025. (Página 3)

Projeto de habitação social na área urbana de Tay Bac, bairro de Rach Gia. Foto: CIC GROUP

A província concluiu o projeto de habitação social na área urbana noroeste, distrito de Rach Gia, com 1.011 apartamentos de baixa altura. Simultaneamente, investiu na construção de 7 projetos, totalizando 5.820 apartamentos, dos quais 2.019 já foram concluídos. São eles: o projeto de habitação social na área residencial e de ecoturismo Rach Tram - Phu Quoc, com 294 apartamentos de baixa altura, dos quais 69 já foram concluídos; o projeto residencial da Estrada nº 2, com 190 apartamentos de baixa altura, dos quais 95 já foram concluídos; o projeto de habitação social na nova área urbana de Tay Song Hau, com 1.321 apartamentos, dos quais 294 já foram concluídos; e o projeto de habitação social na área urbana Golden City An Giang, com 2.580 apartamentos, dos quais 588 já foram concluídos. Projeto de habitação social em Tay Dai Hoc com 448 apartamentos, 100% concluído; projeto de habitação para trabalhadores no Parque Industrial de Binh Hoa com 889 unidades, 637 unidades concluídas; projeto residencial no Centro Comercial de Frutos do Mar e Mercado Agrícola de Rach Gia com 98 unidades, 30 unidades em fase de construção.

Panorama da área urbana noroeste. Foto: CIC GROUP

Segundo o Comitê Popular Provincial, a previsão é de que, em dezembro de 2025, a província inicie a construção de um novo bloco de casas (projeto Tay Song Hau) com 336 apartamentos e o projeto da área urbana de Phu Cuong Phu Quy com 751 apartamentos. Até o final de 2025, a província terá atingido apenas 74% da meta, faltando ainda 253 apartamentos. O vice-diretor geral do Grupo CIC, Tran Quang Vu, afirmou: “Estamos implementando 5 projetos. A dificuldade atual reside no fato de que alguns projetos estão parcialmente em construção, e a empresa aguarda a alocação de terrenos, a permissão para mudança de uso do solo e o ajuste do andamento do projeto para realizar os próximos procedimentos. Além disso, os custos de indenização, desapropriação, acordo de direitos de uso do solo e investimento em infraestrutura técnica resultam em um grande fundo de terrenos para habitação social, o que leva a preços de venda elevados e limita o acesso dos beneficiários das políticas de apoio à habitação social. Propomos que a província remova essas dificuldades e apoie a empresa para que conclua em breve a aquisição e a transferência dos terrenos, a fim de finalizar a implementação dos projetos.”

Projeto habitacional social Tay Dai Hoc, bairro de Long Xuyen. Foto: HANH CHAU

O vice-diretor da Phu Quoc City - Island Real Estate Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Binh, também compartilhou: “A empresa está implementando o projeto de ecoturismo e área residencial Rach Tram, tendo concluído atualmente 69 das 294 unidades habitacionais sociais. Estamos enfrentando dificuldades no cumprimento das metas do projeto. A empresa propõe o pagamento de taxas de uso da terra e um valor equivalente ao montante investido na infraestrutura técnica para a construção das unidades habitacionais sociais, em conformidade com as normas”.

O Diretor Geral da Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, Huynh Thai Lel, informou que a empresa está implementando o projeto de habitação social na área urbana de Phu Cuong Hoang Gia e o projeto de habitação social na área urbana de Phu Cuong Phu Quy. Os dois projetos enfrentam dificuldades na conclusão dos trâmites legais, aguardando a alocação de terrenos, o que prolonga o tempo de implementação. Por isso, a empresa espera que os departamentos e filiais especializados apoiem e solucionem esses obstáculos para a realização das próximas etapas.

O vice-diretor do Departamento de Construção, Nguyen Van Hon, observou que as unidades responsáveis ​​por projetos de habitação social, para aqueles que têm previsão de implementação em breve, devem agilizar os procedimentos subsequentes (extensão das políticas de investimento, submissão de dossiês de ajuste de planejamento, etc.). Para projetos que ainda estão paralisados ​​na fase de desapropriação, os investidores precisam entrar em contato com o Comitê Popular de nível municipal para discutir a implementação. Assim que os procedimentos de desapropriação forem concluídos e o terreno alocado, a construção deve ser iniciada o mais rápido possível.

“O desenvolvimento de habitações sociais é uma política humanitária, que demonstra a responsabilidade do Partido e do Estado, atendendo às necessidades habitacionais das pessoas de baixa renda. Os departamentos e órgãos devem concentrar-se em resolver as dificuldades e os obstáculos nos procedimentos e recomendações das localidades e empresas o mais rapidamente possível. Para os procedimentos de investimento permitidos por lei, se não houver obstáculos, os procedimentos devem ser resolvidos prontamente, seguindo os princípios da “via verde”. Para os grupos de procedimentos que ainda estão paralisados ​​e que são de competência da província, os departamentos, órgãos e órgãos devem orientar os líderes do Comitê Popular Provincial para que estes presidam, resolvam e conduzam diretamente esses casos, contribuindo para o cumprimento das metas de construção de habitações sociais estabelecidas pelo Governo ”, enfatizou o Presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Mung.

HANH CHAU

Fonte: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html