Remoção de obstáculos na área da "beira-mar".

Cinco projetos foram revogados, enquanto quatro estão em construção, três estão em operação e 15 projetos de investimento foram atraídos nos últimos seis meses para a antiga área de Binh Thuan.

Terreno costeiro em Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.

Esses dados demonstram que a fusão de departamentos e dois níveis de governo, apesar das interrupções e atrasos, especialmente a eliminação do nível distrital, não afetou significativamente a coordenação de inspeções, revisões, penalidades, recuperação e suspensão de projetos – atividades que se tornaram comuns nos últimos anos. Embora reconhecendo a dificuldade e a delicadeza do tema, essa é uma etapa necessária a ser tomada em conjunto com as atividades de promoção de investimentos, visando abrir caminho para investidores genuínos com potencial econômico e tecnológico, ao mesmo tempo em que se eliminam gradualmente os investidores fictícios que se apropriam de terras para obter lucro. Essa indistinção entre investidores reais e fictícios é uma realidade que se acumulou ao longo de muitos anos nessa região costeira. Com o tempo, a aplicação de regulamentações legais para identificar continuamente os investidores fictícios é a maneira mais decisiva para a antiga região de Binh Thuan melhorar seu ambiente de investimento e aumentar sua competitividade.

Analisando os resultados de 2021 até o presente, os números específicos demonstram isso. Por exemplo, em 2021, 50 projetos foram inspecionados, 15 foram penalizados e 10 foram revogados; em 2022, 90 foram inspecionados, 60 foram penalizados e 12 foram revogados; em 2023, 100 foram inspecionados, 33 foram penalizados e 21 foram revogados; em 2024, 52 foram inspecionados, 24 foram penalizados, 24 foram revogados e 4 foram suspensos temporariamente. No total, nos últimos cinco anos, quase 70 projetos foram revogados, o que diz muito sobre diversos aspectos, incluindo a eficácia da gestão, que contribuiu para abrir caminho para novos investidores genuínos, facilitar o acesso à terra e acelerar a implementação dos projetos.

Segundo as estatísticas de março de 2025, na antiga área de Binh Thuan , existem atualmente cerca de 1.634 projetos de investimento ativos, abrangendo uma área total de 50.489 hectares, com um capital de investimento registrado de 1.766.523 bilhões de VND. Destes, 255 projetos estão atrasados ​​ou ainda não foram iniciados, representando 15,65%. Notavelmente, entre esses projetos atrasados ​​ou não iniciados, 31 estão sujeitos a procedimentos em andamento para aquisição de terras e encerramento das atividades de investimento, conforme estipulado pelas leis fundiárias e de investimento, enquanto 224 projetos requerem revisão contínua para solucionar dificuldades e obstáculos para os investidores.

Obstáculos objetivos têm impedido a implementação de projetos nas áreas costeiras de Lam Dong por muitos anos. Até o momento, alguns dos principais obstáculos foram resolvidos, como a remoção de uma grande área de terra que se sobrepunha a um projeto do plano nacional de exploração e reserva de minerais (titânio); o estabelecimento de um corredor de proteção costeira e a demarcação de limites de acordo com o Artigo 79 da Lei de Recursos Marinhos e Insulares e Meio Ambiente. Obstáculos relacionados à elaboração e ao ajuste de planos de construção, que são as principais questões para projetos de turismo costeiro, bem como questões legais relativas a investimentos, licitações e habitação, incluindo alterações em projetos de habitação comercial e projetos turísticos com terrenos residenciais, foram abordados pelo Comitê Popular da província de Binh Thuan (antigamente). Enquanto isso, outros obstáculos permanecem relacionados a indenizações e desapropriações; à falta de uniformidade na infraestrutura técnica; e ao planejamento de uso da terra e florestal. Quanto à determinação de preços específicos da terra… essas são questões importantes que impedem a implementação de projetos e exigem urgentemente que o novo governo continue orientando os departamentos, distritos, comunas e zonas especiais relevantes a coordenar e resolver essas questões para que a área costeira da província possa se tornar mais dinâmica.

Fonte: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html