"Dois extremos" da coleção de orçamento de Hoi An

O projeto de área urbana da Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, quando o preço do terreno for determinado, contribuirá com uma grande quantidade de receita para o orçamento local. Foto: QT

Destaques da receita orçamentária

Devido à situação difícil do mercado imobiliário, bem como a alguns problemas processuais, a receita de Hoi An com taxas de uso de terras em 2024 deverá atingir apenas cerca de 50 bilhões de VND (cerca de 6% da estimativa atribuída) e apenas 25% em comparação ao mesmo período em 2023.

A receita mais notável que não atingiu o orçamento foi a dos ingressos para visitar a Cidade Antiga de Hoi An e a Floresta de Coqueiros de Cam Thanh. Estima-se que até 90% dos visitantes nacionais não compram ingressos para visitar a Cidade Antiga de Hoi An.

No entanto, o ponto positivo é que a receita doméstica de Hoi An, excluindo o uso da terra, atingiu mais de 908 bilhões de VND, atingindo 119% da estimativa atribuída e aumentando em cerca de 20% em relação ao mesmo período em 2023. Alguns itens de receita grandes excederam a estimativa, como: receita do setor econômico não estatal (atingindo mais de 311 bilhões de VND), receita do imposto de renda pessoal (mais de 138 bilhões de VND), receita de empresas com investimento estrangeiro (mais de 38 bilhões de VND).

O fato de algumas grandes receitas relacionadas a empresas e à comunidade terem excedido as estimativas mostra que a "saúde" geral da economia , especialmente o principal setor econômico de turismo e serviços em Hoi An, continua a se recuperar.

O Sr. Nguyen Phuc Hung, Chefe do Departamento de Impostos da Cidade de Hoi An, afirmou que, em 2024, o Departamento de Impostos da Cidade de Hoi An concluiu a tarefa de arrecadação orçamentária atribuída pelo Conselho Popular da Cidade após vários anos de incompletude, especialmente a arrecadação de impostos não estatais. Durante o ano, o departamento também promoveu a cobrança de dívidas tributárias e obteve bons resultados, arrecadando mais de 40 bilhões de VND.

Em 2025, a receita orçamentária estadual total estimada na cidade de Hoi An é de cerca de 1,985 bilhão de VND, dos quais a receita estimada de taxas de uso da terra é de mais de 1 trilhão de VND.

De acordo com o Sr. Nguyen Van Son, presidente do Comitê Popular da Cidade de Hoi An, o Conselho Provincial de Avaliação de Terras realizou sua reunião final sobre os preços dos terrenos de uma série de grandes projetos na Cidade de Hoi An, portanto, espera-se que em janeiro de 2025 haja preços dos terrenos para uma série de projetos.

Quando os preços da terra estiverem disponíveis, a receita do uso da terra paga ao orçamento chegará a centenas de bilhões de VND, então a estimativa da receita fundiária local em 2025 é bastante viável.

No entanto, o líder do Comitê Popular da Cidade de Hoi An também reconheceu que os recursos terrestres de Hoi An não são muitos, a receita fundiária de Hoi An está prevista para servir apenas ao investimento público no período de 2026 a 2030, e depois disso ela irá gradualmente acabar, o futuro será muito difícil.

Aprovação lenta do planejamento

O projeto para ajustar o Planejamento Geral da Cidade de Hoi An para 2035, com uma visão para 2050, ainda não foi aprovado. De acordo com delegados do Conselho Popular da Cidade de Hoi An, isso afetará significativamente a aprovação e a implementação do planejamento de nível inferior, bem como os investimentos e o desenvolvimento da cidade.

A Cidade Antiga de Hoi An não cobrará taxas de entrada em 2024, apesar de receber regularmente um grande número de visitantes. Foto: QT

Sabe-se que, desde o final de 2023, o Comitê Popular da província de Quang Nam tem instado repetidamente as partes relevantes a acelerar o andamento do plano diretor da cidade de Hoi An. Em abril de 2024, o Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido também realizou uma conferência para opinar sobre o projeto de ajuste do plano diretor da cidade de Hoi An para 2035, com uma visão para 2050.

Explicando na 15ª Sessão do Conselho Popular da Cidade de Hoi An, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hoi An, Nguyen Van Son, disse que o projeto para ajustar o planejamento geral da cidade de Hoi An nos últimos 2 anos teve que coletar opiniões e explicar a 6 ministérios com requisitos muito rigorosos devido à natureza especial da cidade histórica.

“Atualmente, o projeto ainda possui um conteúdo inacabado relacionado a nove departamentos provinciais, que está sendo promovido com mais detalhes. No geral, o projeto está quase concluído na etapa final, antes de ser submetido ao conselho de avaliação e, em seguida, reportado ao Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido, antes de ser submetido ao Comitê Popular Provincial para aprovação”, disse o Sr. Nguyen Van Son.

De acordo com o Sr. Nguyen Van Son, como o projeto foi aprovado em nível provincial, um prazo específico ainda não pode ser determinado. No entanto, a cidade está concluindo urgentemente todos os procedimentos para tentar aprovar o projeto até janeiro de 2025.

De acordo com a visão do projeto de planejamento preliminar, Hoi An pretende se tornar uma área urbana do tipo 2 com uma série de critérios específicos, com a natureza de uma área urbana nacional especializada; transformando Hoi An em uma cidade ecológica, cultural e turística de porte internacional, harmoniosa e unificada em aspectos econômicos, sociais e ambientais.

Fonte: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html