Um ponto positivo na arrecadação de receitas orçamentárias.
Devido à difícil situação do mercado imobiliário e a alguns obstáculos processuais, estima-se que a receita proveniente das taxas de uso da terra em Hoi An em 2024 atinja apenas cerca de 50 bilhões de VND (aproximadamente 6% do orçamento alocado) e apenas 25% em comparação com o mesmo período de 2023.
A queda mais notável na arrecadação foi proveniente das taxas de entrada para a Cidade Antiga de Hoi An e o Bosque de Coqueiros de Cam Thanh. Estima-se que até 90% dos turistas nacionais não compram ingressos ao visitar a Cidade Antiga de Hoi An.
No entanto, pelo lado positivo, a receita interna de Hoi An, excluindo as taxas de uso da terra, ultrapassou 908 bilhões de VND, atingindo 119% da meta estabelecida e representando um aumento de aproximadamente 20% em comparação com o mesmo período de 2023. Diversas rubricas importantes de receita superaram a meta, como: receita do setor econômico não estatal (mais de 311 bilhões de VND), receita do imposto de renda de pessoa física (mais de 138 bilhões de VND) e receita de empresas com investimento estrangeiro (mais de 38 bilhões de VND).
O fato de diversas fontes importantes de receita relacionadas a empresas e à comunidade terem superado as projeções demonstra que a "saúde" geral da economia , especialmente o setor-chave de turismo e serviços de Hoi An, continua a se recuperar.
O Sr. Nguyen Phuc Hung, chefe do Departamento de Impostos da cidade de Hoi An, afirmou que, em 2024, o departamento concluiu a tarefa de arrecadação de receitas orçamentárias designada pelo Conselho Popular da cidade, após vários anos de dificuldades, especialmente na arrecadação de impostos de empresas não estatais. Durante o ano, o departamento também intensificou os esforços para recuperar dívidas tributárias e obteve bons resultados, arrecadando mais de 40 bilhões de VND.
Em 2025, a receita total projetada do orçamento estatal da cidade de Hoi An é de aproximadamente 1,985 trilhão de VND, dos quais a receita projetada proveniente de taxas de uso da terra é superior a 1 trilhão de VND.
Segundo o Sr. Nguyen Van Son, Presidente do Comitê Popular da cidade de Hoi An, o conselho provincial de avaliação de terras realizou sua reunião final sobre os preços dos terrenos para diversos grandes projetos na cidade de Hoi An, portanto, espera-se que os preços dos terrenos para alguns projetos estejam disponíveis em janeiro de 2025.
Com preços de terrenos estabelecidos, a receita proveniente do uso da terra, que contribuirá para o orçamento, poderá atingir centenas de bilhões de dongs, tornando a receita fundiária projetada para a localidade em 2025 bastante viável.
No entanto, os líderes do Comitê Popular da Cidade de Hoi An também reconhecem que os recursos fundiários de Hoi An são atualmente limitados e que a receita proveniente da terra em Hoi An deverá ser suficiente para investimentos públicos apenas durante o período de 2026 a 2030, após o qual diminuirá gradualmente, tornando o futuro muito difícil.
Atrasos na aprovação do projeto
O plano diretor revisado para a cidade de Hoi An até 2035, com uma visão para 2050, ainda não foi aprovado. De acordo com representantes do Conselho Popular da Cidade de Hoi An, isso impacta significativamente a aprovação e implementação de planos de nível inferior, bem como as atividades de investimento e desenvolvimento na cidade.
Sabe-se que, desde o final de 2023, o Comitê Popular da província de Quang Nam tem reiteradamente instado as partes relevantes a acelerarem o progresso do planejamento geral da cidade de Hoi An. Em abril de 2024, o Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido também realizou uma conferência para emitir pareceres sobre o projeto revisado de planejamento geral da cidade de Hoi An até 2035, com uma visão para 2050.
Em sua explicação na 15ª sessão do Conselho Popular da Cidade de Hoi An, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Hoi An, Nguyen Van Son, afirmou que o plano diretor revisado para a cidade de Hoi An exigiu consulta e esclarecimentos de seis ministérios nos últimos dois anos, com requisitos muito rigorosos devido à natureza única da cidade histórica.
"Atualmente, o projeto ainda apresenta um aspecto que precisa de esclarecimento em relação a nove departamentos provinciais, e continuamos a trabalhar para que isso se concretize. No geral, o projeto está quase concluído, chegando à fase final antes de ser submetido ao conselho de avaliação, que o apresentará ao Comitê Permanente do Partido Provincial antes de submetê-lo ao Comitê Popular Provincial para aprovação", disse o Sr. Nguyen Van Son.
Segundo o Sr. Nguyen Van Son, como o projeto está sujeito à aprovação provincial, ainda não é possível determinar um prazo específico. No entanto, a prefeitura está trabalhando com urgência para concluir todos os procedimentos necessários e garantir a aprovação do projeto em janeiro de 2025.
De acordo com a visão do projeto de planejamento preliminar, Hoi An pretende ser uma área urbana de tipo 2 com alguns critérios específicos, possuindo as características de uma área urbana especializada de nível nacional; construindo Hoi An como uma cidade ecológica, cultural e turística de estatura internacional, harmoniosa e unificada nos aspectos econômicos, sociais e ambientais.
Fonte: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html
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