No dia 13 de junho, o Banco Estatal do Vietnã (SBV) realizou uma coletiva de imprensa em Hanói para anunciar os resultados das operações bancárias no primeiro semestre do ano e as projeções para o segundo semestre.
Ampliar o crédito para setores prioritários.
O Sr. Pham Thanh Ha, Diretor do Departamento de Política Monetária do Banco Central do Vietnã, declarou que, até 10 de junho, o total de meios de pagamento havia aumentado 5,17% em comparação com o final do ano anterior, e a liquidez do sistema de crédito estava garantida e estável. As taxas de juros para depósitos e empréstimos permaneceram basicamente estáveis. Desde o início do ano, o Banco Central do Vietnã estabeleceu uma meta de crescimento do crédito de aproximadamente 14%, com ajustes feitos de acordo com os desenvolvimentos e circunstâncias reais, e comunicou essa meta de crescimento do crédito a cada banco comercial.
Clientes optam por comprar apartamentos em um empreendimento no Distrito 7, na cidade de Ho Chi Minh. Foto: TAN THANH
No final de maio, o crédito concedido à economia aumentou 5,74% em comparação com o final do ano anterior. O crédito foi direcionado para os setores produtivo, empresarial e prioritário, conforme orientação do Governo; o crédito para setores com riscos potenciais foi sujeito a maior controle. O crédito para a maioria dos setores prioritários aumentou significativamente, como as exportações (alta de 13%), empresas de alta tecnologia (alta de 14,33%) e pequenas e médias empresas (alta de 5,04%).
Segundo o Sr. Nguyen Quoc Hung, Diretor do Departamento de Crédito do Banco Estatal do Vietnã, os setores econômicos e os bancos têm atendido, em geral, às necessidades de capital para produção e negócios, bem como às necessidades básicas da população, de forma oportuna. Em particular, desde o início de 2019, o Banco Estatal do Vietnã ampliou as modalidades de crédito para produção, negócios e consumo, contribuindo para o combate à prática de empréstimos ilegais.
Restringir o crédito imobiliário.
Nos primeiros seis meses do ano, o crescimento do crédito para o setor imobiliário foi impulsionado principalmente por empréstimos habitacionais em aberto; os fluxos de crédito imobiliário foram direcionados para atender às necessidades habitacionais das pessoas.
Em relação ao aperto no acesso ao capital para o setor imobiliário, o Sr. Nguyen Quoc Hung afirmou que, atualmente, o capital para o setor ainda depende fortemente do sistema bancário. Para desenvolver um mercado imobiliário estável e saudável, o Governo designou o Banco Central do Vietnã (SBV) para monitorar a situação e controlar rigorosamente o crédito para o setor imobiliário, incentivando as instituições de crédito a alocar capital para projetos de habitação social, habitação comercial de baixo custo e habitação para locação. O setor imobiliário é um dos setores com riscos inerentes muito elevados, mas isso não significa que os bancos comerciais devam prevenir ou reduzir os riscos restringindo os empréstimos por meio de controle rigoroso. Um dirigente do SBV explicou que a visão do banco não é apenas controlar a finalidade dos empréstimos para investimento e negócios imobiliários, mas também definir o valor do empréstimo. Por exemplo, na circular recentemente elaborada que regulamenta os limites e índices de segurança nas operações bancárias, o SBV aumentou o coeficiente de risco para empréstimos destinados à compra de imóveis de alto padrão, a fim de limitar o fluxo de crédito ao consumidor para o setor imobiliário. Aumentar a ponderação de risco para empréstimos ao consumidor e empréstimos imobiliários de alto padrão acima de 3 bilhões de VND ajuda a reduzir o fluxo de capital bancário para o setor imobiliário, minimizando os riscos quando o mercado apresenta flutuações negativas…
Nos primeiros três meses do ano, o saldo devedor de empréstimos imobiliários aumentou 3,29% em comparação com o final do ano anterior, com um crescimento particularmente expressivo nos empréstimos a clientes individuais que adquirem imóveis. Olhando para o futuro, o Banco Central do Vietnã (SBV) declarou que continuará a controlar rigorosamente o crédito em setores de alto risco, como o imobiliário e o de títulos, e a fortalecer a gestão de riscos para projetos de transporte BOT e BT, bem como para o crédito ao consumidor.
Encontre fontes alternativas de financiamento para substituir gradualmente o crédito.
Segundo a Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, o Banco Central do Vietnã tem um plano para restringir o crédito a setores com riscos inerentes, como o imobiliário, forçando as incorporadoras a buscarem gradualmente fontes alternativas de capital para substituir parte do financiamento obtido por meio de empréstimos. Em particular, a associação recomenda que as empresas considerem a conversão em sociedades anônimas para melhor mobilizar capital social e busquem a abertura de capital na bolsa de valores.
Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/han-che-rui-ro-cho-vay-bat-dong-san-20190613220323569.htm
Comentário (0)