(NLDO) - O presidente e o diretor geral de empresas imobiliárias ainda estão recebendo altas rendas no contexto de uma situação de mercado desafiadora.
Na temporada de relatórios de negócios do terceiro trimestre de 2024, a maioria dos negócios imobiliários na bolsa de valores teve um desempenho ruim no contexto de um mercado geral sombrio.
A Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de ações: PDR) anunciou seu relatório financeiro para o terceiro trimestre de 2024, registrando uma queda de 99% na receita líquida em comparação ao mesmo período, apenas 2,6 bilhões de VND.
No entanto, a receita financeira disparou, de VND 550 milhões para VND 194 bilhões, graças ao lucro da transferência de ações de uma empresa afiliada, resultando em um lucro de mais de VND 51 bilhões. No entanto, esse valor ainda é menos da metade do registrado no mesmo período do ano passado.
A receita e o lucro diminuíram, mas a renda dos líderes da Phat Dat continuou aumentando de forma constante em cada período. Especificamente, a renda dos membros do Conselho de Administração e da Diretoria Executiva da Phat Dat aumentou 17% em comparação com o mesmo período, com 5,8 bilhões de VND.
Trecho do relatório financeiro da Phat Dat
No topo da lista está o diretor geral Bui Quang Anh Vu, com uma renda de mais de 1,4 bilhão de VND (o mesmo do segundo trimestre de 2024 e do mesmo período), equivalente a 467 milhões de VND/mês.
A seguir está o Sr. Phan Le Hoa, Diretor Geral Adjunto, com renda de 827 milhões de VND (3 vezes maior que no mesmo período).
Outros vice-diretores gerais, como o Sr. Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy ou Nguyen Khac Sinh, ganham cerca de 500 milhões de VND/trimestre (equivalente a 167 milhões de VND/mês).
O Sr. Nguyen Van Dat - Presidente do Conselho de Administração, atraiu a atenção quando recebeu uma renda de mais de 3 bilhões de VND no último trimestre de 2022 - a mais alta entre os líderes - mas sua renda no terceiro trimestre foi de apenas quase 485 milhões de VND (a mesma do trimestre anterior e do mesmo período).
Os outros vice-presidentes e membros do Conselho de Administração têm renda variando de 120 a 150 milhões de VND/trimestre.
Nos primeiros 9 meses de 2024, a renda total do Presidente e do Diretor Geral da Phat Dat foi de mais de 1,4 bilhão de VND (equivalente a 161 milhões de VND/mês) e 4,2 bilhões de VND (equivalente a 467 milhões de VND/mês), respectivamente.
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Da mesma forma, a No Va Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , código de ações: NVL) reportou uma receita consolidada de VND 2,010 bilhões no terceiro trimestre de 2024. Após a dedução das despesas, a Novaland obteve um lucro líquido de quase VND 2,950 bilhões, um aumento de mais de 2.000% em comparação com VND 136,7 bilhões no mesmo período do ano passado.
Nos primeiros 9 meses do ano, a receita total da Novaland atingiu 4.295 bilhões de VND graças à transferência dos projetos: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...
No entanto, nos primeiros 9 meses, a Novaland ainda registrou um prejuízo de VND 4,377 bilhões, principalmente devido às provisões para o período do relatório semestral de 2024. Nesta empresa, os salários e a remuneração dos líderes ainda aumentaram acentuadamente.
Trecho do Relatório Financeiro do 3º Trimestre de 2024 da Novaland
Entre eles, o mais graduado na equipe de liderança é o Sr. Ng Tech Yow, Diretor Geral e membro do Conselho de Administração da Novaland, que recebeu um total de mais de 3,7 bilhões de VND em remuneração e salário nos primeiros 9 meses do ano (equivalente a 411 milhões de VND/mês), um aumento de 82% em relação ao mesmo período.
A seguir está o Sr. Duong Van Bac, Diretor Geral Adjunto e Diretor Financeiro, recebendo um salário de 2,1 bilhões de VND.
Em relação à remuneração, o Sr. Bui Thanh Nhon, Presidente da Novaland, recebeu 900 milhões de VND nos primeiros 9 meses do ano, 100 milhões de VND a mais que no mesmo período; em seguida, vieram os membros independentes do Conselho de Administração da Novaland, com o mesmo valor de 450 milhões de VND/pessoa. Por fim, os membros do Conselho de Administração receberam apenas 90 milhões de VND.
Em geral, o pagamento de remuneração da Novaland nos últimos 9 meses aumentou significativamente em comparação ao mesmo período do ano passado, apesar da situação comercial desfavorável.
Da mesma forma, o Dat Xanh Group (código de ações: DXG) registrou uma queda de 54,8% no lucro após impostos no terceiro trimestre de 2024, atingindo apenas 30,7 bilhões de VND; o fluxo de caixa operacional da Dat Xanh no trimestre foi negativo em 270 bilhões de VND; o lucro após impostos da empresa controladora nos primeiros 9 meses do ano atingiu apenas quase 94 bilhões de VND, uma queda de 26% em comparação ao mesmo período de 2023, mas a empresa ainda pagou salários aos seus líderes em um nível mais alto do que no ano passado, até bilhões de VND por trimestre.
Especificamente, o Sr. Bui Ngoc Duc, Diretor Geral do Grupo, no terceiro trimestre de 2024 recebeu um salário de mais de 1 bilhão de VND, equivalente ao trimestre anterior, mas aumentou 42% em comparação ao mesmo período.
Renda do Diretor Geral da Dat Xanh e outros membros da administração
Nos primeiros 9 meses do ano, o salário do Sr. Bui Ngoc Duc atingiu mais de 3 bilhões de VND (equivalente a 334 milhões de VND/mês), quase 1 bilhão de VND a mais que no mesmo período.
Enquanto isso, o salário total pago a outros membros da administração diminuiu 41% em comparação ao mesmo período do ano passado, de VND 8,4 bilhões para VND 4,9 bilhões.
Em relação à liderança, o Sr. Luong Tri Thin renunciou recentemente ao cargo de presidente do Dat Xanh Group e esta posição foi assumida pelo Sr. Luong Ngoc Huy.
Fonte: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm
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