Utilize eficazmente as receitas provenientes da terra.

Graças à maior coordenação com departamentos, agências e localidades na gestão das obrigações financeiras relacionadas a terrenos, o departamento tributário provincial explorou eficazmente as fontes de receita desse setor. Como resultado, as receitas relacionadas a terrenos superaram as metas legalmente estabelecidas, aumentaram significativamente em comparação com o mesmo período do ano passado e contribuíram de forma substancial para o crescimento da receita orçamentária local.

A receita proveniente da terra continua a desempenhar um papel importante.

Nos primeiros meses de 2026, a arrecadação do orçamento estadual na província continuou a registrar resultados positivos. Até 9 de junho, a receita total do orçamento provincial ultrapassou 23,3 trilhões de VND, o equivalente a 64,5% da estimativa orçamentária legalmente obrigatória e 54,7% da meta estabelecida pelo Comitê Popular Provincial. Khanh Hoa continua entre as localidades com alta arrecadação orçamentária em todo o país. Notavelmente, a receita proveniente de terras continuou a desempenhar um papel fundamental, com mais de 12,904 trilhões de VND, um aumento de mais de 10,845 trilhões de VND em comparação com o mesmo período de 2025, representando aproximadamente 55,4% da receita total do orçamento estadual da província.

O projeto da Área Urbana de Uso Misto de Nha Trang é um dos projetos que contribuiu significativamente para o orçamento. Foto: V.KỲ

Segundo o Sr. Nguyen Ngoc Tu, Chefe do Departamento Provincial de Impostos, os resultados acima foram alcançados graças à estreita coordenação entre o Departamento de Impostos e os departamentos e agências relevantes para acelerar o processo de determinação dos preços específicos da terra como base para o cálculo das taxas de uso e arrendamento da terra. Ao mesmo tempo, revisaram regularmente os projetos e os casos de pagamentos anuais de arrendamento de terras para emitir prontamente os avisos de cobrança, conforme prescrito. Além disso, o Departamento de Impostos coordenou proativamente com as agências de gestão de terras para atualizar as informações cadastrais e emitiu prontamente os avisos de pagamento das taxas de direitos de exploração de recursos minerais e hídricos imediatamente após a emissão das decisões de aprovação pelas autoridades competentes. Para projetos com pendências e problemas de longa data, a unidade compilou regularmente relatórios e os submeteu ao Comitê Popular Provincial para que orientasse os departamentos e agências relevantes a resolver as dificuldades e criar condições para a mobilização da receita para o orçamento.

Simultaneamente, foram implementados esforços agressivos de recuperação de dívidas através de diversas medidas, tais como: envio de notificações mensais de dívida fiscal, emissão de ordens de execução com dedução de valores em contas bancárias e suspensão do uso de faturas em casos de dívidas persistentes e de longo prazo...

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Remover obstáculos e maximizar o potencial de crescimento da receita.

Apesar das conquistas, a gestão e a exploração da receita fundiária na província ainda enfrentam muitas dificuldades. Atualmente, muitos projetos ainda não tiveram seus preços específicos de terreno determinados e aprovados pelas autoridades competentes, o que resulta na falta de base para que as autoridades fiscais calculem as taxas de uso e arrendamento de terras de acordo com a legislação. Além disso, muitos projetos ainda enfrentam obstáculos relacionados a indenizações, desapropriação, planejamento ou não concluíram os procedimentos pertinentes, o que impede sua implementação. Isso dificulta o cumprimento das obrigações financeiras das empresas, levando ao acúmulo prolongado de dívidas. Algumas empresas encerraram suas atividades ou não operam mais em seus endereços registrados, mas as decisões sobre o arrendamento de terras permanecem válidas, obrigando as autoridades fiscais a emitir avisos anuais de pagamento de arrendamento, conforme a legislação, o que cria dificuldades na gestão e na resolução das dívidas.

Um diálogo entre as autoridades fiscais e as empresas/contribuintes.

Para atingir a meta de arrecadação orçamentária de 2026, o Departamento Provincial de Impostos continuará a desenvolver e implementar proativamente soluções de gestão de receitas adequadas à situação atual; monitorará regularmente o progresso da implementação para aconselhar prontamente sobre soluções que garantam a conclusão e se empenhará para superar as metas estabelecidas. Além disso, a unidade intensificará os esforços para a cobrança de dívidas tributárias, com foco na gestão de dívidas antigas de anos anteriores, limitando o acúmulo de novas dívidas; revisará os valores em aberto referentes a arrendamentos e concessões de terras para emitir notificações de cobrança e executar a cobrança em casos de atraso superior a 90 dias, conforme estipulado. Ao mesmo tempo, o Departamento Provincial de Impostos continuará monitorando projetos pendentes com obrigações financeiras relacionadas a terras para informar prontamente o Comitê Popular Provincial, a fim de orientar os departamentos e agências relevantes na resolução de obstáculos, acelerar o processo de determinação dos preços das terras e criar condições para a mobilização oportuna da receita proveniente de taxas de uso e arrendamento de terras, contribuindo para o alcance das metas de arrecadação orçamentária estabelecidas pelo Comitê Provincial do Partido e pelo Comitê Popular Provincial.

Segundo o Sr. Nguyen Ngoc Tu, embora ainda existam muitos obstáculos, há um potencial considerável para o aumento da receita proveniente da exploração fundiária nos meses restantes de 2026. Atualmente, muitos projetos na província estão em fase de trâmites legais e resolução de pendências relacionadas à desapropriação. Assim que esses obstáculos forem superados, as obrigações financeiras desses projetos serão determinadas e implementadas prontamente, gerando, dessa forma, receita significativa para o orçamento do estado. Este é considerado um dos principais motores de crescimento, contribuindo para que Khanh Hoa alcance e supere sua meta de arrecadação orçamentária para 2026.

Diversos projetos importantes contribuíram com receitas significativas, incluindo: o projeto da área urbana à beira-mar da Baía de Cam Ranh, que contribuiu com quase 4,918 bilhões de VND; o projeto da área urbana de uso misto de Nha Trang, que contribuiu com mais de 1,781 bilhão de VND; o projeto do complexo Vung Ngan na Ilha Hon Tre, que contribuiu com mais de 1,928 bilhão de VND; o projeto do complexo comercial, de serviços e turístico de alto padrão na Rua Tran Phu, 48-48A, bairro de Nha Trang, que contribuiu com mais de 1,719 bilhão de VND; e o projeto do complexo de golfe da Ilha Hon Tre, que contribuiu com mais de 580 bilhões de VND...

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C.VAN

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