Parte 1: Gestão da terra e uso eficaz

A Lei de Terras de 2024 entra em vigor em 1º de agosto de 2024. Com muitos novos avanços, espera-se que a Lei remova gradualmente os "gargalos" nas regulamentações relacionadas à terra.

Acelerar o andamento da construção de infraestrutura residencial no bairro de Phu Khanh (cidade de Thai Binh ).

Após quase uma década de implementação da Lei de Terras de 2013, as políticas e leis de terras são a base para que Thai Binh mantenha firmemente seu ponto de vista de desenvolvimento rápido, abrangente e sustentável.

Criar recursos de desenvolvimento

Nos últimos anos, a gestão de terras na província tornou-se gradualmente rotineira, o que teve um forte impacto na economia , gerando um grande "impulso" com novos fundos de terras. Essa é a premissa para Thai Binh desenvolver infraestrutura, indústria, áreas urbanas e serviços; desenvolver a agricultura e as áreas rurais; e desenvolver o mercado de direitos de uso da terra no mercado imobiliário.

O Sr. Nguyen Van Truong, Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, disse: Implementando a Lei de Terras de 2013, a província de Thai Binh concluiu o planejamento e o plano de uso da terra e ajustou o planejamento e o plano de uso da terra até 2020; estabeleceu um plano de uso da terra de 5 anos (2021-2025); desenvolveu um plano de alocação de terras até 2030 no Planejamento Provincial. Com base nas metas de planejamento de uso da terra aprovadas pelo Governo, o Comitê Popular Provincial alocou metas de uso da terra provinciais às localidades para implementar o planejamento e os planos de uso da terra. Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial emitiu mecanismos, políticas, regulamentos sobre alocação de terras, arrendamento de terras, recuperação de terras, compensação, apoio à limpeza de terrenos e reassentamento quando o Estado recupera terras de acordo com as condições reais da província. Após 10 anos de implementação da Lei de Terras de 2013, as políticas e leis de terras foram gradualmente aprimoradas e prontamente implantadas para todas as classes sociais na província; Contribuindo assim para a conscientização sobre o cumprimento das leis de terras, contribuindo ativamente para o desenvolvimento socioeconômico, garantindo a seguridade social; superando as deficiências na compensação e no apoio quando o Estado recupera terras, resolvendo gradualmente melhor os direitos das pessoas cujas terras são recuperadas. Junto com isso, o trabalho de inspeção e supervisão da implementação do planejamento e dos planos de uso da terra foi integrado à inspeção e ao exame da terra em todos os níveis. Corrigindo oportunamente as deficiências e limitações na gestão e uso da terra em nível local e nas empresas; mantendo a segurança política e a ordem social, limitando reclamações em massa, complicadas e prolongadas relacionadas à terra na província. Ao mesmo tempo, melhorando a eficiência do uso da terra na província, o coeficiente de uso da terra para cultivo aumentou gradualmente ao longo dos anos; criando fundos de terra para projetos de investimento, formando áreas urbanas modernas..., não apenas contribuindo positivamente para a solução das necessidades de moradia da população, mas também promovendo o crescimento econômico, criando melhores espaços de vida. Projetos de trânsito como a estrada Thai Binh - Ha Nam , o cinturão rodoviário sul da cidade, o desvio da Rodovia Nacional 10, 39A, 39B, a estrada costeira... criaram um impulso para o desenvolvimento socioeconômico, melhorando a posição da província na região.

O distrito de Thai Thuy basicamente concluiu a limpeza do local para o projeto da estrada costeira.

Atender aos requisitos da industrialização

Com a orientação do desenvolvimento industrial em consonância com o planejamento do uso do solo, associado a parques industriais e clusters industriais planejados, nos últimos anos, a província de Thai Binh tem se concentrado no desenvolvimento de indústrias tradicionais com vantagens em matérias-primas e recursos humanos, aumentando a atração de investimentos em indústrias de alta tecnologia e agricultura, e planejando organizar fundos de terras para parques e clusters industriais, vilas de artesanato tradicional e áreas concentradas de produção e negócios para aprovação pelas autoridades competentes. A mudança na estrutura do uso do solo na localidade é basicamente consistente com a mudança na estrutura de mão de obra e estrutura de investimento, criando um passo razoável para a mudança na estrutura econômica durante o período de industrialização acelerada e modernização da província; ao mesmo tempo, o fundo de terras para desenvolvimento industrial, serviços, construção de infraestrutura e desenvolvimento urbano foi expandido, atendendo gradualmente às necessidades do período de industrialização e urbanização da província; a área de terra dos parques e clusters industriais atende aos requisitos de atrair investidores para operar em parques e clusters industriais com infraestrutura síncrona, a fim de limitar a poluição ambiental. Thai Binh possui atualmente 10 parques industriais e 49 clusters industriais. Particularmente proeminente e atraente é a Zona Econômica de Thai Binh, com uma área de 30.583 hectares, dos quais mais de 8.000 hectares são destinados à indústria. Esta é uma grande vantagem para Thai Binh avançar no desenvolvimento industrial. A zona econômica foi construída de acordo com um modelo abrangente e multissetorial, atraindo indústrias com tecnologia avançada e moderna, causando baixa poluição ambiental, desenvolvimento sustentável associado ao crescimento verde, preservando e promovendo o valor dos ecossistemas marinhos, relíquias históricas e cultura tradicional.

Localizado na Zona Econômica de Thai Binh, o Parque Industrial Lien Ha Thai tornou-se um parque industrial típico na atração de investimentos. Apenas 2 anos após a inauguração, atraiu 20 projetos com um capital total de quase 1,3 bilhão de dólares em setores como eletricidade, eletrônica, tecnologia da informação, software, indústria mecânica, fabricação de máquinas, automação, componentes automotivos, ferramentas agrícolas avançadas... A produção limita a geração de resíduos e tem pouco impacto no meio ambiente.

O Sr. Nguyen Van Hoa, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Thai Thuy, afirmou: Com a forte liderança da província e a participação de todo o sistema político do distrito de Thai Thuy, após pouco mais de 2 anos, a limpeza do Parque Industrial Lien Ha Thai foi basicamente concluída, com quase 600 hectares de terras ocupadas por mais de 3.600 famílias e 4 empresas. Destes, mais de 3.200 famílias são ocupadas por arrozais, 332 famílias são ocupadas por terras convertidas e terras aluviais ribeirinhas e 64 famílias são ocupadas por terrenos residenciais. Quase 2.000 sepulturas foram movidas... para reservar terras para a produção industrial. Assim, foram criados empregos para milhares de trabalhadores e aumentada a receita orçamentária local.

Sra. Pham Thi Lan Anh, Diretora do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras e Cluster Industrial da Cidade de Thai Binh

Ao longo dos anos, as políticas e leis de terras foram gradualmente aprimoradas e prontamente implementadas para todas as classes sociais, contribuindo assim para a conscientização sobre o cumprimento das leis de terras, contribuindo ativamente para o desenvolvimento socioeconômico da província e da cidade, garantindo a seguridade social e, ao mesmo tempo, superando as deficiências em termos de indenização e apoio quando o estado recupera terras. No entanto, a Lei de Terras de 2013 também revelou muitas deficiências, contradições e sobreposições com outras leis. É por isso que as localidades se confundem, encontrando dificuldades e obstáculos na aplicação.

Dang Dinh Thiem, cidade de Vu Thu (Vu Thu)

A disseminação e a popularização das leis de terras têm sido realizadas de forma sincronizada e ágil pelas localidades, ajudando os usuários da terra a compreender os regulamentos, direitos e obrigações básicos dos usuários da terra na gestão e uso da terra. As políticas financeiras sobre preços de terras, limpeza de terrenos e leilões de direitos de uso da terra têm sido públicas, transparentes e seguem de perto os direitos e interesses da população. As violações do uso da terra têm sido gradualmente limitadas.

(continua)

Minh Nguyet

Fonte: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai