Finalizar a gestão dos ativos públicos excedentes após a fusão.

O processo de fusão de unidades administrativas está criando um grande volume de bens públicos que precisam ser gerenciados, especialmente os excedentes de habitação e terrenos. Nesse contexto, o Ministério das Finanças exige que as localidades concluam urgentemente o planejamento, definam claramente suas atribuições, agilizem a organização e a gestão dos bens públicos, garantam seu uso eficaz e evitem perdas e desperdícios.

A antiga sede do Comitê Popular da cidade de Vinh Yen agora abriga a sede do Comitê Popular do distrito de Vinh Yen, na província de Phu Tho . (Foto: VNA)

Planejamento e revisão completos de todos os fundos imobiliários e fundiários .

Dando seguimento às diretrizes do Politburo, do Secretariado, do Governo e do Primeiro-Ministro sobre a reorganização do aparato e das unidades administrativas em todos os níveis, o Ministério das Finanças emitiu recentemente diversos documentos orientando e incentivando as localidades a elaborarem planos completos para a gestão de sedes de escritórios, imóveis, terrenos e outros bens públicos.

Na Circular Oficial nº 18430/BTC-QLCS, o Ministério das Finanças solicitou ao Presidente do Comitê Popular e ao Secretário do Comitê Provincial do Partido e do Comitê Municipal do Partido das províncias e cidades administradas centralmente que revisassem, organizassem e gerenciassem de forma sincronizada os bens públicos, em conformidade com a Lei de Gestão e Uso de Bens Públicos.

É necessário que as localidades revisem e emitam, com urgência, documentos dentro de sua competência para implementar integralmente as normas legais sobre gestão e uso de bens públicos, com foco em pontos importantes como a descentralização da gestão de ativos em órgãos e unidades; a gestão de ativos de infraestrutura; a utilização de capital público em projetos; e a garantia de direitos de propriedade para toda a população. Simultaneamente, é preciso estabelecer normas e padrões para o uso de bens públicos especializados. Isso contribui para definir claramente as responsabilidades de cada nível e de cada órgão, facilitando o processo de reorganização dos ativos após a fusão.

Paralelamente, o Ministério das Finanças solicitou que se acelerasse a revisão e a transferência de ativos públicos específicos para unidades a nível de comuna e bairro, a fim de esclarecer as responsabilidades de gestão e, assim, ter uma base para fazer estimativas de reparos, melhorias ou aquisição de novos equipamentos quando necessário.

Com relação ao ordenamento territorial e habitacional, o Ministério das Finanças exige que as províncias e cidades implementem adequadamente as políticas contidas na Conclusão nº 202-KL/TW, de 30 de outubro de 2025, do Politburo ; na Resolução nº 66.2/2025/NQ-CP do Governo; e no Despacho Oficial nº 213/CD-TTg, de 11 de novembro de 2025, do Primeiro-Ministro. Assim, as localidades devem atualizar e ajustar o planejamento provincial, o planejamento de uso do solo, o planejamento urbano-rural e os planejamentos especializados correlatos após a transferência e conversão das funções de sedes administrativas, instalações públicas, escolas, instalações médicas, cultura, esportes ou fins públicos, defesa e segurança nacional. O prazo final para o cumprimento dessas obrigações é 31 de dezembro de 2025.

A gestão de imóveis e terrenos deve estar em conformidade com os formulários previstos na Lei de Gestão e Uso de Bens Públicos e no Decreto nº 186/2025/ND-CP, de 1º de julho de 2025 (alterado pelo Decreto nº 286/2025/ND-CP), incluindo: recuperação; transferência; transferência para gestão e administração local; liquidação; ou destinação em caso de perda ou dano dos bens. No processo de reorganização do patrimônio imobiliário e fundiário, as localidades devem priorizar saúde, educação e formação, cultura e esportes, sede da polícia municipal e fins públicos essenciais. Os imóveis e terrenos remanescentes devem ter um plano de exploração e utilização para atender aos objetivos de desenvolvimento socioeconômico, garantindo rigor, eficiência econômica, conformidade com as normas legais e evitando perdas e desperdícios.

Para bens recuperados em áreas remotas e montanhosas, especialmente escolas ou instalações públicas que não sejam mais adequadas para uso como escritórios, instalações públicas, médicas, culturais, esportivas ou para outros fins públicos, e onde não haja nenhuma organização ou indivíduo que precise receber ou arrendar o terreno, os bens vinculados ao terreno deverão ser demolidos ou destruídos e o terreno deverá ser entregue ao Comitê Popular em nível de comuna ou à organização de desenvolvimento do fundo fundiário para gestão de terras de acordo com as disposições da lei de terras.

Concluir o planejamento e a revisão dos ativos não é apenas uma exigência processual, mas também uma base para que cada localidade construa proativamente um modelo de uso mais sustentável e eficaz dos bens públicos no novo período.

Autoridade e responsabilidade claras na gestão e administração de bens públicos.

Para dar seguimento à solicitação de descentralização do Governo, o Ministério das Finanças submeteu decretos governamentais que conferem às localidades maior autoridade para decidir sobre o uso e a alienação de bens públicos. Com base nisso, o Ministério propôs que o Presidente do Comitê Popular Provincial publique em breve a regulamentação sobre a descentralização da competência para decidir sobre a alienação de imóveis e terrenos, conforme o Decreto 186/2025/ND-CP.

Durante o período em que não forem emitidas novas regulamentações, a decisão sobre o tratamento de ativos continuará a ser implementada de acordo com as resoluções de descentralização do Conselho Popular Provincial emitidas antes de 1º de julho de 2025; ou de acordo com a descentralização da unidade administrativa que mantiver o seu nome após a fusão ou consolidação.

O Ministério das Finanças exige que as localidades revisem e identifiquem claramente os imóveis residenciais e terrenos excedentes, e elaborem um plano para gerenciá-los com conteúdo, cronograma e responsabilidades específicos. Para os bens que precisam ser transferidos ou convertidos para fins públicos, as localidades devem implementar com urgência e investir em breve na sua modernização e reparo para que possam ser utilizados.

Juntamente com o fundo habitacional e fundiário, o Ministério das Finanças exige uma revisão de todos os veículos, máquinas e equipamentos de acordo com as normas e padrões; transferência imediata dos ativos utilizáveis ​​e liquidação dos ativos danificados e obsoletos. Os novos pedidos de aquisição devem garantir a conformidade com as estimativas orçamentárias, o cumprimento das normas de licitação e os mecanismos de aquisição centralizada. Os Comitês Populares Provinciais precisam anunciar o prazo para o registro da aquisição centralizada, conforme as disposições do Decreto 186/2025/ND-CP.

O Ministério das Finanças também propôs aumentar a formação dos funcionários locais que trabalham na gestão de ativos públicos; o Ministério está pronto para fornecer documentos e enviar pessoal para prestar apoio quando solicitado.

A iniciativa de cada localidade, aliada a uma clara responsabilização, criará mudanças substanciais na gestão dos bens públicos, rumo a uma administração mais transparente e eficaz.

Fonte: https://baolamdong.vn/dut-diem-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-sau-sap-nhap-406959.html