Mais um caso de busca desenfreada por visualizações.

Informações sobre a localização do Centro Administrativo Provincial têm aparecido constantemente nas redes sociais nos últimos dias de maio. Anteriormente, a mídia noticiou que a província realizaria diversas reuniões para revisar e ajustar o Plano Provincial de Lam Dong para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050.

Na verdade, as pessoas também estão interessadas nessas informações, pois, além de entenderem o mercado imobiliário, também o consideram para fins comerciais, de prestação de serviços e de investimento. Navegando pelas redes sociais, é fácil encontrar publicações com status como "Ok, está finalizado", "Você vem comigo para Dong Thap?", "Vamos para minha cidade natal nadar no mar!" e, a partir desses breves status, surgem dezenas, até centenas de comentários e compartilhamentos, com algumas contas afirmando com confiança que o centro administrativo estará localizado naquele local específico.

Tenho um amigo que era corretor de imóveis, mas desistiu porque entendia muito bem as táticas de "fingir um ataque em uma direção enquanto se ataca em outra", usadas por alguns proprietários de terrenos em áreas de desenvolvimento planejado. Para criar um "boom" artificial, eles espalhavam boatos, recrutando muitos amigos para divulgar informações sobre certas áreas (áreas A, B, C) que estariam prestes a ser planejadas para um aeroporto, zona industrial ou área residencial, a fim de atrair atenção e vender terrenos.

O setor imobiliário desempenha um papel crucial na economia , impactando as cadeias produtivas, os mercados de capitais, o crédito, o trabalho e, principalmente, a habitação e a habitação social para pessoas de baixa renda. Reconhecendo isso, as empresas imobiliárias se concentram em "espalhar informações", mesmo sem uma base legal clara, visando atrair a atenção do público. Analisando mais a fundo sob uma perspectiva social, as pessoas, quer queiram ou não, são forçadas a aceitar essa informação. Muitos acreditam que terrenos próximos a repartições públicas serão mais caros do que em outras áreas. Na realidade, essas áreas servem principalmente a servidores públicos, que exigem tranquilidade e, portanto, não geram população ou atividade econômica significativas. Os preços dos imóveis só aumentam em áreas com economias desenvolvidas e infraestrutura de transporte eficiente.

Considerando o atual cenário de notícias online, os investidores podem encontrar suas próprias maneiras de se manter à frente da concorrência. Os preços dos imóveis dependem da economia e da infraestrutura, não do centro administrativo. Os investidores, mais do que ninguém, entendem e acreditam que, onde a localização é boa e lucrativa, devem continuar operando. Atualmente, a região sudeste da província é um ponto promissor, com muitos grandes investidores "ativando" diversos projetos de grande escala. Mesmo que o centro mude, os projetos multibilionários que já receberam financiamento certamente não serão transferidos, pois a natureza do planejamento urbano é expandir o espaço para desenvolvimento, não mudar todo o panorama econômico.

As mudanças e transformações no centro das cidades frequentemente desencadeiam ondas de investimento em infraestrutura, criando oportunidades significativas para o mercado imobiliário. No entanto, mesmo com essas mudanças, os preços dos imóveis podem não apenas aumentar, mas também diminuir ou permanecer estáveis ​​em algumas áreas. A movimentação populacional encarece as áreas centrais, mas a magnitude desse aumento dependerá do planejamento urbano e dos investimentos em infraestrutura. Especialistas também alertam que informações sobre a transformação do centro da cidade podem facilmente estimular a especulação por parte de alguns indivíduos, levando inadvertidamente a aumentos artificiais de preços. Portanto, as autoridades precisam lidar rigorosamente com atos de especulação, manipulação de preços e disseminação de informações falsas com o objetivo de criar bolhas de preços artificiais para obter lucro.

Entende-se que, no final deste mês, o Conselho Popular Provincial realizará uma reunião para aprovar o planejamento provincial revisado de Lam Dong , após o que o Presidente assinará a decisão aprovando o ajuste, e a questão de onde o Centro Administrativo Provincial será localizado ficará clara.

Fonte: https://baolamdong.vn/lai-chuyen-cau-view-442119.html