Um dos bancos que oferece as taxas de juros de hipoteca mais baixas do mercado atualmente é o Woori Bank, com 7,2% ao ano, com uma relação máxima de empréstimo-valor de 80% e um prazo máximo de empréstimo de 30 anos.
Em seguida, temos os bancos:SHB , MBBank e Hong Leong Bank, todos oferecendo taxas de juros de 7,5% ao ano, com uma relação máxima entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel de 75% a 80%.
Outros bancos também oferecem taxas de juros preferenciais relativamente altas, incluindo: Shinhan Bank (7,6%/ano); BIDV (7,8%/ano); Agribank e Vietcombank (8%/ano); HDBank (8,2%/ano)...
As taxas de juros para empréstimos imobiliários em muitos bancos caíram drasticamente.
O grupo de bancos que atualmente oferece altas taxas de juros para empréstimos imobiliários inclui o Maritime Bank, com 10,99% ao ano, e o Techcombank, com 10,5% ao ano.
Em seguida vem o HSBC, com 9,75% ao ano. Este banco também teve a maior redução nas taxas de juros de empréstimo, aplicando uma taxa de 11,5% ao ano no mês passado.
Em outubro de 2023, as taxas de juros dos empréstimos hipotecários em muitos bancos continuaram a apresentar tendência de queda, ficando abaixo de 10% ao ano.
Além do HSBC, o Hong Leong Bank (com queda de 1,75%) também reduziu agressivamente as taxas de juros dos empréstimos imobiliários. Atualmente, este banco aplica uma taxa de 7,5% ao ano, uma redução de 1% ao ano em comparação com o mês anterior.
Como se pode observar, em outubro, as taxas de juros dos empréstimos hipotecários diminuíram de forma bastante significativa. No entanto, essa redução aplicou-se apenas a alguns bancos específicos e não se estendeu a todo o mercado.
Em 29 de setembro de 2023, o crédito total na economia atingiu aproximadamente VND 12.749 trilhões, um aumento de 6,92%. No que diz respeito ao setor imobiliário, o Banco Central do Vietnã orientou e exigiu que as instituições de crédito facilitem o acesso ao crédito para incorporadoras e compradores de imóveis, desde que atendam a todas as condições de concessão de crédito estipuladas; e que considerem a concessão de crédito a incorporadoras, construtoras, compradores de imóveis e unidades produtoras e fornecedoras de materiais de construção, a fim de aumentar a circulação de capital e a liquidez do mercado imobiliário.
Ao mesmo tempo, o Banco Estatal do Vietnã solicitou às unidades relevantes que emitam, com urgência, diretrizes sobre aspectos-chave das taxas de juros e períodos preferenciais para a implementação do programa de 120 trilhões de VND destinado ao desenvolvimento de habitações sociais, moradias para trabalhadores e à renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos, conforme a Resolução Governamental nº 33.
Ngoc Vy
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