Megaprojeto avaliado em quase 30 trilhões de VND

A Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. apresentou uma proposta ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Departamento de Finanças para avaliação e aprovação do plano de investimento proposto para a construção da Praça Central e do Centro Administrativo da Cidade de Ho Chi Minh em Thu Thiem, bairro de An Khanh.

De acordo com a proposta, o investimento total preliminar (incluindo juros) para o projeto é de aproximadamente VND 29.592 bilhões, dos quais o capital próprio deve representar pelo menos 20% do investimento total, sendo o restante capital mobilizado. A empresa propõe a implementação do projeto sob o modelo de Parceria Público-Privada (PPP), especificamente um contrato de Construção-Transferência (BT), com pagamento realizado por meio de fundos imobiliários combinados com o orçamento estatal. Além disso, a empresa propõe a aprovação da seleção do investidor em circunstâncias especiais, em conformidade com a Resolução 260/2025 da Assembleia Nacional sobre a implementação de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento da cidade de Ho Chi Minh.

A Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. afirmou que este projeto está na lista de prioridades para atrair investidores estratégicos. É também um dos projetos-chave da cidade de Ho Chi Minh que precisa ser implementado em breve para garantir estabilidade e eficiência na fase inicial de operação do modelo de governo local de dois níveis. Segundo a empresa, a aplicação do processo especial de seleção de investidores é apropriada, urgente e juridicamente sólida, visando reduzir o tempo de implementação e permitir o início das obras em 30 de abril.

As empresas avaliam que o projeto, após a conclusão, estabelecerá um modelo de gestão administrativa centralizado e moderno, melhorando a eficiência do aparato administrativo e a qualidade dos serviços públicos. Além disso, o espaço arquitetônico e artístico será organizado com alta qualidade, criando um destaque paisagístico e um valor simbólico para a área central do lago de Thu Thiem, contribuindo para a promoção dos valores culturais e artísticos e da identidade urbana.

Em termos de escala, o projeto abrange 46,7 hectares e é delimitado pelas vias To Huu, Mai Chi Tho e Nguyen Co Thach. Isso inclui mais de 7,8 hectares para o prédio administrativo, aproximadamente 3,2 hectares para instalações culturais, 10 hectares para áreas verdes, 12 hectares para corpos d'água, 8,2 hectares para a praça central e aproximadamente 5,5 hectares para infraestrutura de transporte. O documento especifica um período de implementação do projeto de dois anos, a partir da data de assinatura do contrato BT. O investidor planeja dividir o projeto em quatro componentes: infraestrutura técnica, instalações auxiliares e estacionamento subterrâneo para o centro administrativo, teatro e parque paisagístico; o centro administrativo; o teatro; a praça central e o estacionamento subterrâneo.

Com relação ao fundo de cessão de terrenos, a empresa propôs aproximadamente 10,5 hectares de terrenos comerciais e de uso misto nos loteamentos 1 e 2 da Nova Área Urbana de Thu Thiem . O pagamento será feito de acordo com cada componente do projeto. Itens de infraestrutura técnica, obras auxiliares, centros administrativos e teatros serão implementados utilizando o fundo de cessão de terrenos. O projeto da praça central e do estacionamento subterrâneo, com um investimento total de mais de 733 bilhões de VND, será financiado pelo orçamento do Estado.

Fonte: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm