Formação em Direito Imobiliário 2024

Na manhã de hoje, 27 de novembro, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Quang Tri organizou uma conferência de treinamento aprofundado sobre a Lei de Terras de 2024 e seus regulamentos detalhados.

Cena da conferência de formação sobre Direito Agrário 2024 - Foto: SH

A Lei de Terras de 2024 possui 16 capítulos e 260 artigos, com vigência a partir de 1º de janeiro de 2025. A Lei de Terras de 2024 altera e complementa 180/212 artigos da Lei de Terras de 2013 e acrescenta 78 novos artigos. Foi cuidadosamente elaborada com base nos resultados da análise e avaliação da implementação prática da Lei de Terras de 2013, institucionalizando integralmente 5 pontos de vista, 3 objetivos, 6 grupos de soluções e 8 políticas principais para o aperfeiçoamento da legislação fundiária, conforme orientação da Resolução nº 18-NQ/TW do Comitê Central do Partido.

A Lei de Terras de 2024 institucionalizou muitos conteúdos novos de importante caráter inovador, contribuindo para o objetivo de aperfeiçoar as instituições e políticas, melhorando a eficácia e a eficiência da gestão e do uso da terra, tais como: planejamento e ordenamento do uso da terra; recuperação, compensação, apoio, reassentamento; alocação de terras, arrendamento de terras, permissão para mudança de uso da terra; financiamento de terras, preços da terra.

Registro de terras, emissão de certificados de direito de uso da terra, propriedade de bens vinculados à terra; políticas fundiárias para minorias étnicas; investigação, avaliação, proteção, melhoria e restauração de terras; construção de sistemas de informação e bases de dados sobre terras; descentralização, delegação de poder, promoção da reforma dos procedimentos administrativos no setor fundiário, reforço da responsabilidade das autoridades locais a todos os níveis na gestão e uso da terra; monitoramento, acompanhamento e avaliação da gestão e uso da terra.

A Lei de Terras de 2024 resolveu basicamente os problemas e deficiências apontados no processo de consolidação da implementação da Lei de Terras de 2013, atendendo às exigências do desenvolvimento socioeconômico no período de promoção da industrialização e modernização do país.

Na conferência, os delegados ouviram representantes do Departamento de Terras, do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Fundiários e do Departamento de Registro e Dados de Informações Fundiárias do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentarem os principais pontos da Lei de Terras de 2024 e os documentos orientadores para sua implementação, incluindo o Decreto nº 71/2024/ND-CP, que regulamenta os preços da terra; o Decreto nº 88/2024/ND-CP, que regulamenta a compensação, o apoio e o reassentamento quando o Estado recupera terras; o Decreto nº 101/2024/ND-CP, que regulamenta o levantamento topográfico básico, o registro, a emissão de certificados de direito de uso da terra, a propriedade de bens vinculados à terra e o sistema de informações fundiárias; e o Decreto nº 102/2024/ND-CP, que detalha a implementação de diversos artigos da Lei de Terras de 2024.

Com temas como: alocação de terras, arrendamento de terras, conversão da finalidade do uso da terra; registro, emissão de certificados de direito de uso da terra, propriedade de bens vinculados à terra; indenização, apoio, reassentamento quando o Estado recupera terras.

Sy Hoang

Fonte: https://baoquangtri.vn/tap-huan-ve-luat-dat-dai-nbsp-2024-190019.htm