O que você vê com o aumento do imposto territorial?

De acordo com o Ministério das Finanças, a receita tributária sobre imóveis e terrenos atingiu 198,3 trilhões de VND, um aumento de 105% em relação ao mesmo período em 2024. Isso não só acrescenta uma quantia importante ao orçamento, como por trás desse número repentino há muitas questões que precisam ser minuciosamente dissecadas para criar condições para que as empresas maximizem sua força interna.

A primeira questão que deve ser mencionada por trás da impressionante arrecadação tributária do setor imobiliário é que a remoção de obstáculos legais para projetos realmente teve resultados. Por que precisamos dizer "realmente"? Porque, nos últimos anos, dedicamos muito tempo, esforço, conferências, reuniões e também anunciamos a remoção de obstáculos legais para este ou aquele projeto. No entanto, a arrecadação orçamentária do setor imobiliário; o número de projetos lançados no mercado... não é proporcional. Atualmente, os resultados são claramente demonstrados pelo aumento das taxas de uso da terra; a receita da produção e das atividades comerciais relacionadas ao setor imobiliário também aumentou devido à aceleração dos projetos; o número de casas e terrenos com registro vermelho e rosa foi especificamente atualizado. Isso significa que a remoção de centenas, milhares de projetos paralisados ​​em todo o país, como mencionado acima, teve resultados "reais", não apenas conquistas no papel.

Em segundo lugar, juntamente com o aumento da receita, dezenas de milhares de pessoas receberam seus benefícios legítimos após muitos anos com seus livros rosa suspensos. Isso é claramente demonstrado na Cidade de Ho Chi Minh. Nos últimos seis meses, desde que a cidade criou a Força-Tarefa 5013, mais de 71.000 casas receberam seus livros rosa. Pessoas que vivem em projetos com certificados de propriedade de casa e terra suspensos, onde foram concedidos, estão "chorando lágrimas de alegria", enquanto aqueles que não foram concedidos estão cheios de esperança por sua vez. A cada poucos dias, quinzenalmente, essa força-tarefa anuncia os projetos oficialmente incluídos na lista de projetos a serem certificados e realiza os procedimentos para as pessoas. Se o investidor implementar a política corretamente, ele será responsável por quaisquer violações; os direitos dos compradores de imóveis que cumpriram com suas obrigações financeiras devem ser garantidos.

Em terceiro lugar, o processo e os procedimentos para o licenciamento de projetos, bem como a emissão de livros rosa, foram encurtados... ajudando a acelerar o andamento de todas as etapas. Isso aumentou o número de projetos aprovados, o número de livros rosa emitidos, a oferta ao mercado e a receita orçamentária. Mais importante ainda, as questões acima também mostram que a situação dos funcionários com medo de responsabilidade e medo de assinar diminuiu significativamente em comparação com antes. Certamente ainda nos lembramos de que o sistema de serviço público passou por um período de estagnação, até mesmo estagnação devido ao problema da evasão de responsabilidade por parte dos funcionários públicos. Documentos legais e oficiais foram passados ​​de uma porta para outra... por um ano inteiro sem serem processados. Foi tão grave que o Governo e as autoridades locais tiveram que se envolver... ferozmente. Houve até grandes conferências apenas para dissecar e resolver esse problema. Mas agora, com o número de projetos sendo resolvidos, o número de projetos sendo aprovados, o número de livros rosa emitidos e, especialmente, a receita tributária disparada, isso mostra que esse problema foi resolvido.

Por outro lado, o aumento da receita com o aumento do preço da terra, com o aumento do aluguel da terra... também é uma questão que precisa ser cuidadosamente considerada. Porque a realidade é que, após o aumento acentuado do preço da terra, muitas pessoas não têm dinheiro suficiente para converter terrenos para moradia ou obter um "rosa book"; o custo do aluguel da terra para muitas empresas também aumentou drasticamente, afetando o preço da produção e reduzindo sua competitividade no contexto de dificuldades econômicas gerais.

O quadro imobiliário por trás dos números é bastante claro e este é o momento para as autoridades competentes ajustarem e reduzirem para melhor promover a eficácia comprovada, bem como "tirar o fogo do arroz fervente" para dar suporte às pessoas e empresas para que tenham condições de maximizar sua força interna no ano crucial da nova era.

Fonte: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm