Como consultar o código de identificação de um imóvel

Imagem ilustrativa.

Aqui estão 5 passos para pesquisar um imóvel usando seu identificador único:

Passo 1: Selecione um canal de pesquisa

Você pode fazer isso de duas maneiras: Primeiro, você pode pesquisar online através do Portal Nacional de Serviços Públicos ou através do Sistema de Informação e Base de Dados do Mercado Imobiliário e Habitacional, gerido pelo Ministério da Construção ;

Em segundo lugar, você pode enviar sua solicitação diretamente a um centro de atendimento único local, como o Departamento de Construção ou o Cartório de Registro de Imóveis.

Etapa 2: Envie uma solicitação de direitos de acesso aos dados.

De acordo com as diretrizes atuais, os cidadãos precisam preencher um formulário de solicitação para ter acesso à informação. Isso pode ser feito online ou presencialmente, e eles devem pagar as taxas de acesso exigidas.

Etapa 3: Obtenha as permissões de acesso aos dados eletrônicos.

Após o recebimento da solicitação, a autoridade competente a analisará e concederá o acesso eletrônico aos dados. O prazo máximo de processamento é de 7 dias.

Passo 4: Realize uma busca no sistema.

Após obter acesso, você pode pesquisar de duas maneiras: Primeiro, inserindo diretamente o identificador do imóvel, caso ele já esteja disponível;

Em segundo lugar, você pode pesquisar usando informações relacionadas, como código de parcela de terreno, código do projeto, código de construção, código de localização ou endereço, nos casos em que o código for desconhecido.

Passo 5: Leia as informações exibidas após a pesquisa.

Após uma busca bem-sucedida, o sistema exibirá informações básicas sobre o imóvel, como: localização, área, tipo de imóvel, situação jurídica, informações de planejamento urbano e alterações de transações registradas, como compra, venda, transferência e hipoteca.

Um único código contém todo o "registro digital" de um imóvel. Isso inclui informações sobre sua origem, características do terreno, situação jurídica e até mesmo detalhes relacionados a planejamento ou projetos. Com essa informação centralizada, a política visa criar um mercado mais transparente. Cidadãos, investidores e organizações como bancos podem acessar informações oficiais sobre imóveis diretamente, em vez de terem que consultar diversos documentos diferentes.

Com informações mais claras, espera-se que alguns cenários de mercado que ocorreram no passado, como ambiguidade, manipulação especulativa de preços ou bolhas imobiliárias especulativas, sejam menos frequentes. Outro objetivo mencionado na implementação de códigos de identificação imobiliária é reduzir o risco de fraude documental em transações.

Fonte: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm