Cidade de Dong Trieu: Removendo obstáculos para projetos que ainda enfrentam dificuldades.

No contexto dos esforços do governo local para atrair investimentos e promover o desenvolvimento econômico, a cidade de Dong Trieu está tomando medidas positivas para resolver obstáculos de longa data em grandes projetos. Isso demonstra claramente seu papel como "parceira" no apoio a projetos e empresas, em consonância com o espírito de reforma administrativa e a verdadeira mentalidade de parceria que a localidade busca alcançar.

A construção da infraestrutura na calçada não pode prosseguir porque os moradores ainda não concordaram em ceder o terreno para o projeto da área urbana 188 no bairro de Mao Khe, cidade de Dong Trieu.

Um dos projetos que enfrentou inúmeros obstáculos de longa data é o projeto de desenvolvimento urbano ao longo da Estrada 188, no bairro de Mao Khe, investido pela Tan Viet Bac Infrastructure Construction and Mining Investment Joint Stock Company. Este projeto de grande escala, lançado em 2008, exige o desapropriamento de até 165.000 m², afetando cerca de 300 famílias. Apesar de estar em operação e com a infraestrutura praticamente concluída, o projeto não conseguiu finalizar seu assentamento por muitos anos devido a pendências com duas famílias que se recusam a ceder seus terrenos, impedindo a construção de calçadas em três locais.

Além dos problemas de desapropriação, o projeto também enfrenta dificuldades nos procedimentos para a emissão de certificados de direito de uso do solo. Dos 1.292 lotes na área urbana, 88 ainda não receberam os certificados devido a problemas anteriores de desapropriação. Alguns lotes que já receberam certificados têm validade apenas até 2019 – de acordo com o antigo plano de investimento, o que já não condiz com a realidade. O Sr. Phan Minh Hieu, chefe do Conselho de Administração do Projeto da Área Urbana 188, declarou: “Diante das dificuldades do projeto, para resolvê-las, a prefeitura orientou os departamentos e órgãos competentes a promoverem ativamente a conscientização e o diálogo com os moradores, além de apoiar os planos de reassentamento no local. Até o momento, ambas as partes concordaram, permitindo a implementação das próximas etapas.”

Além disso, a cidade de Dong Trieu tem trabalhado proativamente com a empresa, concordando em propor a prorrogação do prazo de operação do projeto até 2030. Simultaneamente, solicitou ao investidor que conclua urgentemente os documentos necessários e proceda à reemissão e transferência dos direitos de uso do solo, em conformidade com as normas. Atualmente, a empresa já submeteu o pedido de prorrogação do prazo de operação ao Departamento de Finanças e aguarda o resultado do processo. A cidade também está coordenando com os departamentos e órgãos competentes para resolver as dificuldades relativas aos procedimentos fundiários, instando o investidor a concluir rapidamente a base legal e a garantir que o projeto entre em operação de forma estável e eficiente no futuro.

A fábrica de tijolos Green Brick Factory, pertencente à Hoang Ha Group Joint Stock Company, teve que suspender temporariamente suas operações devido à escassez de matéria-prima.

Além de resolver obstáculos no setor imobiliário, Dong Trieu também tem apoiado ativamente empresas de fabricação de materiais de construção na região – um setor que enfrenta uma grave escassez de matéria-prima. Para abordar esse problema pela raiz, a cidade demarcou e planejou proativamente 11 zonas de concentração de matéria-prima nas comunas de Binh Khe, Trang Luong e An Sinh, com uma área total de aproximadamente 400 hectares. Essas zonas foram incluídas no planejamento geral da cidade e da província. A cidade também apoia empresas na formação de cooperativas para tijolos de barro cozido, visando uma utilização mais eficiente dos recursos e procedimentos mais simples para a extração. Simultaneamente, a cidade atua como intermediária, conectando empresas com departamentos e agências provinciais para renovar e ampliar a capacidade de extração das licenças existentes.

Segundo o Sr. Le Van Do, Vice-Presidente do Comitê Popular da cidade de Dong Trieu, a prefeitura revisou todos os projetos com pendências e elaborou um plano para resolvê-las em grupos. Dos 12 projetos com tarefas pendentes, 8 foram totalmente resolvidos e os demais ainda estão em andamento. Para alcançar esse resultado, Dong Trieu implementou diversas soluções específicas e flexíveis. Especificamente, a prefeitura exige que os investidores dos projetos elaborem cronogramas de progresso detalhados, esclarecendo as tarefas pendentes e comprometendo-se com os prazos de conclusão. As empresas são agrupadas por setor, o que permite o monitoramento, reuniões e diálogos para identificar problemas com precisão e fornecer soluções práticas. Duas vezes por mês, os líderes da prefeitura se reúnem com investidores e departamentos especializados para ouvir relatórios de progresso, atualizar informações sobre dificuldades e propor soluções prontamente. Para procedimentos que não são de competência da prefeitura, a cidade orienta proativamente as empresas no preenchimento da documentação necessária e recomenda que os departamentos e agências provinciais coordenem o tratamento desses casos.

Com uma abordagem proativa e flexível, Dong Trieu está gradualmente construindo a imagem de uma localidade que "pratica o que prega", sempre aberta a feedbacks e pronta para resolver problemas para as empresas, contribuindo para promover o desenvolvimento socioeconômico de forma sustentável e substancial.

Hoang Anh

Fonte: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html