A cidade de Thu Duc anuncia 9 planos de zoneamento, criando uma base para o desenvolvimento de uma nova fase

Em 23 de junho, o Comitê Popular da Cidade de Thu Duc realizou uma conferência para anunciar os planos de zoneamento na escala 9/1/2000 e para apresentar as decisões e ajustes da política de investimentos. O camarada Nguyen Van Duoc, membro do Comitê Central do Partido, vice-secretário do Comitê do Partido da Cidade e presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, esteve presente e discursou.

Em seu discurso na conferência, o presidente do Comitê Popular da cidade de Thu Duc, Hoang Tung, enfatizou que os planos de zoneamento em escala 9 1/2000, com 11 áreas-chave de desenvolvimento, constituem uma importante base legal para atrair investimentos nacionais e estrangeiros. Ao mesmo tempo, representam uma base legal fundamental para orientar o desenvolvimento no novo período, com a implementação de um modelo de governo de dois níveis, que oferece espaço para o desenvolvimento nas áreas de serviços, treinamento, finanças, alta tecnologia, logística, portos e inovação, associadas à conexão regional do Sudeste, tendo como foco o centro financeiro internacional de Thu Thiem.

O presidente do Comitê Popular, Nguyen Van Duoc, apresentou a decisão sobre a política de investimentos aos investidores.

A partir de 1º de julho, 12 novos bairros da cidade de Thu Duc trabalharão em estreita colaboração com os departamentos e órgãos da cidade de Ho Chi Minh para estabelecer e implementar um planejamento detalhado em escala de 1/500. Essa iniciativa é fundamental para avançar rumo a uma política de isenção de alvarás de construção para residências individuais, prevista para ser testada a partir de 1º de janeiro de 2026.

Nessa ocasião, 17 investidores receberam aprovação do Comitê Popular da cidade de Thu Duc para projetos de desenvolvimento imobiliário na região durante o primeiro semestre de 2025, com um capital social total superior a 54 trilhões de VND.

Em seu discurso, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, enfatizou a importância do anúncio do Plano Diretor de Zoneamento nº 9/2000 para a cidade de Thu Duc no processo de desenvolvimento urbano da região. Referindo-se ao papel de Thu Duc, afirmou que, tanto no presente quanto no futuro da nova Cidade de Ho Chi Minh, a cidade continuará a desempenhar uma posição e um papel fundamentais, sendo uma cidade singular dentro da megacidade de Ho Chi Minh.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh faz um discurso de orientação.

Referindo-se à orientação de desenvolvimento da cidade de Ho Chi Minh de acordo com a estratégia 1-4-1 (infraestrutura moderna e síncrona, incluindo infraestrutura básica, infraestrutura de tráfego e infraestrutura digital - chips semicondutores, inteligência artificial (IA), big data, inovação - cidade com educação e saúde de alta qualidade), ele afirmou que muitos dos conteúdos da estratégia estão localizados na cidade de Thu Duc.

O Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também deu as boas-vindas aos investidores que confiam e escolhem a Cidade de Ho Chi Minh em geral, e a Cidade de Thu Duc em particular, como base para negócios e residência, contribuindo para o desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh.

A partir de 1º de julho, a cidade de Thu Duc, juntamente com outras localidades em todo o país, passará a operar oficialmente sob o modelo de governo local de dois níveis. O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh enfatizou que este não é o fim, mas o início de um novo capítulo na jornada de construção de um sistema moderno de governança urbana. Ao mesmo tempo, espera-se que o anúncio dos 9 planos de zoneamento na cidade de Thu Duc contribua para um avanço significativo para esta região nos próximos anos.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, e o presidente do Comitê Popular da Cidade de Thu Duc, Hoang Tung, elogiaram indivíduos e coletivos pelas conquistas na elaboração de planos de zoneamento na Cidade de Thu Duc.

Conteúdo básico de planos de zoneamento na escala 9:1/2000

A Zona 1 abrange os bairros de Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, parte dos bairros de An Khanh e An Phu; com uma área de 1.807 hectares e uma população de 332.500 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o Centro Financeiro Internacional de Thu Thiem.

A subárea nº 2 pertence ao bairro de Hiep Binh Chanh e a partes dos bairros de Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu e Tam Binh; com uma área de 2.042 hectares e uma população de 270.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o novo centro urbano de Truong Tho.

A Zona 3 pertence aos bairros de Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan e parte dos bairros de Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc; com área de 2.468 hectares, população de 440 mil pessoas; a orientação principal é desenvolver a Universidade Nacional da Cidade de Ho Chi Minh.

A subárea nº 4 pertence ao bairro de Long Binh e a parte dos bairros de Tan Phu e Long Thanh My; com uma área de 2.945 hectares e uma população de 280.442 pessoas; a principal orientação é o Parque Histórico-Cultural Nacional, com foco em parques públicos e parques temáticos combinados com ecoturismo .

A subárea nº 5 pertence ao bairro de Long Phuoc e a parte dos bairros de Truong Thanh e Long Truong; com uma área de 3.425 hectares e uma população de 210.000 pessoas; a principal orientação é desenvolver uma área urbana do conhecimento associada a um núcleo de institutos - escolas, instalações de pesquisa e treinamento especializado na área de Long Phuoc.

Mapa do plano diretor de 9 loteamentos da cidade de Thu Duc

A Zona 6 abrange parte dos bairros de Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong e Phu Huu; com uma área de 1.587 hectares e uma população de 127.500 pessoas, sua principal orientação é ser o centro portuário, industrial e de serviços logísticos da cidade de Ho Chi Minh e áreas urbanas vizinhas.

A subárea nº 7 pertence ao bairro de Binh Trung Tay e a partes dos bairros de An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B e Thanh My Loi; com uma área de 1.748 hectares e uma população de 300.000 pessoas; com a principal orientação de desenvolver uma área urbana multifuncional de uso misto ao longo da rodovia expressa Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay e da rua Vo Chi Cong.

A subárea nº 8 pertence aos bairros de Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh e parte dos bairros de An Phu, Tang Nhon Phu B e Phu Huu; com uma área de 1.195 hectares e uma população de 248.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o Complexo Desportivo Nacional Rach Chiec, que combina a função de parque público urbano com funções de serviço, tornando-se uma das forças motrizes do desenvolvimento da cidade de Ho Chi Minh.

A subárea nº 9 pertence aos bairros de Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B e parte dos bairros de Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong e Phu Huu; com uma área de 2.222 hectares e uma população de 345.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é a renovação e o incentivo à reconstrução de áreas residenciais existentes, formando complexos multifuncionais ao longo dos principais eixos de tráfego associados ao transporte público.

OUTONO

Fonte: https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html