Falando na conferência, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Thu Duc, Hoang Tung, enfatizou que os planos de zoneamento em escala 9 1/2000, com 11 áreas-chave de desenvolvimento, constituem uma importante base jurídica e fundamento para atrair investimentos nacionais e estrangeiros. Ao mesmo tempo, constituem uma importante base jurídica para orientar o desenvolvimento no novo período, implementando um modelo de governo de dois níveis, com espaço para o desenvolvimento nas áreas de serviços, treinamento, finanças, alta tecnologia, logística, portos marítimos e inovação, associadas à conexão regional do Sudeste, com foco no centro financeiro internacional de Thu Thiem.
A partir de 1º de julho, 12 novos bairros da cidade de Thu Duc coordenarão estreitamente com os departamentos e filiais da cidade de Ho Chi Minh para estabelecer e cobrir o planejamento detalhado em uma escala de 1/500. Esta é uma base importante para avançar em direção a uma política de isenção de alvarás de construção para casas individuais, prevista para ser implementada em 1º de janeiro de 2026.
Nesta ocasião, 17 investidores receberam decisões de política de investimento do Comitê Popular da Cidade de Thu Duc para projetos de desenvolvimento habitacional na área nos primeiros 6 meses de 2025, com um capital registrado total de mais de VND 54.000 bilhões.
Em seu discurso, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, enfatizou que o anúncio do plano de zoneamento da cidade de Thu Duc, na escala 9 1/2000, é muito importante no processo de desenvolvimento urbano da cidade. Referindo-se ao papel da cidade de Thu Duc, ele afirmou que, seja agora ou na nova cidade de Ho Chi Minh no futuro, Thu Duc ainda ocupa uma posição e um papel importantes, sendo uma cidade especial na megacidade de Ho Chi Minh.
Referindo-se à orientação de desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh de acordo com a estratégia 1-4-1 (infraestrutura síncrona moderna, incluindo infraestrutura básica, infraestrutura de tráfego e infraestrutura digital - chips semicondutores, inteligência artificial (IA), big data, inovação - cidade de educação e saúde de alta qualidade), ele afirmou que muitos conteúdos da estratégia estão localizados na Cidade de Thu Duc.
O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também deu as boas-vindas aos investidores que confiam e escolhem a Cidade de Ho Chi Minh em geral e a Cidade de Thu Duc em particular como base para fazer negócios e viver, contribuindo para o desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh.
A partir de 1º de julho, a cidade de Thu Duc, juntamente com outras localidades do país, passará a operar oficialmente sob um modelo de governo local de dois níveis. O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh enfatizou que este não é o fim, mas o início de um novo capítulo na jornada de construção de um sistema de governança urbana moderno. Ao mesmo tempo, ele espera que o anúncio de nove planos de zoneamento na cidade de Thu Duc contribua para um avanço nesta área nos próximos tempos.
Conteúdo básico de planos de zoneamento em escala 9 1/2000
A Subdivisão nº 1 pertence aos bairros de Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, parte dos bairros de An Khanh e An Phu; com uma área de 1.807 hectares, população de 332.500 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o Centro Financeiro Internacional Thu Thiem.
A subárea nº 2 pertence ao bairro Hiep Binh Chanh e parte dos bairros Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu e Tam Binh; com uma área de 2.042 hectares, população de 270.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o novo centro urbano de Truong Tho.
A Zona 3 está localizada nos bairros Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan e parte dos bairros Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho e Hiep Binh Phuoc; com uma área de 2.468 hectares, população de 440.000 pessoas; a principal orientação é desenvolver a Universidade Nacional da Cidade de Ho Chi Minh.
A subárea nº 4 pertence ao bairro de Long Binh e parte do bairro de Tan Phu, bairro de Long Thanh My; com uma área de 2.945 ha, população de 280.442 pessoas; a orientação principal é o Parque Histórico Cultural Nacional na direção de parque público, parque temático combinado com ecoturismo .
A subárea nº 5 pertence ao distrito de Long Phuoc e parte do distrito de Truong Thanh, distrito de Long Truong; com uma área de 3.425 ha, população de 210.000 pessoas; a orientação principal é desenvolver uma área urbana de conhecimento associada ao núcleo de institutos - escolas, instalações de pesquisa e treinamento especializado na área de Long Phuoc.
A Zona 6 pertence a parte dos bairros de Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong e Phu Huu; com uma área de 1.587 hectares, população de 127.500 pessoas; sua principal orientação é ser o centro de serviços portuários, industriais e logísticos da Cidade de Ho Chi Minh e áreas urbanas vizinhas.
A subárea nº 7 pertence ao bairro Binh Trung Tay e parte dos bairros An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B e Thanh My Loi; com uma área de 1.748 hectares e população de 300.000 pessoas; tem como orientação principal desenvolver uma área urbana multifuncional de uso misto ao longo da via expressa Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay e da rua Vo Chi Cong.
A subárea nº 8 pertence aos bairros Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh e parte dos bairros An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu; com uma área de 1.195 hectares, população de 248.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é o Complexo Esportivo Nacional Rach Chiec, combinando a função de parque público urbano e funções de serviço, tornando-se uma das forças motrizes do desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh.
A subárea nº 9 pertence aos bairros Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B e parte dos bairros Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong e Phu Huu; com uma área de 2.222 hectares e população de 345.000 pessoas; a principal orientação de desenvolvimento é renovar e incentivar a reconstrução de áreas residenciais existentes; formando complexos multifuncionais ao longo dos principais eixos de tráfego associados ao transporte público.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html
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