Na reunião, o grupo de trabalho colaborou com a Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (Tin Phong Company) e a Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (Hung Thinh Company), investidoras do projeto de apartamentos Tin Phong no bairro de Dong Hung Thuan, na cidade de Ho Chi Minh, a respeito da emissão de títulos de propriedade para os compradores de imóveis no edifício de apartamentos.
Segundo um relatório do Departamento de Registro de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh, o empreendimento Tin Phong está em uso há mais de 10 anos. O projeto consiste em duas torres de apartamentos, A e B, com 408 apartamentos. Após a conclusão da construção, a empresa Hung Thinh adquiriu 386 apartamentos da Tin Phong e os vendeu e entregou a clientes.
Durante a fase de operação, surgiu uma disputa entre a empresa Tin Phong e a empresa Hung Thinh em relação à propriedade do prédio de apartamentos. Devido a irregularidades na construção e à prolongada disputa entre as duas partes, a emissão dos títulos de propriedade aos compradores ainda não foi concluída.
Em junho de 2025, durante uma reunião com a Força-Tarefa 1645, o Sr. Nguyen Toan Thang concluiu que, por ora, concordava em emitir os títulos de propriedade aos compradores de imóveis. Em relação às irregularidades e problemas da construtora, foi exigido um compromisso por escrito para corrigi-los. No entanto, quase um ano depois, os direitos dos moradores do prédio ainda não foram garantidos, conforme concluído pela Força-Tarefa.
Durante a reunião, representantes da Tin Phong Company declararam que solicitaram a emissão de títulos de propriedade para 22 apartamentos que haviam vendido diretamente aos clientes. Em relação aos 386 apartamentos restantes, a Tin Phong Company possuía anteriormente apenas contratos de venda com a Hung Thinh Company e não vendia diretamente aos clientes. Portanto, a Tin Phong Company só podia emitir faturas para a Hung Thinh Company e não para os moradores que eram os proprietários diretos dos apartamentos.
Entretanto, um representante da Hung Thinh Company afirmou que, como a Tin Phong Company não entregou os certificados de propriedade originais do prédio de apartamentos, a empresa não pôde apresentar o pedido de certificados de propriedade para os 386 apartamentos do edifício.
Em seu discurso na reunião, o Sr. Nguyen Toan Thang enfatizou: O lema do grupo de trabalho é priorizar a proteção dos direitos das pessoas. As duas empresas devem assumir a responsabilidade de agilizar os procedimentos para solicitar a emissão imediata dos títulos de propriedade para os compradores de apartamentos no prédio.
Segundo o Sr. Nguyen Toan Thang, os moradores estão muito chateados com a demora na emissão dos títulos de propriedade do empreendimento Tin Phong. Caso a construtora não coopere na emissão dos títulos aos compradores, essa situação terá que ser revista em projetos futuros da empresa.
Além disso, a força-tarefa trabalhou com os desenvolvedores de 6 projetos para resolver problemas relacionados à emissão de certificados de propriedade para compradores de imóveis. Os 6 projetos incluem: Thao Dien Ward Apartment Complex, desenvolvido pela Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;
O centro comercial, o edifício de escritórios, o officetel e os apartamentos localizados nos números 151-155 da Rua Ben Van Don, no bairro de Khanh Hoi, foram desenvolvidos pela Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
O edifício de apartamentos de 15 andares localizado no número 21 da Rua Ngo Thoi Nhiem, no bairro de Xuan Hoa, foi construído pela Hieu Duc Joint Stock Company.
A área residencial de 13,6 hectares no bairro de Binh Loi Trung está sendo desenvolvida pela Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
O edifício de apartamentos H9A, localizado no Lote H9, Nova Área Urbana, Bairro Binh Duong, foi desenvolvido pela Becamex Tokyu Co., Ltd.
O complexo de apartamentos Sora Gardens II, localizado no lote C17 da Rua Hung Vuong, bairro de Binh Duong, foi desenvolvido pela BTMJR Investment Co., Ltd.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Comentário (0)