Projeto paralisado por longo período
O Sr. Pham Quang Tu, residente do bairro Ha My Trung, distrito de Dien Duong (cidade de Dien Ban), disse que seu pai, o Sr. Pham Loi (falecido), teve 11 filhos, e a família recebeu um certificado de direito de uso da terra para 2.110 metros quadrados de terreno residencial.
De 2016 a 2019, o Comitê Popular da cidade de Dien Ban emitiu duas decisões para recuperar toda a área residencial mencionada acima (demolição completa). A família do Sr. Tu procedeu à demolição de sua casa e à entrega do terreno ao projeto. Em 24 de abril de 2019, o Conselho de Revisão do Reassentamento da Cidade de Dien Ban se reuniu para considerar a alocação de quatro lotes de reassentamento para a família do Sr. Tu (um lote na fase 1 e três lotes na fase 2).
Em 9 de janeiro de 2020, as autoridades competentes e o investidor (Centro de Desenvolvimento Agrícola de Dien Ban, Comitê Popular do Bairro de Dien Duong, Grupo VN Da Thanh) concordaram com a localização específica para o reassentamento da família.
No entanto, até o momento, os órgãos responsáveis ainda não concederam os direitos de uso da terra, apesar das inúmeras petições e reclamações da família ao Comitê Popular da cidade de Dien Ban, que permaneceram sem solução.
"Já se passaram oito anos desde que a decisão de expropriação das terras foi emitida. Meu pai faleceu, meu irmão mais novo faleceu e minha mãe está idosa. Ainda temos forças para esperar mais? Este não é um projeto de assistência social para o povo ou para a segurança nacional; a expropriação das terras tem como único propósito permitir que empresas explorem a terra."
"Proponho que o Conselho Popular Provincial, dentro de sua autoridade, solicite ao Comitê Popular da Cidade de Dien Ban a revogação das decisões de expropriação de terras contra minha família, visto que a questão do reassentamento ainda não foi resolvida", sugeriu o Sr. Tu.
Nos cinco bairros da zona leste do distrito de Dien Ban, existem atualmente cerca de 150 projetos imobiliários e comerciais. Somente no bairro de Dien Duong, há 64 projetos, dos quais 3 estão em andamento há mais de 20 anos sem conclusão, causando dificuldades significativas para os moradores, principalmente em relação ao desmembramento de terrenos, à transferência de propriedade para os filhos e até mesmo à reforma ou construção de novas casas.
Mesmo no projeto de reassentamento da Vila Dien Duong 1, apesar da fase técnica ter sido interrompida, os moradores ainda não conseguem alterar a finalidade do uso da terra ou subdividir seus lotes.
O Sr. Trinh Van Vinh, residente do bairro de Ha My Dong, distrito de Dien Duong, sugeriu que as autoridades provinciais criem políticas e mecanismos para garantir que as pessoas nas áreas dos projetos tenham os mesmos direitos que as de outras áreas, ou que considerem o cancelamento de projetos que se arrastam há muito tempo, para que as pessoas possam viver, trabalhar e fazer negócios em suas próprias terras.
Classificação de projetos imobiliários
Na reunião com os eleitores realizada ontem de manhã, 1º de agosto, pela delegação do Conselho Popular Provincial, além das queixas sobre o projeto da vila universitária e a prolongada dragagem do rio Co Co, a maioria das opiniões girou em torno de questões fundiárias, projetos paralisados e infraestrutura de transporte congestionada, desorganizada e mal construída, exigindo soluções abrangentes. Alguns chegaram a sugerir que, diante dos muitos problemas urgentes na região leste, uma única manhã de reunião seria insuficiente para atender a todos os eleitores.
Segundo a Sra. Nguyen Thi Thuy Hang, vice-presidente do Comitê Popular da cidade de Dien Ban, o Comitê Popular de Dien Ban recebe cidadãos mensalmente, e existe inclusive um departamento de atendimento ao cidadão que funciona diariamente, para que as pessoas possam contatá-los a fim de discutir sugestões, dificuldades e problemas, recebendo orientação e soluções em tempo hábil.
Em relação aos projetos sob a jurisdição da cidade, a liderança do Comitê Popular designou o Departamento de Gestão Urbana para assessorar, revisar e categorizar os projetos, bem como propor soluções para o futuro. As questões que estiverem sob a competência da cidade serão resolvidas, enquanto aquelas que exigirem resolução por parte de autoridades de nível superior em Dien Ban serão encaminhadas para as devidas providências.
Em um encontro com eleitores, o Sr. Le Tri Thanh, presidente do Comitê da Frente da Pátria Vietnamita da província de Quang Nam, afirmou que, embora a taxa de crescimento econômico da província tenha atingido 2,7% no primeiro semestre do ano, ainda há dificuldades pela frente. Além do fechamento por tempo indeterminado da cervejaria Heineken Quang Nam , que resultou em um prejuízo orçamentário de 500 a 700 bilhões de VND por ano para a província, a receita do setor imobiliário também ficou aquém das expectativas.
Preocupantemente, a receita da Truong Hai proveniente de impostos sobre automóveis também enfrenta dificuldades devido à concorrência entre fabricantes de carros e veículos elétricos, o que gera obstáculos no equilíbrio e na alocação de recursos para projetos na carteira de investimentos para o período de 2020 a 2024. Alguns projetos podem ter que ser prorrogados para além de 2026 antes que os investimentos possam continuar.
Em resposta ao feedback dos eleitores e às dificuldades que Dien Ban enfrenta em relação às fontes de receita para a implementação de projetos, o Sr. Thanh afirmou que a província continuará monitorando e fornecendo o máximo apoio a Dien Ban para investimentos em infraestrutura de transporte, prevenção de congestionamentos, poluição ambiental e inundações localizadas durante a estação chuvosa.
A província analisou todos os problemas e obstáculos existentes em projetos imobiliários e de áreas residenciais dentro da província e emitiu diretrizes para resolvê-los. Assim, os projetos serão divididos em cinco grupos, e as soluções serão desenvolvidas de acordo com a situação específica de cada grupo.
Projetos que estejam muito comprometidos por problemas de desapropriação para serem concluídos devem ser interrompidos para ajustes, encerrados para evitar atrasos prolongados e transferidos para o distrito de Dien Ban. As autoridades locais podem então usar os fundos para concluir os projetos ou cancelar o planejamento, renovar áreas residenciais para que as pessoas possam continuar construindo casas com base em estradas ampliadas e sistemas de drenagem aprimorados…
Fonte: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html
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