Unchiule, plănuiești un proiect hotelier de 5 stele chiar lângă pitorescul lac Xuan Huong.

Pe 15 iulie, Comitetul Popular al Provinciei Lam Dong a anunțat că vicepreședintele Vo Ngoc Hiep a semnat un document prin care este de acord să nu ia în considerare propunerea de design arhitectural pentru un hotel de lux pe strada Tran Quoc Toan nr. 11 (Secția 1, orașul Da Lat), lângă Lacul Xuan Huong, depusă de Societatea pe Acțiuni MOUNT A de Investiții, Comerț și Servicii (denumită în continuare Compania MOUNT A), așa cum a fost propusă de Departamentul de Construcții Lam Dong.

Terenul pe care investitorul dorește să construiască un hotel de lux este situat într-una dintre cele mai importante locații din Da Lat.

Anterior, în mai 2023, compania MOUNT A a trimis un document președintelui Comitetului Popular al provinciei Lam Dong, propunând ca firma să examineze și să aprobe procedurile pentru investiția și construirea unui hotel de lux de 5 stele pe terenul menționat anterior, concomitent cu procesul de organizare de către Comitetul Popular al provinciei a pregătirii planului general de ajustare pentru planificarea generală a orașului Da Lat și a zonelor înconjurătoare până în 2045.

Prin urmare, compania a propus un proiect hotelier de înaltă calitate pe o suprafață de teren de peste 6.360 ^m² , cu 7 etaje supraterane și 4 etaje subsol; o densitate a construcției de 60% (supraterană), 90% (subterană); o retragere a clădirii de cel puțin 6 m față de strada Bui Thi Xuan și de cel puțin 10 m față de strada Tran Quoc Toan. Compania MOUNT A s-a angajat să implementeze proiectul cât mai rapid posibil, atingând calitatea unui hotel de 5 stele, contribuind la înfrumusețarea urbană și la dezvoltarea socio-economică a localității.

În urma acestei propuneri din partea companiei MOUNT A, Comitetul Popular Provincial Lam Dong a însărcinat Departamentul de Construcții să preia conducerea în coordonarea cu alte departamente, agenții și cu orașul Da Lat pentru a examina și a raporta propunerea Comitetului Popular Provincial.

Terenul este situat chiar la intersecția străzilor Tran Quoc Toan și Bui Thi Xuan.

Se poate spune că terenul de la numărul 11 ​​de pe strada Tran Quoc Toan (fosta Nguyen Thai Hoc) este situat într-o locație „de aur”, una dintre cele mai importante locații din orașul Da Lat. Terenul este situat chiar la intersecția străzilor Tran Quoc Toan și Bui Thi Xuan, cu vedere la pitorescul lac Xuan Huong și dealul Cu, și în spatele pieței Da Lat; pe o rază de 4 km se află atracții turistice precum Valea Iubirii, Grădina de Flori a orașului, gara și Palatul 3…

Anterior, în 2015, acest teren provenea de la DiDaMa Co., Ltd., care a câștigat o licitație pentru închirierea drepturilor de utilizare a terenului și a activelor de pe acesta, plătind o sumă forfetară. În noiembrie 2021, Comitetul Popular al Provincialului Lam Dong a emis un document „prin care aprobă principiul transferului drepturilor de utilizare a terenului la această adresă de la domnul Nguyen Van Tuan către compania MOUNT A”; prin care solicita simultan companiei să utilizeze terenul în scopul prevăzut (teren comercial și de servicii) și pentru perioada rămasă a contractului de închiriere...

Conform unui raport al Departamentului de Construcții Lam Dong, terenul de la adresa 11 Tran Quoc Toan se încadrează în sfera de aplicare a Proiectului de Design Urban pentru Zona Peisagistică a Lacului Xuan Huong și a Proiectului de Planificare Detaliată și Design Urban, scara 1/500, pentru zona centrală Hoa Binh, orașul Da Lat, cu următorii indicatori de planificare și arhitecturali: densitatea construcțiilor: ≤ 40%; în limitele unei retrageri < 20 m: nu sunt permise construcții; în limitele retragerilor: de la 20 m la mai puțin de 30 m, sunt permise construcții cu o înălțime maximă de 2 etaje; de ​​la 30 m la mai puțin de 40 m, înălțimea maximă este de 3 etaje; retrageri ≥ 40 m, înălțimea maximă este de 5 etaje. În comparație cu reglementările de mai sus, propunerea companiei nu este conformă.

Partea de teren dinspre strada Bui Thi Xuan.

„Conform reglementărilor care însoțesc documentul general de planificare 704, reperele urbane cheie sunt identificate în planurile de zonare; cu toate acestea, în prezent, nu există un plan de zonare aprobat pentru parcela în cauză. Planul de zonare pentru zona centrală este în curs de elaborare de către Comitetul Popular al orașului Da Lat și nu identifică încă parcela de la adresa 11 Tran Quoc Toan ca reper...”, a comentat Departamentul Construcțiilor.

Prin urmare, pe 15 iunie, Departamentul de Construcții Lam Dong a raportat și a propus Comitetului Popular Provincial să nu ia în considerare propunerea companiei MOUNT A privind investiția și construirea unui hotel de lux de 5 stele pe terenul de pe strada Tran Quoc Toan nr. 11.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm