Imobiliare săptămâna trecută: Prim-ministrul a atribuit provinciilor și orașelor „KPI” pentru locuințe sociale

(Dan Tri) - Ministerul Construcțiilor are 23 de unități afiliate după reorganizare; prim-ministrul a atribuit localităților „indicatori cheie de performanță” pentru construcția de locuințe sociale... sunt știri notabile din ultima săptămână.

Hanoi adaugă 8 proiecte de achiziție de terenuri în acest an

Pe 25 februarie, într-o sesiune extraordinară, Consiliul Popular din Hanoi a aprobat în unanimitate ajustarea și adăugarea listei de proiecte de achiziții de terenuri în oraș pentru 2025. Hanoi a adăugat lista de proiecte de achiziții de terenuri din acest an în 8 districte, orașe și municipii, cu o suprafață totală de 772,5 hectare.

Mai exact, districtul Bac Tu Liem găzduiește proiectul Zonei Urbane Vibex în cartierele Duc Thang, Dong Ngac și Thuy Phuong. În districtul Dong Anh există proiecte precum construcția noii zone urbane G15; noua zonă urbană de lux Dong Anh; construcția noii zone urbane G6; zona concentrată de locuințe sociale din comuna Tien Duong; zona concentrată de locuințe sociale din comuna Tien Duong (Orașul Legătură Verde).

Hanoi a adăugat o listă de proiecte de achiziție de terenuri în acest an în 8 districte, orașe și comune, cu o suprafață totală de 772,5 hectare (Foto ilustrativă: Tien Tuan).

Districtul Long Bien are un proiect de investiții în construcția de locuințe sociale la lotul HH4, blocul de planificare A4 al subdiviziunii urbane N10 din cartierul Ngoc Thuy. Districtul Me Linh are 2 proiecte, inclusiv noua zonă urbană Dai Thinh și noua zonă urbană de lux Me Linh.

Districtul Nam Tu Liem are proiectul zonei funcționale urbane Nam Dai Lo Thang Long. Districtul Soc Son are 2 proiecte, inclusiv noua zonă urbană Mai Dinh I și noua zonă urbană C1-9 în comuna Mai Dinh. Orașul Son Tay are noua zonă urbană Vien Son. Districtul Thanh Tri are 2 proiecte, inclusiv noua zonă urbană C3-1 în comuna Dai Ang și noua zonă urbană în comuna Lien Ninh.

Ministerul Construcțiilor are 23 de unități afiliate după reorganizare.

La 25 martie, Guvernul a emis Decretul 33 care reglementează funcțiile, sarcinile, competențele și structura organizatorică a Ministerului Construcțiilor, în vigoare de la 1 martie.

Conform decretului, Ministerul Construcțiilor îndeplinește 32 de grupe de atribuții și competențe în conformitate cu prevederile Legii privind organizarea guvernului, regulamentelor Guvernului privind funcțiile, atribuțiile, competențele și structura organizatorică a ministerelor și agențiilor la nivel ministerial. Dintre acestea, există 4 grupe de atribuții și competențe ca agenție guvernamentală și 25 de grupe de atribuții și competențe care îndeplinesc funcții de management de stat.

În ceea ce privește structura organizatorică, Ministerul Construcțiilor are 23 de unități afiliate. Dintre acestea, 19 unități sunt organizații care asistă ministrul în îndeplinirea funcției de management de stat; 4 unități sunt unități de servicii publice care deservesc funcția de management de stat a ministerului.

Prim-ministrul atribuie localităților „KPI” pentru locuințele sociale

Pe 27 februarie, Prim-ministrul a semnat Decizia nr. 444 care stabilește obiective pentru finalizarea locuințelor sociale în 2025 și în anii următori, până în 2030, pentru ca localitățile să își suplimenteze obiectivele de dezvoltare socio-economică.

Conform deciziei, în acest an, Prim-ministrul a desemnat localitățile pentru a finaliza 100.275 de unități de locuințe sociale. Dintre acestea, Hanoi a fost desemnat pentru a finaliza 4.670 de unități, orașul Ho Chi Minh a fost desemnat pentru a finaliza 2.874 de unități, orașul Hai Phong a fost desemnat pentru a finaliza 10.158 de unități, orașul Da Nang a fost desemnat pentru a finaliza 1.500 de unități...

Prim-ministrul a însărcinat localitățile să finalizeze peste 100.000 de unități de locuințe sociale în acest an (Foto ilustrativă: Tran Khang).

Prim-ministrul a stabilit ca obiectiv localităților să finalizeze 995.445 de apartamente în perioada 2025-2030. Pentru fiecare localitate, de acum până în 2030, Hanoi trebuie să finalizeze 56.200 de apartamente; Ho Chi Minh City trebuie să finalizeze 69.700 de apartamente; Hai Phong City trebuie să finalizeze 33.500 de apartamente; Da Nang City trebuie să finalizeze 12.800 de apartamente...

O serie de localități organizează licitații de terenuri

Pe 1 martie, districtul Thanh Oai (Hanoi) a organizat o licitație pentru 54 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao. Suprafețele parcelelor variază între 60 m2 și 85 m2, cu prețuri de pornire de 10,9-16,3 milioane VND/m2. Avansul pentru fiecare parcelă variază între 130 de milioane și 265 de milioane VND.

Teren scos la licitație în districtul Phuc Tho, Hanoi (Foto: Duong Tam).

La finalul licitației, terenul cu cel mai mare preț câștigător a ajuns la 90,3 milioane VND/m2, cu o valoare totală de peste 7,2 miliarde VND, de 5,5 ori mai mare decât prețul de pornire. Anterior, la licitația din august 2024, acest teren a fost plătit până la 100,5 milioane VND/m2.

Terenurile rămase au avut prețuri câștigătoare cuprinse între 59,3 milioane VND și 87,3 milioane VND/m2, majoritatea fiind de peste 5 ori mai mari decât prețul de pornire. În ciuda vremii nefavorabile cu ploi abundente, licitația a atras totuși aproximativ 350 de participanți.

În dimineața zilei de 24 februarie, districtul Phuc Tho (Hanoi) a organizat o licitație pentru 12 parcele de teren în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc (acum comuna Tich Loc); 7 parcele de teren în zona Doc Tranh, comuna Trach My Loc și o parcelă în zona Huong Nam, comuna Xuan Phu (acum comuna Xuan Dinh).

Prețul de pornire variază între 19,8 și 25 milioane VND/m2, cu un preț treptat de 200.000 VND/m2. Garanția pentru fiecare parcelă de teren este de 270-984 milioane VND/parcelă.

Un reprezentant al Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho a declarat că terenul cu cel mai mare preț câștigător, codificat DG27, din zona Doc Tranh, comuna Trach My Loc (faza 2), a avut un preț câștigător de 46,8 milioane VND/m2. Alte terenuri au avut prețuri câștigătoare cuprinse între 23 de milioane VND și 41,2 milioane VND/m2. Licitația a atras peste 100 de ofertanți.

Multe localități, precum orașul Son Tay, districtul Me Linh (Hanoi) și districtele Phu Cu, Khoai Chau, An Thi (provincia Hung Yen), au anunțat, de asemenea, că vor organiza licitații pentru un total de 469 de loturi de teren în luna martie.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm