Progres în soluționarea procedurilor funciare

Oamenii vin să facă proceduri administrative la Centrul de Servicii Administrative Publice al comunei Ha Nha. Foto: TRONG HUNG

Proceduri clare, personal dedicat

Conform noilor reglementări din 1 iulie 2025, președintele Comitetului Popular al comunei sau al secției are dreptul de a decide schimbarea destinației terenurilor în anumite cazuri, cum ar fi de la teren agricol la teren neagricol (cu excepția terenurilor cultivate cu orez, a pădurilor cu utilizare specială, a pădurilor de protecție sau a zonelor care necesită o protecție strictă). Deși trebuie asigurate condițiile juridice, de planificare și financiare, dreptul de a interacționa direct la nivel local a deschis o nouă „suflare de viață” în reforma procedurilor funciare.

Conform înregistrărilor din comunele și sectoarele din Da Nang , multe proceduri, cum ar fi schimbarea destinației terenurilor, înregistrarea modificărilor, acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor etc., sunt gestionate direct la departamentul „unic” de la nivel de comună, nemaifiind necesară trimiterea documentelor către districte și județe ca înainte.

Dl. Le Thanh Duong (comuna Hoa Vang) a spus: „Anterior, dacă voiam să schimb destinația terenului, trebuia să merg la district de mai multe ori și să aștept o lună întreagă. Acum, comuna se poate ocupa de acest lucru în doar 10-15 zile, ceea ce este mult mai convenabil.”

La Centrul de Servicii Administrative Publice din Comuna Hoa Tien, dna Nguyen Thi Kim Ngan (satul Phu Son 2) a comentat: „Procedurile sunt clare, personalul îndrumă cu entuziasm, așa că nu este nevoie să ne învârtim în cerc. Acest model este foarte practic, mai ales pentru persoanele în vârstă ca mine.”

Potrivit domnului Ho Tang Phuc, vicepreședintele Comitetului Popular al comunei Hoa Vang, numai în luna iulie, comuna a primit și a soluționat sute de documente legate de terenuri, inclusiv numeroase cazuri de schimbare a destinației terenurilor. „Oamenii apreciază transparența, rapiditatea și amabilitatea atunci când sunt serviți în localitatea în care locuiesc”, a declarat domnul Phuc.

Facilități proactive, oameni mulțumiți

Descentralizarea nu numai că ajută oamenii să aibă mai puține dificultăți, dar încurajează și autoritățile locale să își îmbunătățească capacitatea de management. Multe comune și sectoare au organizat în mod proactiv instruire profesională pentru funcționarii funciari, au ajustat procedurile interne de procesare și s-au familiarizat cu noul volum de muncă. În același timp, aplicarea tehnologiei în gestionarea documentelor a fost, de asemenea, pusă în valoare de către localități.

Dl. Le Van Thang, funcționar cadastral al comunei Ha Nha, a declarat: „Anterior, comuna primea doar documente și apoi le transmitea districtului. Acum, trebuie să evaluăm direct stadiul actual, să verificăm planificarea și legalitatea. Deși există mai multă presiune, este în mod clar mai aproape de realitate, iar oamenii sunt mai mulțumiți.”

După finalizarea procedurii de conversie a destinației terenurilor într-un timp scurt, dna Dau Thi Diep (satul Phuoc Dinh, comuna Ha Nha) a declarat: „Ofițerul de terenuri a venit la fața locului pentru a verifica și a face măsurători. Pe 29 iulie, am primit o notificare de a merge la comună pentru a obține certificatul de drept de utilizare a terenurilor. Este adevărat că procedura este acum mult mai clară, mai rapidă și mai transparentă decât înainte.”

Dl. Mai Thanh Sang (al doilea din dreapta), președintele Comitetului Popular al Comunei Ha Nha, a înmânat direct cetățenilor certificatele de drept de utilizare a terenurilor. Foto: TRONG HUNG

Nu numai că procesează rapid documentele, dar autoritățile locale înțeleg bine și zona, astfel încât pot oferi sfaturi specifice și pot rezolva problemele oamenilor pe loc.

Dl. Nguyen Tan Khoa, președintele Comitetului Popular al comunei Hoa Tien, a afirmat: „O descentralizare clară ajută comuna să fie mai proactivă și să își sporească responsabilitatea în evaluarea documentelor. De fapt, satisfacția oamenilor este o măsură a eficacității reformei administrative.”

Dl. Le Van Nhat, director adjunct al Centrului de Servicii Administrative Publice din Comuna Dai Loc, a recunoscut, de asemenea: „Contactul direct dintre funcționari și cetățeni ajută la rezolvarea rapidă a problemelor minore, evitând situația în care documentele trebuie să se învârtă în cerc sau să rămână blocate din cauza lipsei de informații.”

În alte sectoare precum Hoa Xuan, Hai Chau, Thanh Khe…, au fost promovate și îndrumări pentru utilizarea portalului online de servicii publice. Mulți oameni au fost confuzi la început, dar treptat s-au obișnuit cu operațiunile online.

Digitalizarea este o condiție prealabilă

În ciuda semnelor pozitive, reformele la nivel local se confruntă încă cu numeroase bariere tehnice. Infrastructura tehnologică din multe comune, în special în zonele muntoase și izolate, nu a îndeplinit încă cerințele. Lipsa computerelor, software-ul instabil și conexiunile instabile la internet cauzează uneori întreruperi în procesarea documentelor.

Dl. Le Anh Tuan, directorul Oficiului de Cadastru al Regiunii 6, a declarat: „Distanța geografică face dificilă transferul documentelor între comună și oraș. Mulți oameni nu sunt familiarizați cu depunerea documentelor online sau cu efectuarea plăților online, în special persoanele în vârstă.”

Din cercetări, se știe că, după fuziunea orașelor Da Nang și Quang Nam , fiecare localitate folosește în continuare propriul sistem software de gestionare a terenurilor, care nu este sincronizat. Acest lucru cauzează întârzieri în verificarea și procesarea înregistrărilor. Pentru ca reforma administrativă să fie cu adevărat eficientă, este necesar să existe un sistem unificat de date funciare, conectat de la oraș la bază. Actualizarea planificării, evaluarea legală sau utilizarea de software specializat sunt abilități necesare pentru a satisface cerințele tot mai mari în procesarea înregistrărilor.

Potrivit domnului Nguyen Hong An, director adjunct al Departamentului Agriculturii și Mediului, implementarea unei guvernări pe două niveluri, în paralel cu Decretul nr. 151/2025 al Guvernului privind descentralizarea și delegarea puterii în domeniul gestionării terenurilor și al aparatului administrativ la nivel local, este un pas important pentru a aduce guvernul mai aproape de cetățeni.

Pentru ca descentralizarea să fie cu adevărat eficientă, digitalizarea este o condiție prealabilă, așadar departamentul promovează digitalizarea tuturor registrelor funciare, construind un sistem de date care face legătura între oraș și comune și sectoare. Acest lucru ajută la scurtarea timpului de procesare, reducerea erorilor, îmbunătățirea transparenței și a capacităților de monitorizare.

Un sistem modern de gestionare a terenurilor va ajuta oamenii să acceseze cu ușurință serviciile publice direct de la locul lor de reședință, sprijinind în același timp personalul profesionist să gestioneze sarcinile mai rapid și mai eficient.

„Ne așteptăm ca aceasta să fie o bază importantă pentru construirea unei guvernări digitale și a orașelor inteligente în domeniul resurselor naturale și al mediului”, a declarat dl An.

Sursă: https://baodanang.vn/buoc-dot-pha-trong-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-3298345.html