Conform unui raport al Oficiului de Cadastru din orașul Ho Și Min, blocurile de apartamente A2 și A3 (complexul de apartamente Him Lam Riverside) din zona rezidențială Him Lam, cartierul Tan Hung, orașul Ho Și Min, sunt dezvoltate de compania pe acțiuni Him Lam, cu un total de 884 de apartamente și 281 de locuri de parcare.
Terenul proiectului a fost alocat de Comitetul Popular al orașului Ho Și Min către Societatea pe Acțiuni Him Lam în 2006 pentru investiția și construirea unei zone rezidențiale cu o suprafață totală de 583.291 m². Aceasta include 263.023 m² de teren rezidențial, cuprinzând case înșiruite, vile și apartamente; 47.055 m² pentru spații verzi și facilități sportive ; 57.905 m² pentru lucrări publice; și 215.307 m² pentru infrastructura de transport.
În 2015, Departamentul de Inspecție de Stat pentru Calitatea Construcțiilor din cadrul Ministerului Construcțiilor a inspectat și a aprobat proiectul pentru punere în funcțiune. Proiectul a primit, de asemenea, certificare de siguranță la incendiu.
Clienții care achiziționează locuri de parcare la complexul de apartamente Him Lam Riverside vor primi certificate de proprietate.
Investitorul a finalizat plata taxelor de utilizare a terenului și a taxelor de înregistrare pentru proiect în 2009. Departamentul Agriculturii și Mediului a emis către Societatea pe Acțiuni Him Lam un certificat de drept de utilizare a terenului, de proprietate asupra caselor și a altor bunuri atașate terenului (certificat de titlu de proprietate funciară) pentru parcarea subterană 1 (suprafață 1.221,5 m2 ), cu 98 de locuri de parcare, și parcarea subterană 2 cu 183 de locuri de parcare (suprafață 2.276,5 m2 ), sub forma unui act de proprietate privată.
Reprezentantul investitorului a mai declarat că a predat Consiliului de Administrație toate responsabilitățile operaționale și de management, inclusiv centrul comunitar, parcarea subterană pentru motociclete și costurile de întreținere a zonei comerciale și a locurilor de parcare, începând cu anul 2019.
În ceea ce privește infrastructura proiectului, compania așteaptă confirmarea autorităților statului înainte de a o preda statului pentru administrare și exploatare.
Pe lângă faptul că a fost de acord să emită certificate de proprietate cumpărătorilor de locuri de parcare, Grupul operativ 1645 a fost de acord și să emită certificate de proprietate cumpărătorilor de locuințe în cadrul multor alte proiecte.
FOTO: DINH SON
Potrivit unui reprezentant al Departamentului Construcțiilor, Decizia nr. 108/2008 de aprobare a proiectului rezidențial Him Lam include 1.197 de apartamente, aproximativ 6.411,35 m² de spații comerciale și de servicii și aproximativ 24.104,1 m² de locuri de parcare.
Între timp, zonele comune includ coridoare, holuri, puțuri de utilități, camere tehnice, camere comunitare, etaje tehnice și zone pentru parcarea motocicletelor și bicicletelor.
„Locul de parcare este proprietatea privată a investitorului, care are dreptul să îl cumpere și să îl vândă”, a declarat un reprezentant al Departamentului Construcțiilor.
Potrivit domnului Than The Hung, director adjunct al Oficiului de Cadastru Funciar din orașul Ho Și Min, Departamentul Construcțiilor a stabilit că parcarea subterană este proprietatea privată a investitorului, iar Departamentul Agriculturii și Mediului a emis, de asemenea, investitorului un certificat de proprietate funciară pentru această zonă, ca proprietate privată. Prin urmare, cumpărarea, vânzarea și emiterea certificatelor de proprietate funciară către cumpărătorii de locuri de parcare sunt în conformitate cu legea.
După audierea prezentărilor tuturor părților, dl. Nguyen Toan Thang, directorul Departamentului pentru Agricultură și Mediu și șeful Grupului de lucru 1645, a fost de acord cu propunerea investitorului de a elibera certificate de proprietate cumpărătorilor de locuri de parcare din complexul de apartamente Him Lam Riverside.
Grupul operativ 1645 a convenit, de asemenea, să rezolve obstacolele în emiterea certificatelor de proprietate funciară pentru cumpărătorii de locuințe în cadrul proiectului zonei rezidențiale Nam Long (investit de Nam Long Investment Joint Stock Company), complexului de apartamente cu zgârie-nori City Gate Towers (investit de Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), zonei rezidențiale din cartierul Tan Thoi Hiep (investit de Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) și zonei rezidențiale Tan Xuan (investit de Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).
Sursă: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm
Comentariu (0)