Autoritățile din Phu Quoc vor lua măsuri drastice dacă atracțiile turistice ilegale nu se demontează.

Șeful guvernului orașului Phu Quoc, provincia Kien Giang , a declarat că a aflat că situl turistic construit ilegal, The Peak, de pe dealul Dien Tien, este deschis vizitatorilor. Guvernul va lua măsuri dacă contravenienții nu remediază consecințele în termen de 30 de zile.

În ceea ce privește atracția turistică construită ilegal, Vârful de pe dealul Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), care a fost deschisă pentru vizitatori în ultimele zile, dl Tran Minh Khoa, președintele Comitetului Popular al orașului Phu Quoc, a declarat: „Orașul Phu Quoc va lua în continuare măsurile necesare. Dacă după 30 de zile contravenienții nu remediază consecințele sau nu se demontează, autoritățile vor continua să intervină”, a afirmat dl Khoa.

Vedere panoramică a atracției turistice construite ilegal, Vârful, pe dealul Dien Tien. Fotografie realizată pe 25 decembrie 2024, după ce autoritățile din sectorul Duong Dong, orașul Phu Quoc, au înregistrat încălcarea.

Conform Comitetului Popular al districtului Duong Dong, domnul Tran Van Luong (născut în 1974, domiciliat în orașul Ho Chi Minh) a închiriat dreptul de utilizare a 3 hectare de teren de la domnul Le Trong Dai (născut în 1982, din provincia Nam Dinh ) pe dealul Dien Tien, cartierul 1, districtul Duong Dong, orașul Phu Quoc (provincia Kien Giang) și a fost certificat de Biroul Notarial Nguyen Ngoc, Phu Quoc nr. 02752, 2 iulie 2024.

Pe 26 noiembrie 2024, dl. Luong a trimis un document Comitetului Popular al orașului Phu Quoc privind utilizarea terenurilor agricole în scopuri multiple, conform Legii funciare din 2024, pe terenul de 3 hectare pe care tocmai îl închiriase, dar acesta nu a fost aprobat de autoritatea competentă.

Pe 12 decembrie 2024, dl. Luong a continuat să depună o petiție către guvernul orașului Phu Quoc pentru a analiza cererea de utilizare a terenurilor agricole în scopuri multiple, dar aceasta încă nu a fost aprobată. Cu toate acestea, după aceea, dl. Luong a continuat să construiască numeroase elemente pentru a forma destinația turistică Vârful de pe dealul Dien Tien.

Dl. Dai a declarat că inițial, dl. Luong a închiriat terenul pentru a produce corturi de camping destinate vânzării. Cu toate acestea, pe 24 decembrie 2024, când oficialii responsabili cu terenurile și construcțiile din secția Duong Dong au venit în zona dealului Dien Tien pentru a întocmi un proces-verbal al încălcărilor administrative, majoritatea elementelor de construcție construite ilegal erau finalizate în proporție de 90%.

Funcționarii cadastrali și din domeniul construcțiilor din sectorul Duong Dong au întocmit procese-verbale de contravenție administrativă împotriva domnului Le Trong Dai și a domnului Tran Van Luong.

Încălcările includ: transformarea terenurilor agricole în terenuri neagricole sau în terenuri pentru producție și afaceri; deformarea terenului, modificarea pantei suprafeței terenului, nivelarea și ridicarea suprafeței terenurilor agricole; organizarea lucrărilor de construcție neconformă cu planificarea în construcții și cu planificarea urbană; încălcarea terenurilor administrate de stat; încălcarea terenurilor forestiere de protecție.

Totuși, multe zile mai târziu, construcțiile ilegale au continuat să se întâmple mai rapid.

La 22 ianuarie 2025, dl Tran Minh Khoa, președintele Comitetului Popular al orașului Phu Quoc, a semnat o decizie de sancționare administrativă a dlui Le Trong Dai și a lui Tran Van Luong pentru numeroase încălcări în domeniul funciar.

Poarta turistică construită ilegal a Vârfului pe dealul Dien Tien.

Dintre acestea, domnul Dai a fost amendat cu un total de 120 de milioane de VND și a trebuit să returneze aproape 30 de milioane de VND reprezentând profituri ilegale obținute din încălcare.

Dl. Dai este obligat să restabilească starea inițială a terenului de dinaintea încălcării pentru suprafețe de 257,1 m² și 501,2 m²; și este obligat să demoleze construcția ilegală pe o suprafață de 69,7 m². Termenul limită pentru implementarea măsurilor de remediere este de 30 de zile.

Dl. Luong a fost amendat cu 175 de milioane de VND pentru 4 încălcări. În plus, dl. Luong trebuie să returneze și 200 de milioane de VND, profitul ilegal obținut din comiterea încălcărilor.

Locul turistic încă primește vizitatori în fiecare zi, în ciuda faptului că a fost amendat de autoritățile din Phu Quoc pentru construcții ilegale și obligat să demonteze structuri ilegale.

Este de menționat că, până în prezent, obiectivul turistic menționat mai sus încă vinde bilete și primește vizitatori. În după-amiaza zilei de 21 februarie, domnul Duy, rezident al orașului Phu Quoc, a cumpărat un bilet pentru obiectivul turistic The Peak pentru 70.000 VND.

Potrivit vânzătorului de bilete, deoarece este din Phu Quoc, domnul Duy a beneficiat de o reducere. „Dimineața și după-amiaza, vin mulți turiști să facă poze”, a spus angajatul, adăugând că în fiecare zi, acest loc primește sute de vizitatori care cumpără bilete pentru a vizita și a face poze.

Vorbind la telefon, domnul Tran Van Luong a spus că este ocupat și că îl va suna mai târziu. Cu toate acestea, în ultimele zile, reporterii au sunat la numărul domnului Luong, dar nu au reușit să-l contacteze.

Biletul de intrare la atracția turistică The Peak în dimineața zilei de 21 februarie pentru locuitorii din Phu Quoc costă 70.000 VND.

3 hectare de teren aurit de închiriat pentru 10 milioane VND / lună?

Domnul Le Trong Dai a declarat că a cumpărat 42 de parcele de teren pentru culturi perene, în rând, cu o suprafață totală de 3 hectare, în valoare de sute de miliarde de VND, începând cu octombrie 2023. După aceea, domnul Dai a construit o clădire înaltă pe terenul pe care tocmai îl cumpărase, dar autoritățile au întocmit un cazier judiciar de încălcări administrative, obligându-l să o demoleze sau să aplice legea.

„Am făcut-o fără autorizație de construcție, ceea ce este greșit. Terenul este un teren de primă clasă, iar dacă l-am lăsat așa, ar fi o risipă. După aceea, i-am închiriat domnului Luong cele 3 hectare de teren în total, în jurul lunii iunie 2024, pe cont propriu. Prețul de închiriere este de 10 milioane VND/lună pentru cele 3 hectare de teren. Perioada de închiriere este de 5, 10 ani sau, în orice moment în care domnul Luong nu mai desfășoară activitatea, va fi returnat”, a spus domnul Dai.

Ca răspuns la întrebarea că prețul de închiriere a unui teren de 3 hectare, de o calitate excelentă, pentru doar 10 milioane de VND, este nerezonabil, domnul Dai a spus că mai are 3-6 hectare de teren și că este dispus să îl împrumute oricui are nevoie (!?).

Sursă: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm