Politicile de finanțare funciară trebuie să fie transparente și clare.

În după-amiaza zilei de 5 august, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a prezidat o întâlnire online cu 17 localități pe marginea proiectului de decret de modificare și completare a unui număr de articole din Decretul nr. 103/2024/ND-CP privind reglementarea taxelor de utilizare a terenurilor și a taxelor de arendă funciară.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Ngoc Phuc, împreună cu lideri ai diferitelor departamente și agenții, a participat la întâlnire, desfășurată în locația izolată a provinciei Lam Dong .

La punctul de întâlnire al provinciei Lam Dong, Nguyen Ngoc Phuc, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, a prezidat întâlnirea. La întâlnire au participat lideri din următoarele departamente și agenții: Finanțe, Agricultură și Mediu, Justiție, Construcții, Inspectoratul Provincial și Departamentul Fiscal Provincial.

În discursul său de deschidere, viceprim -ministrul Tran Hong Ha a declarat că procesul de elaborare a documentelor sub-juridice legate de finanțe, terenuri etc. ar putea să nu fie complet clar. Aceste politici ar putea crea dificultăți pentru autoritățile locale în implementarea lor.

Prin urmare, în spiritul ascultării și concentrării asupra bazelor, Guvernul se întrunește astăzi pentru a revizui două decrete care reglementează Fondul de Dezvoltare Funciară odată cu intrarea în vigoare a Legii Funciare. Scopul este de a unifica și de a emite mecanisme clare pentru a facilita implementarea de către cetățeni, întreprinderi și localități…

Viceprim-ministrul Tran Hong Ha a prezidat reuniunea online cu 17 provincii și orașe.

Prim-ministrul a solicitat să se ia în considerare feedback-ul primit de la localități și asociații care au abordat direct problemele populației și ale întreprinderilor. Reflecțiile privind impactul, metodele de implementare nepotrivite pentru situația reală sau pentru grupurile țintă specifice, sau documentele rigide și inflexibile, vor fi revizuite și completate. Scopul este de a se asigura că documentele respectă legea și sunt implementate în mod corespunzător pentru fiecare grup țintă.

Viceprim-ministrul a solicitat, de asemenea, ca politicile de finanțare funciară să devină din ce în ce mai transparente și clare, asigurând drepturile statului, ale cetățenilor și ale întreprinderilor. Politicile de finanțare funciară nu pot viza exploatarea excesivă a resurselor funciare, ci mai degrabă punerea lor în practică. Producția trebuie să fie adecvată, cu costuri corespunzătoare... În ceea ce privește responsabilitățile utilizatorilor de terenuri, trebuie să existe și o foaie de parcurs adecvată pentru a evita aplicarea nerezonabilă.

Viceprim-ministrul a explicat că abordarea gestionării terenurilor trebuie luată în considerare pentru a evita speculațiile funciare, risipa și utilizarea ineficientă a terenurilor, protejând în același timp drepturile oamenilor. Este necesar să se evite situațiile în care terenurile sunt irosite sau supuse unor fluctuații excesive. Politicile pot fi corecte, dar implementarea lor se confruntă cu obstacole; acestea trebuie revizuite pentru a crea valoare și a asigura viabilitatea economică, politică și socială.

În ceea ce privește taxele suplimentare care urmează a fi plătite, viceprim-ministrul a solicitat Ministerului Finanțelor să abordeze fiecare problemă în parte. Aceasta include identificarea obstacolelor pe care le ridică Decretele pentru localități și întreprinderi. În plus, este necesar să se excludă cazurile de încălcări ale legii de către întreprinderi sau de către stat... În special, trebuie efectuată o analiză pentru a determina de ce taxele ar trebui colectate și de ce acestea ar trebui reduse, asigurând un echilibru al intereselor între stat și utilizatorii terenurilor.

Ministrul Finanțelor, Nguyen Van Thang, a prezentat, de asemenea, proiectele de amendamente și completări la Decretul 103 și Decretul 104. Prin urmare, Decretul 104 este doar de natură tehnică, accentul principal rămânând pus pe Decretul 103.

După sintetizarea, încorporarea și explicarea opiniilor, sugestiilor și propunerilor din partea ministerelor, sectoarelor, localităților, organizațiilor, asociațiilor și întreprinderilor, Ministerul Finanțelor a finalizat proiectul de Decret. Până în prezent, Consiliul de Evaluare a efectuat o evaluare a proiectului de Decret. În prezent, doar 18 din cele 63 de foste provincii (190 de proiecte) la nivel național au calculat taxele de utilizare a terenurilor și plățile suplimentare.

Ministerul Finanțelor are în prezent trei propuneri de proiect privind problema taxelor suplimentare de utilizare a terenurilor: menținerea cotei actuale, reducerea cuantumului sau renunțarea la taxa suplimentară. Perioada de calcul este de aproximativ 180 de zile.

Cu toate acestea, potrivit liderilor locali, există cazuri în care plățile au fost întârziate cu până la 10 ani. Aceste întârzieri se datorează unor probleme apărute în urma auditurilor, reglementărilor de urbanism și problemelor cu unitatea de evaluare... Motivele provin atât din capacitatea titularului de proiect, cât și din procesele de inspecție și audit...

Sursă: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html