În așteptarea instrucțiunilor de la ministere

Proiect model abandonat în Quang Nam, în valoare de 4.200 de miliarde de VND: Se așteaptă instrucțiuni din partea ministerelor

Proiectul de investiții în construcția de locuințe din zona urbană Home Land Paraside Village, cu un capital de investiție de 4.200 de miliarde VND, investit de Dana Home Land Urban Development and Investment JSC, a fost abandonat timp de mulți ani și nu a beneficiat de extindere.

Proiectul de investiții în construcția de locuințe din zona urbană Home Land Paraside Village are un capital de investiție de 4.200 miliarde VND.

Proiectul de 56,6 ha a fost redus la 31,4 ha.

Biroul Comitetului Popular din provincia Quang Nam a anunțat că tocmai a trimis un raport secretarului provincial al partidului privind proiectul de investiții în construcția de locuințe din zona urbană Home Land Paraside Village din Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area (orașul Dien Ban), investit de Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company (prescurtat Dana Home Land).

Potrivit Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, proiectul a fost inițial atribuit companiei Quang Nam Traffic Construction, în calitate de investitor. În 2007, Comitetul Popular al provinciei a revocat și a transferat proiectul către Chi Thanh Company Limited, în calitate de investitor al Zonei Urbane nr. 6.

Compania Chi Thanh Limited a stabilit ajustarea detaliată a planificării (1/500) și a fost aprobată de Comitetul Popular Provincial cu o suprafață de 56,6 hectare. Comitetul Popular Provincial a emis, de asemenea, o decizie privind recuperarea terenurilor și alocarea de terenuri către Compania Chi Thanh Limited pentru investiții în construcții și infrastructură, cu o suprafață de teren alocată de 56,6 hectare în 2008.

Proiectul era așteptat să fie finalizat până în iunie 2022, dar este încă în dezordine.

Până în 2013, datorită ajustării traseului râului Co Co la granița dintre orașul Da Nang și provincia Quang Nam pentru dragarea și curățarea traseului râului de la Da Nang la Hoi An, acest nou traseu fluvial este situat pe o parte din suprafața Zonei Urbane nr. 6, cu o suprafață de aproximativ 2,79 hectare. Prin urmare, Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a decis să ajusteze și să reducă suprafața Zonei Urbane nr. 6 de la 56,6 hectare la 53,8 hectare.

Până în 2015, deoarece Chi Thanh Company Limited nu a plătit taxele de utilizare a terenurilor conform reglementărilor, Comitetul Popular Provincial a emis Decizia nr. 4263/QD-UBND pentru a recupera aproximativ 22,45 hectare.

Din mai multe motive, inclusiv dificultăți financiare, Chi Thanh Company Limited s-a împrumutat, iar activele ipotecate sunt active formate din capital împrumutat la Banca Publică Comercială pe Acțiuni din Vietnam.

Pe 29 iunie 2018, Banca Comercială Publică pe Acțiuni din Vietnam a încheiat un contract de cumpărare de datorii cu compania Dana Home Land. Prin care Dana Home Land a cumpărat toate datoriile companiei Chi Thanh de la Banca Comercială Publică pe Acțiuni din Vietnam.

Pe 14 noiembrie 2018, Chi Thanh Company Limited și Dana Home Land Company s-au întâlnit și au convenit asupra unui plan de predare a unei părți din proiectul Zonei Urbane nr. 6 din noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc, orașul Dien Ban, cu următorul conținut: Chi Thanh Company Limited a fost de acord să transfere o suprafață de 27,96 hectare din proiectul Zonei Urbane nr. 6 către Dana Home Land Company, în calitate de investitor.

Pentru suprafața rămasă de 3,38 hectare, Chi Thanh Company Ltd. a propus să accepte în principiu să permită continuarea investițiilor și construcțiilor.

După aprobarea transferului de către Comitetul Popular Provincial, Dana Home Land Company a finalizat procedurile de ajustare a planificării detaliate a construcției (1/500), aprobarea politicii de investiții, aprobarea raportului de evaluare a impactului asupra mediului și evaluarea proiectului de construcție.

Până în prezent, calendarul de implementare a proiectului nu a fost prelungit.

În același timp, pe baza moștenirii legale a proiectului Zonei Urbane Nr. 6, Dana Home Land Company continuă să construiască elementele de infrastructură tehnică ale proiectului, inclusiv nivelarea, sistemul de trafic, drenajul și majoritatea locuințelor din cadrul proiectului, conform planificării ajustate aprobate.

Potrivit Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, acesta este primul proiect din provincie implementat în conformitate cu Rezoluția nr. 42/2017/QH14 a Adunării Naționale privind pilotarea gestionării datoriilor neperformante ale instituțiilor de credit; reglementările privind procedurile funciare nu sunt încă specifice. Până în prezent, proiectului nu i s-au alocat terenuri și nu s-au stabilit obligații financiare aferente acestora.

Comitetul Popular Provincial Quang Nam a mai declarat că a dispus Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu să prezideze și să se coordoneze cu agențiile și unitățile relevante pentru a inspecta, revizui și consilia Comitetul Popular Provincial cu privire la continuarea recomandărilor către Ministerul Resurselor Naturale și Mediu și ministerele și departamentele centrale relevante pentru îndrumări în vederea stabilirii prompte a obligațiilor financiare ale proiectului privind terenurile, în conformitate cu reglementările.

Proiectul model nu a fost încă reînnoit.

După finalizarea procedurilor până în iunie 2020, proiectul va începe construcția și este orientat spre o zonă urbană 4.0, prima zonă urbană verde model din Quang Nam, în care populația estimată este de aproximativ 3.200 de persoane, inclusiv 94 de vile, 570 de case înșiruite și un bloc de apartamente cu numeroase facilități interne moderne. Proiectul are un capital total de investiție de până la 4.200 de miliarde VND.

Infrastructura rutieră și de drenaj este încă într-o stare de dezordine, multe drumuri din campus nefiind asfaltate.

Conform documentului de aprobare a politicii de investiții al Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, până în iunie 2022, proiectul trebuie să finalizeze toată infrastructura tehnică, să fie acceptat și pus în funcțiune. Cu toate acestea, cu o întârziere de aproape 2 ani, proiectul este încă neterminat și dezordonat.

Conform înregistrărilor reporterului, proiectul nu are muncitori în construcții, ci o serie de case neterminate și dărăpănate. Infrastructura rutieră și șanțurile de drenaj sunt încă în dezordine, multe drumuri din zonă nu au fost asfaltate. În prezent, unele vile și case de oraș de aici sunt în curs de finalizare, dar majoritatea sunt încă în dezordine. În special, multe rânduri de case și vile sunt abandonate de mult timp, cu iarbă crescută năpădită de creștere, iar unele elemente prezintă semne de deteriorare și deteriorare.

Dl. Nguyen Xuan Ha, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Dien Ban, a declarat că proiectul Satului Paradisului Patriei nu a fost încă extins. Acest proiect a fost oprit recent din cauza unor probleme financiare, proceduri, tranzacționare a datoriilor și obligații financiare încă nedeterminate etc. Până în prezent, proiectul nu a emis încă cărți roșii pentru locuitori.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-kieu-mau-4200-ty-dong-bi-bo-hoang-o-quang-nam-cho-huong-dan-cua-cac-bo-d218004.html