Care sunt politicile care susțin reducerea TVA-ului?
Reducerea taxei pe valoarea adăugată (TVA) este una dintre politicile de sprijin ale guvernului de care oamenii sunt deosebit de interesați.
Guvernul a emis Decretul 44/2023/ND-CP, care prevede o reducere a TVA-ului pentru grupurile de bunuri și servicii supuse în prezent unei cote de impozitare de 10% la 8%, cu excepția grupelor de bunuri și servicii specificate.
În ceea ce privește reducerile de TVA, conform Decretului 44, corespunzătoare celor două metode de calcul al TVA, nivelurile de reducere a TVA sunt prevăzute după cum urmează:
- Întreprinderile care calculează TVA folosind metoda deducerii: au permisiunea de a aplica o cotă de TVA de 8% bunurilor și serviciilor supuse unei cote de impozitare de 10% (cu excepția anumitor bunuri și servicii).
- Întreprinderile (inclusiv întreprinderile casnice și întreprinderile individuale) care calculează TVA utilizând metoda procentuală pe venituri: Au dreptul la o reducere de 20% a cotei procentuale utilizate pentru calcularea TVA-ului la emiterea facturilor pentru bunuri și servicii eligibile pentru reducerea taxei.
Închirierea de proprietăți este un tip de activitate imobiliară și, prin urmare, nu este eligibilă pentru reducerea TVA-ului. (Foto: Xuan Tien)
Există o reducere de TVA pentru contractele de leasing funciar?
Conform Decretului 44/2023/ND-CP, activitățile de închiriere a terenurilor nu sunt eligibile pentru reducerea TVA.
Mai exact, conform articolului 4 din Legea privind afacerile imobiliare, afacerile imobiliare reprezintă actul de investire a capitalului pentru a crea, cumpăra, primi transferuri, închiria sau cumpăra prin leasing imobiliar în scopul vânzării, transferului, închirierii, subînchirierii sau cumpărării prin leasing în scop lucrativ.
În plus, articolul 174 din Codul Civil din 2015 definește bunurile imobiliare ca fiind active care includ: terenuri; case și lucrări de construcții atașate terenului, inclusiv active atașate acestor case și lucrări de construcții...
Prin urmare, închirierea terenurilor este definită ca una dintre activitățile comerciale imobiliare.
Pe de altă parte, Decretul 44/2023/ND-CP prevede o reducere a TVA-ului pentru grupele de bunuri și servicii supuse în prezent unei cote de impozitare de la 10% la 8%, cu excepția următoarelor grupe de bunuri și servicii:
- Telecomunicații, activități financiare, bancare, valori mobiliare, asigurări, afaceri imobiliare, metale și produse prefabricate din metal, produse miniere (cu excepția mineritului de cărbune), cocs, petrol rafinat, produse chimice - Detalii în anexa I la prezentul decret.
- Produse și servicii supuse accizelor: țigări, trabucuri, alcool, bere, automobile cu mai puțin de 24 de locuri, motociclete cu două și trei roți cu o capacitate cilindrică mai mare de 125 cm3, aeronave, iahturi, diverse tipuri de benzină etc.
- Tehnologia informației conform legii privind tehnologia informației: plăci de sunet, plăci video, plăci de rețea și tipuri similare de plăci utilizate pentru mașini automate de prelucrare a datelor, plăci inteligente, computere și periferice...
Prin urmare, închirierea terenurilor nu se încadrează în cazurile eligibile pentru reducerea TVA conform Decretului 44/2023/ND-CP.
CHAU JOI
Sursă
Comentariu (0)