Acțiunile Novaland au atins pragul maxim din cauza acestor informații.

(NLDO) - Prețul acțiunilor NVL ale Novaland a atins pragul maxim în sesiunea din 20 februarie, din cauza informațiilor conform cărora problemele juridice ale proiectului Lakeview City au fost rezolvate de Adunarea Națională începând cu 1 aprilie.

Prin urmare, încă de la începutul sesiunii de tranzacționare (20 februarie), prețul acțiunilor NVL of No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) a fost puternic, iar până la sfârșitul sesiunii a crescut până la un nivel maxim (aproape 7%), până la 10.100 VND/acțiune.

Împreună cu NVL, multe alte acțiuni de pe piață au rămas și ele verzi, ajutând piața să continue să crească puncte, iar indicele VN se îndreaptă spre pragul de 1.300 de puncte.

Mai exact, VN-Index a închis sesiunea din 20 februarie în creștere cu 4,42 puncte, ajungând la 1.292 puncte. Lichiditatea a fost pozitivă atunci când valoarea tranzacțiilor pe HOSE a depășit 16.200 miliarde VND.

În ceea ce privește NVL, prețul acestei acțiuni a crescut brusc după vestea că proiectul Lakeview City (Thu Duc City) al Novaland va fi aprobat de Adunarea Națională pentru a rezolva problemele legate de stabilirea momentului de calculare a chiriei funciare și a taxelor de utilizare a terenurilor. Novaland are oportunitatea de a recupera mii de miliarde de VND din provizioanele aferente acestui proiect în 2025.

Rezoluția nr. 170/2024/QH15 a Adunării Naționale privind mecanismele și politicile specifice pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor și terenurilor, în cadrul concluziilor de inspecție și examinare din orașul Ho Chi Minh, Da Nang și provincia Khanh Hoa, intră oficial în vigoare la 1 aprilie.

Conform acestei Rezoluții, cele două parcele de teren de 30.224 ha din cartierul Binh Khanh (orașul Thu Duc) și de 30.106 ha din Nam Rach Chiec (proiectul Lakeview City - parcela pentru care Novaland a fost compensată atunci când statul a recuperat parcela de teren de 30.224 ha pentru proiecte de relocare) au enunțat clar planul de a determina prețurile terenurilor ca bază pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor.

Prin urmare, chiria totală a terenului și taxa de utilizare a terenului plătibile pentru proiectul Lakeview City sunt de aproape 5.176 miliarde VND, conform anunțului autorității fiscale din 8 ianuarie 2021, și vor fi restabilite.

Pentru suprafața de teren schimbată corespunzătoare sumei de bani pe care investitorul a investit-o în această parcelă de 30.224 ha până în 2008, momentul determinării prețului terenului este momentul finalizării recuperării terenului și a despăgubirii pentru parcela de 30.224 ha din cartierul Binh Khanh (2008).

Pentru suprafața de teren pentru care nu au fost plătite taxe de utilizare a terenului, momentul stabilirii prețului terenului este momentul în care agenția de stat competentă emite decizia de alocare a terenului pentru suprafața de 30,106 ha Nam Rach Chiec (2017).

Proiectul orașului Lakeview

Prin această decizie, începând cu 1 aprilie, departamentele și agențiile din orașul Ho Chi Minh vor organiza implementarea conform ordinei și procedurilor pentru a gestiona și rezolva temeinic dificultățile și obstacolele din calea proiectului Lakeview City. După ce chiria terenului și taxele de utilizare a terenului pentru proiectul Lakeview City vor fi stabilite în mod specific, Novaland va avea baza pentru a îndeplini obligațiile financiare ale acestui proiect, ca bază pentru a proceda la eliberarea de certificate rezidenților proiectului în cel mai scurt timp.

În special, prevederea de 4.358 miliarde VND pentru proiectul Lakeview City pentru raportul financiar semestrial auditat al Novaland pe 2024, conform opiniei auditorului, va fi ajustată și stornată atunci când va fi eligibilă în 2025. Aceasta este baza pentru ca Novaland să aibă o sursă solidă de numerar pentru a implementa planurile de afaceri viitoare, precum și pentru a asigura îndeplinirea obligațiilor față de părțile afiliate.

Îndepărtarea obstacolelor din cadrul proiectului Lakeview City este rezultatul direcționării guvernului și a ministerelor, departamentelor și ramurilor, contribuind la crearea încrederii comunității de afaceri în politica generală a guvernului de a direcționa eliminarea drastică a obstacolelor juridice pentru proiectele cu probleme persistente.

Sursă: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm