Prin urmare, chiar de la începutul sesiunii de tranzacționare din 20 februarie, prețul acțiunilor NVL din Nova Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) a crescut vertiginos, atingând prețul maxim (aproape 7%) la sfârșitul sesiunii, la 10.100 VND/acțiune.
Împreună cu NVL, multe alte acțiuni de pe bursă și-au menținut și ele câștigurile, ajutând piața să continue să crească, iar indicele VN se îndreaptă spre pragul de 1.300 de puncte.
Mai exact, indicele VN a închis sesiunea din 20 februarie în creștere cu 4,42 puncte, ajungând la 1.292 de puncte. Lichiditatea a fost pozitivă, valoarea tranzacțiilor pe HOSE depășind 16.200 miliarde VND.
În ceea ce privește NVL, prețul acțiunilor a crescut vertiginos după ce a apărut vestea că proiectul Lakeview City (Thu Duc City) al Novaland va primi o rezoluție din partea Adunării Naționale pentru a rezolva obstacolele legate de stabilirea momentului în care se acordă arendarea terenurilor și taxele de utilizare a terenurilor. Novaland are oportunitatea de a anula provizioane de mii de miliarde de dong legate de acest proiect încă din 2025.
Rezoluția nr. 170/2024/QH15 a Adunării Naționale privind mecanismele și politicile specifice pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor și terenurilor în cadrul concluziilor de inspecție și audit în orașul Ho Chi Minh, Da Nang și provincia Khanh Hoa va intra oficial în vigoare la 1 aprilie.
Conform acestei Rezoluții, cele două parcele de teren de 30.224 hectare din cartierul Binh Khanh (orașul Thu Duc) și de 30.106 hectare din Nam Rach Chiec (proiectul Lakeview City - terenul primit de Novaland drept compensație pentru recuperarea de către stat a parcelei de 30.224 hectare pentru un proiect de relocare) au fost clar delimitate, metoda de determinare a prețului terenului fiind utilizată ca bază pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor.
Prin urmare, suma totală a taxelor de arendă și de utilizare a terenurilor plătibile pentru proiectul Lakeview City, care este de aproape 5,176 miliarde VND, conform notificării autorității fiscale din 8 ianuarie 2021, va fi recalculată.
Pentru suprafața de teren schimbată corespunzătoare sumei pe care investitorul a investit-o în acest teren de 30.224 de hectare până în 2008, momentul determinării prețului terenului este momentul finalizării achiziției terenului și al despăgubirii pentru terenul de 30.224 de hectare din cartierul Binh Khanh (2008).
Pentru porțiunea de teren pentru care nu au fost plătite taxe de utilizare a terenului, momentul stabilirii prețului terenului este momentul în care agenția de stat competentă emite decizia de alocare a suprafeței de teren Nam Rach Chiec de 30,106 ha (2017).
Proiectul orașului Lakeview
Prin această decizie, începând cu 1 aprilie, departamentele și agențiile din orașul Ho Și Min vor organiza implementarea conform procedurilor pentru a aborda și rezolva temeinic dificultățile și obstacolele din calea proiectului Lakeview City. Odată ce taxele de arendă și de utilizare a terenului pentru proiectul Lakeview City vor fi stabilite în mod specific, Novaland va avea o bază pentru a-și îndeplini obligațiile financiare pentru acest proiect, oferind o fundație pentru emiterea certificatelor de utilizare a terenului către rezidenți cât mai curând posibil.
Mai exact, prevederea de 4.358 miliarde VND pentru proiectul Lakeview City din raportul financiar semestrial auditat al Novaland pentru 2024, conform opiniei auditorului, va fi ajustată și anulată atunci când condițiile vor fi îndeplinite în 2025. Acest lucru oferă Novaland o bază financiară solidă pentru a-și implementa planurile de afaceri viitoare și a asigura îndeplinirea obligațiilor sale față de părțile interesate.
Rezolvarea problemelor legate de proiectul Lakeview City este rezultatul directivelor din partea Guvernului și a ministerelor și agențiilor relevante, contribuind la consolidarea încrederii în rândul comunității de afaceri cu privire la politica generală a Guvernului de soluționare decisivă a obstacolelor juridice pentru proiectele care se confruntă cu dificultăți.
Sursă: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm
Comentariu (0)