Comparații privind proprietatea funciară, bazate pe avantajele și dezavantajele percepute, pot apărea în urma fuziunii provinciilor și orașelor.

Ministerul Agriculturii și Mediului a transmis recent un document Comitetului Director pentru implementarea Proiectului privind rearanjarea și consolidarea unităților administrative la nivel provincial și orășenesc administrate central (Comitetul Director) privind revizuirea reglementărilor în domeniul funciar la organizarea unei administrații locale pe două niveluri.

Conform documentului oficial, Legea funciară din 2024 și decretele sale de implementare conțin numeroase prevederi care deleagă Consiliilor Populare și Comitetelor Populare provinciale autoritatea de a emite regulamente și îndrumări detaliate pentru implementare, în vederea aplicării lor în mod corespunzător condițiilor specifice fiecărei localități.

În trecut, localitățile și-au concentrat toate resursele pe dezvoltarea și emiterea documentelor, după cum era necesar. Cu toate acestea, după fuziunea multor provincii și orașe, pot apărea inconsecvențe în anumite reglementări specifice.

Comparații privind proprietatea funciară pot apărea după fuziunea provinciilor și orașelor (imaginea 1).

În urma fuziunii provinciilor și orașelor, pot apărea inconsecvențe în ceea ce privește anumite reglementări specifice din sectorul funciar. (Fotografie ilustrativă: VNA)

Potrivit Ministerului Agriculturii și Mediului, apar reglementări inconsistente în domenii precum: termenul de procesare a procedurilor administrative, ratele de compensare pentru animale și culturi, sprijinul pentru stabilizarea mijloacelor de trai și a producției, cotele minime de relocare, ratele de compensare pentru daunele suferite atunci când statul recuperează terenuri; limitele de alocare a terenurilor și recunoașterea drepturilor de utilizare a terenurilor.

În plus, condițiile minime și cerințele privind suprafața pentru parcelarea și consolidarea terenurilor pentru fiecare tip de teren sau criteriile de decizie privind licitațiile pentru selectarea investitorilor pentru proiecte de investiții în utilizarea terenurilor pot duce la comparații ale avantajelor și dezavantajelor între comune, sectoare și cazuri de utilizare a terenurilor, creând astfel dificultăți pentru gestionarea terenurilor la nivel local.

Pentru a aborda proactiv aceste deficiențe, Comitetul Director și provinciile și orașele trebuie să revizuiască proactiv conținutul care le-a fost atribuit pentru implementarea detaliată a Legii Funciare și a decretelor care detaliază implementarea legii în cadrul autorității lor, pentru a le modifica și completa într-un mod care să unifice aplicarea sau să aplice politici specifice în localități după fuziune.

Thanh Huyen

Sursă: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo