Universitățile se luptă cu probleme legate de terenuri, găsind suficiente terenuri pentru a îndeplini standardele.

Campusul principal al Universității Deschise din Hanoi este destul de înghesuit - Foto: NGUYEN BAO

În 2023, Universitatea Deschisă din Hanoi și-a sărbătorit cea de-a 30-a aniversare. Cu toate acestea, aproximativ 50% din spațiul de formare al universității este fie închiriat, fie prevzut în chirie. În prezent, universitatea are numeroase facilități de formare împrăștiate în tot Hanoiul.

Spațiile de antrenament au fost închiriate pe 30 de ani.

Conform primului raport public de publicare pentru anul universitar 2023-2024 al Universității Deschise din Hanoi, universitatea are o suprafață totală de teren de peste 55.000 m2, din care deține mai puțin de 1.500 m2. Această suprafață aparține campusului principal al universității, în timp ce restul de 53.000 m2 este închiriat.

Într-o declarație acordată ziarului Tuổi Trẻ, dl. Do Ngoc Anh, directorul Centrului de Comunicare și Admitere al Universității Deschise din Hanoi, a declarat că, din cauza unei neînțelegeri privind proprietatea, raportul universității a cauzat confuzie. Universitatea a corectat informațiile referitoare la facilitățile sale. Mai exact, universitatea deține întreaga suprafață de 55.000 de metri pătrați, inclusiv campusul principal și instalația din Hung Yen .

Cu toate acestea, școala încă trebuie să închirieze diverse facilități pentru instruire. Din suprafața totală de peste 45.000 de metri pătrați utilizată pentru instruire, doar peste 21.000 de metri pătrați sunt deținute de școală, peste 50% din suprafața rămasă fiind închiriată sau închiriată.

În sud, Universitatea Deschisă din Ho Chi Minh City se află într-o situație similară. După 30 de ani de la înființare, universitatea deține doar 9.034 de metri pătrați de spațiu destinat formării, dintr-o suprafață totală de 57.695 de metri pătrați. Suprafața rămasă este fie deținută în comun (aproape 33.000 de metri pătrați), fie închiriată (peste 15.500 de metri pătrați).

În mod special, suprafața terenului școlii este foarte mică. În anul școlar 2023-2024, suprafața totală a terenului școlii era de 454.029 m2, dar terenul deținut de școală era de doar 2.484 m2. Astfel, terenul deținut reprezintă puțin peste 0,5% din suprafața totală declarată de școală; restul este teren cu care școala a încheiat parteneriate sau a luat în arendă.

Închirierea spațiilor de instruire lasă școala vulnerabilă atunci când proprietarul terenului se schimbă. Acest lucru a dus la mutarea școlii din districtul Go Vap în districtul Nha Be în 2023, provocând o reacție negativă puternică din partea elevilor.

Multe alte universități, deși dețin terenuri, au spațiu limitat și trebuie să închirieze facilități suplimentare în afara campusului pentru a-și desfășura activitatea de formare. De exemplu, Universitatea de Industrie și Comerț din orașul Ho Chi Minh trebuie să închirieze numeroase locații în jurul campusului pentru programele sale de formare. Universitatea are o suprafață totală de teren de 188.106 m². În special, aceasta include 153.529 m² de teren în districtul Chau Thanh, provincia Tra Vinh . Această locație se află la aproximativ 150 km de campusul principal al universității.

Acest teren a fost alocat școlii de către Ministerul Industriei și Comerțului, dar din cauza distanței mari, școala nu desfășoară practic nicio activitate de formare acolo. Pentru a satisface nevoile de formare, școala închiriază trei locații în districtele Tan Phu și Binh Chanh ca facilități de formare. Suprafața terenului per elev este de 12,2 m2, iar suprafața construită per elev este de 3,2 m2.

În mod similar, alte universități, în ciuda faptului că au construit spații spațioase, trebuie să închirieze spații externe pentru instruire. De exemplu, Universitatea Nguyen Tat Thanh închiriază cinci locații și colaborează cu alte două. Cu toate acestea, suprafața terenului per student este de doar 9,96 m², iar suprafața construită per student este de doar 3,04 m².

Campusul principal al Universității de Industrie și Comerț din Ho Chi Minh City este destul de înghesuit. Studenții se înghesuie pentru locuri de parcare, deoarece parcarea este prea mică - Fotografie: Furnizată.

O problemă dificilă

În ceea ce privește cerințele privind suprafața de teren pentru universități, dl. Thai Doan Thanh, prorectorul Universității de Industrie și Comerț din Ho Chi Minh City, a declarat că în prezent aproximativ 90% dintre universitățile din Vietnam nu îndeplinesc acest criteriu. Cu toate acestea, universitățile au încă timp să găsească modalități de a-și extinde facilitățile de formare.

Se preconizează că o unitate din cadrul Ministerului Industriei și Comerțului, Institutul de Cercetare a Oleiului și Semințelor Oleaginoase (cu sediul în Districtul 1, Ho Chi Minh City), va fuziona cu Universitatea de Industrie și Comerț din Ho Chi Minh City. Universitatea va câștiga teren și spațiu suplimentar pentru formare. Cu toate acestea, potrivit domnului Thanh, cu o populație studențească de aproximativ 20.000 de studenți, universitatea va avea nevoie de încă 50 de hectare de teren pentru a îndeplini standardele necesare.

„Campusul din Tra Vinh are o suprafață mare, dar este departe, servind în principal ca centru de cercetare și experimentare; școala nu desfășoară nicio instruire acolo. În acest context, școala trebuie să închirieze o locație pentru instruire.”

„Orientarea școlii este de a găsi modalități de a-și reloca și extinde facilitățile de formare, deoarece nu poate continua să închirieze la nesfârșit. Având în vedere o lipsă atât de mare de terenuri, aceasta este o problemă foarte dificilă. Statul și agențiile de management trebuie să aibă mecanisme pentru a sprijini școlile pentru a realiza acest lucru”, a adăugat dl Thanh.

Între timp, dl. Nguyen Ngoc Anh de la Universitatea Deschisă din Hanoi a declarat că orașul Hanoi are în prezent o politică de alocare a aproape 30 de hectare mai multor universități din districtul Chuong My, inclusiv a Universității Deschise din Hanoi.

„Campusul Hung Yen al școlii organizează în principal cursuri de pregătire în domeniul apărării și securității naționale. Școala dorește, de asemenea, să aibă o facilitate suficient de mare pentru ca studenții să poată studia. În absența unei astfel de facilități, școala închiriază spații externe pentru instruire. Pentru a facilita studiile studenților, școala aranjează ca unele specializări conexe să studieze împreună într-o singură locație”, a adăugat dl Anh.

Nu doar universitățile nou înființate, ci chiar și multe universități cu o vechime îndeplinesc standardele privind suprafața. Majoritatea universităților au în prezent o suprafață per student sub standard, ceea ce duce la campusuri înghesuite și aglomerate.

Un lector universitar de la Universitatea Pedagogică din Hanoi a declarat că spațiul din campus nu reflectă natura unei universități. „În campusul principal, primul lucru care atrage atenția sunt cele două clădiri ale liceului specializat și ale Liceului Nguyen Tat Thanh. Pe campus, sunt mai mulți studenți care fac exerciții fizice decât studenți universitari. Profesorii se înghesuie cu studenții pentru locuri de parcare. Acest lucru se întâmplă de ani de zile, dar situația se înrăutățește”, a spus lectorul.

Achiziționarea de terenuri este dificilă, iar asigurarea unui teren curat pentru proiecte educaționale de amploare este și mai dificilă. Ca să nu mai vorbim de costurile ridicate ale terenurilor și construcțiilor, pe care școlile cu greu și le pot permite. Împrumuturile de la bănci sunt, de asemenea, o soluție, dar costurile asociate sunt substanțiale, iar această povară poate fi transferată asupra studenților, creând o presiune financiară suplimentară pe măsură ce taxele de școlarizare cresc.

Suprafața terenului per student (m2) Sursa: Rapoarte publice ale universităților - Grafice: TUAN ANH

Chiar și școlile cu o vechime înființată se confruntă cu probleme legate de terenuri.

Nici măcar Universitatea de Știință și Tehnologie din Hanoi, una dintre cele mai vechi și mai mari universități din Hanoi, nu a îndeplinit încă standardul privind suprafața per student. Universitățile membre ale Universității Naționale din Vietnam, Ho Chi Minh City, cum ar fi Universitatea de Științe Sociale și Umaniste, Universitatea de Economie și Drept și Universitatea Internațională, care au campusuri mari, nu au îndeplinit încă standardul privind suprafața.

O povară pentru studenți

Dl. Le Truong Tung - Președintele Consiliului de Administrație al Universității FPT - a dat un exemplu al costurilor suportate atunci când universitățile implementează standardele pentru instituțiile de învățământ superior. Terenul este calculat la un preț scăzut de 20 de milioane VND/m2. Calculând costul terenului per student, acesta ar fi 20 de milioane VND x 25m2 (suprafața standard a terenului per student) = 500 de milioane VND.

Să presupunem că un student împrumută bani de la o bancă pentru a cumpăra un teren, cu o rată a dobânzii de 10% pe an. Dobânda plătită băncii de fiecare student ar fi de 50 de milioane VND pe an. Dacă taxele de școlarizare sunt, de asemenea, de 50 de milioane VND pe an, aceasta ar fi suficientă doar pentru a acoperi plățile de dobânzi către bancă.

Conform standardului, raportul studenți-facultate este de 40. Salariile cadrelor didactice sunt de 400 de milioane VND pe an, fiecare student contribuind cu încă 10 milioane VND. Suprafața clădirii este de 2,8 m² per student, cu costuri de construcție de peste 10 milioane VND pe m², totalizând 30 de milioane VND. Prin urmare, costul total (teren, construcție și facultate) este de 63 de milioane VND pe an per student.

Sursă: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm