Răspunsul la problema locuințelor.

Se așteaptă ca dezvoltarea de locuințe de închiriat la înălțime și a altor opțiuni de locuințe accesibile să fie soluția la problema locuințelor pentru locuitorii din orașul Ho Și Min.

Aparatul Guvernului a anunțat recent concluziile liderilor guvernamentali în cadrul unei sesiuni de lucru cu Comitetul permanent al Comitetului Partidului din Ho Și Min. Una dintre direcțiile notabile este aceea că orașul trebuie să treacă puternic de la o mentalitate de susținere a proprietății de locuințe la asigurarea dreptului la locuință pentru cetățeni prin dezvoltarea de fonduri pentru locuințe de închiriat.

Case de oraș decomandate: înghesuite, greu de vândut.

Conform directivei, orașul Ho Și Min trebuie să accelereze finalizarea planului său general cu o viziune pe termen lung, orientată către nivel internațional; să utilizeze eficient spațiul subteran, să dezvolte zone industriale și să crească suprafața spațiilor verzi și a zonelor publice.

În planul său de dezvoltare urbană, liderii guvernamentali au menționat că orașul Ho Chi Minh trebuie să limiteze construcția de case individuale cu înălțime redusă și să acorde prioritate dezvoltării clădirilor înalte și a locuințelor de închiriat în zonele urbane.

Zonele tampon și spațiile verzi dintre zonele rezidențiale trebuie, de asemenea, planificate într-un mod coordonat. „Persoanele care nu au încă mijloacele de a deține propriile locuințe trebuie să aibă acces la locuințe de închiriat la prețuri accesibile”, se arată în anunț.

De fapt, conform observațiilor reporterilor de la ziarul Nguoi Lao Dong, zona centrală a orașului Ho Chi Minh are în prezent numeroase case foarte mici, situate în adâncul aleilor, care există de mulți ani. În ciuda unei locații convenabile, multe dintre aceste case se confruntă în prezent cu vânzări lente și chiar reduceri de preț.

Un proiect de apartamente cu zgârie-nori în orașul Ho Chi Minh. Fotografie: TAN THANH

Dl. Hoang, agent imobiliar cu experiență îndelungată în centrul orașului, a declarat că, în trecut, mulți oameni acceptau să cumpere case mici în centrul orașului, în principal pentru comoditatea de a-și înregistra reședința și de a face afaceri. Cu toate acestea, această cerere nu mai este la fel de puternică ca înainte, astfel încât lichiditatea caselor înșiruite din orașul Ho Chi Minh a scăzut semnificativ. „Cumpărătorii sunt în principal cei care trebuie să locuiască lângă locul de muncă sau să conducă mici afaceri în centrul orașului. Dar acest grup de clienți devine din ce în ce mai mic”, a spus dl. Hoang.

Potrivit reporterilor, pe străzi centrale precum Tran Hung Dao (cartierul Ben Thanh), o casă cu o suprafață de aproximativ 10 m² este scoasă la vânzare la peste 2,3 miliarde VND, o scădere semnificativă față de prețul anterior, dar care atrage în continuare puțini cumpărători. În zona Le Hong Phong (cartierul Vuon Lai), o casă de dimensiuni similare este scoasă la vânzare la aproximativ 1,89 miliarde VND.

S-ar putea să vă placă și

Președintele a oferit cadouri la peste 1,5 milioane de oameni pe 27 iulie, în valoare totală de 475,8 miliarde de VND.(NLĐO) - Ministerul de Interne a fost autorizat să prezinte președintelui Vietnamului o propunere de a oferi cadouri veteranilor de război și martirilor cu ocazia celei de-a 79-a aniversări a Zilei Invalizilor de Război și Martirilor.

Cursuri de schimb valutar, cursul de schimb USD/VND astăzi, 26 iunie: Dolarul american își pierde impulsul ascendent, iar piața are așteptări mai mici pentru o reducere a ratei dobânzii de către Fed.Cursurile de schimb valutar de astăzi, în special cursul USD/VND din 26 iunie, arată că dolarul american și-a pierdut impulsul ascendent din cauza așteptărilor reduse ale pieței privind o reducere a ratei dobânzii de către Fed.

Răcirea rapidă - un criteriu popular pentru alegerea aparatelor de aer condiționat în timpul sezonului cald.În această vară, aparatele de aer condiționat cu capacități de răcire rapide și stabile sunt alegerea preferată a consumatorilor.

Cu toate acestea, dna Anh, agent imobiliar specializat în case înșiruite, a declarat că în prezent casele mici de pe alei sunt destul de greu de vândut, deoarece nu mai corespund nevoilor familiilor tinere. „Cumpărătorii acestui tip de proprietate sunt în mare parte persoane în vârstă sau cele care au nevoie să locuiască în apropierea centrului orașului. Tinerii preferă de obicei apartamente cu spații de locuit mai spațioase”, a spus ea.

Dna Anh, proprietara unei case de doar aproximativ 8 metri pătrați în cartierul Ben Thanh, a spus că familia sa, formată din cinci persoane, a fost nevoită să locuiască în acest spațiu înghesuit timp de mulți ani, în principal pentru confortul de a-și câștiga existența. Acum, că copiii ei sunt mai mari, familia dorește să se mute într-un apartament, dar prețul actual de vânzare al casei lor este mai mic de 1,6 miliarde VND, ceea ce face dificilă schimbarea reședinței.

Potrivit experților, având în vedere aceste realități, orientarea guvernului și a orașului Ho Chi Minh către dezvoltarea de locuințe de închiriat la înălțime și a altor opțiuni de locuințe accesibile ar putea deveni soluția la problema locuințelor pentru oameni în viitor.

Soluția pentru urbanizarea densă în orașul Ho Chi Minh.

Din perspectiva pieței, dl. Vo Hong Thang, director general adjunct al DKRA Group, consideră că nevoile de locuințe ale tinerilor s-au schimbat semnificativ. În loc de case mici în alei, majoritatea oamenilor acordă prioritate apartamentelor cu facilități integrate, un mediu de viață sigur și civilizat și conexiuni de transport convenabile.

Prin urmare, politica de restricționare a dezvoltării de case individuale cu înălțime redusă în orașele mari precum Ho Chi Minh City este considerată potrivită. „Acest lucru nu numai că contribuie la îmbunătățirea esteticii urbane, dar abordează și problemele de salubritate, siguranță și infrastructură esențială”, a comentat dl Thang.

Totuși, pentru a implementa eficient această politică, potrivit domnului Thang, statul trebuie să joace un rol principal în planificare și implementare. Renovarea urbană trebuie să fie însoțită de o planificare cuprinzătoare, de extinderea infrastructurii de transport și de asigurarea unei relocări rezonabile, astfel încât oamenii să aibă locuințe noi, mai bune și o viață stabilă.

Potrivit domnului Thang, în multe zone centrale există încă case cu o lățime de doar 2-3 metri și o lungime de 6-7 metri, situate adânc în alei înguste, abia suficient de late pentru a permite trecerea unei motociclete. Aceste proprietăți sunt foarte dificil de renovat sau de transformat în clădiri moderne.

„Pe termen lung, este necesar să se studieze consolidarea parcelelor mici de teren pentru a dezvolta proiecte la scară largă cu infrastructură sincronizată. După relocare, terenul poate fi exploatat mai eficient sau chiar scos la licitație pentru a recupera resursele de investiții”, a propus dl Thang.

Din perspectiva planificării urbane, Dr. Pham Viet Thuan, directorul Institutului de Economie a Resurselor și Mediului din orașul Ho Și Min, consideră că orientarea de limitare a locuințelor cu înălțime joasă și prioritizarea dezvoltării clădirilor înalte este foarte potrivită, având în vedere resursele funciare din ce în ce mai limitate ale orașului Ho Și Min.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Vietnamul și Statele Unite își consolidează cooperarea în abordarea consecințelor războiului.VTV.vn - Pe 22 iunie, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

Secretarul general și președintele To Lam îl primește pe secretarul interimar al Marinei Statelor Unite.Pe 22 iunie 2026, la Hanoi, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

Secretarul general și președintele Vietnamului îl primesc pe secretarul interimar al Marinei Statelor Unite.Pe 22 iunie 2026, la Hanoi, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

Potrivit domnului Thuan, dezvoltarea clădirilor înalte contribuie la o utilizare mai eficientă a terenurilor, la limitarea extinderii urbane și la crearea condițiilor pentru dezvoltarea de locuințe sociale și locuințe de închiriat pentru lucrători și persoanele cu venituri mici. În plus, zonele rezidențiale înalte sunt mai ușor conectate la sistemele de transport public, infrastructura tehnică și facilitățile urbane moderne, comparativ cu zonele rezidențiale dezvoltate spontan.

Adaptarea la schimbările climatice

Dr. Pham Viet Thuan consideră că planificarea zonelor urbane la scară largă va facilita ridicarea nivelului solului, îmbunătățirea sistemului de drenaj și reducerea riscului de inundații în zona urbană centrală. El a subliniat că aceasta este o soluție importantă pentru a ajuta orașul Ho Chi Minh să se adapteze la schimbările climatice.

Sursă: https://nld.com.vn/dap-an-cho-bai-toan-an-cu-196260617200946961.htm