„Durere de cap” în gestionarea a 5,5 milioane de metri cubi de sol în exces la proiectul auto de un trilion de dolari

Clarificarea reglementărilor privind mutarea a 5,5 milioane de metri cubi de sol

Recent, dl. Mai Xuan Liem, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial Thanh Hoa, a semnat un document prin care solicită o revizuire a proiectului general de ajustare a planificării detaliate la scara 1/500 pentru proiectul Fabricii de Producție și Asamblare a Automobilelor și Mașinilor de Construcții a Societății pe Acțiuni de Divertisment Audiovizual Toan Cau din comunele Dai Loc și Trieu Loc, districtul Hau Loc, Thanh Hoa.

În consecință, provincia Thanh Hoa a fost de acord să ajusteze și să elimine conținutul „progresului” stipulat la punctul b, secțiunea 10, articolul 1 din Decizia nr. 1713/QD-UBND din 22 mai 2023 a Comitetului Popular Provincial privind aprobarea proiectului de ajustare a planificării detaliate generale la scara 1/500 a proiectului Fabricii de Producție și Asamblare a Automobilelor și Mașinilor de Construcții din comunele Dai Loc și Trieu Loc, districtul Hau Loc, provincia Thanh Hoa.

Sediul central al Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company - Investitor al unui proiect auto cu un capital total de investiție estimat de aproape 7.000 miliarde VND în Thanh Hoa.

În continuare, liderii Comitetului Popular Provincial Thanh Hoa au desemnat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a prezida și a coordona cu Departamentul de Planificare și Investiții și unitățile relevante raportarea și clarificarea progresului proiectului Fabricii de Producție și Asamblare a Automobilelor și Mașinilor de Construcții din comunele Dai Loc și Trieu Loc, districtul Hau Loc, în conformitate cu prevederile legii privind terenurile și investițiile, și pentru a raporta Președintelui Comitetului Popular Provincial înainte de 10 iunie 2024.

Documentul precizează, de asemenea, în mod clar că, pe baza timpului de implementare a proiectului, Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company analizează și evaluează fezabilitatea proiectului, stabilește clar timpul și progresul implementării, asigură obiectivele de investiții și cerințele de protecție a mediului la implementarea proiectului și raportează Comitetului Popular al districtului Hau Loc.

În special, în ceea ce privește cantitatea „uriașă” de teren excedentar estimată la peste 5,5 milioane de metri cubi pe care investitorul solicită să o transporte din proiect și să o colecteze, documentul menționat mai sus precizează clar că Comitetul Popular al districtului Hau Loc (agenția de evaluare a proiectului) este însărcinat cu studierea și clarificarea cerințelor conform reglementărilor pentru mutarea unor suprafețe mari de teren din zona de implementare a proiectului în exterior, asigurând fezabilitatea proiectului. Acest lucru a fost făcut după primirea unui raport de la Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.

Surplus de 5,5 milioane de metri cubi de teren la proiectul auto de un trilion de dolari

Anterior, conform raportului din 25 ianuarie al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Thanh Hoa, Compania pe Acțiuni Toan Cau Audiovisual Entertainment a primit în arendă un teren de către Comitetul Popular Provincial pentru a-l utiliza în continuare în scopul implementării proiectului Clusterului de fabrici de producție și asamblare a automobilelor și utilajelor de construcții (proiectul automobilelor Toan Cau) în comuna Dai Loc și comuna Trieu Loc, districtul Hau Loc, prin Decizia nr. 2194/QD-UBND din 24 iunie 2021, cu o suprafață de 456.334 m2.

Conform proiectului de ajustare a planului general detaliat la scara 1/500, în categoria nivelării, volumul de sol excavat (sol în exces) care trebuie transportat în afara proiectului este de aproximativ 5.557.000 m3. Locul de depozitare nu este stabilit, ceea ce cauzează afacerilor o „bătaie de cap” în gestionarea acestui volum imens de sol rezidual.

În ceea ce privește lucrările de nivelare a terenului din cadrul proiectului, conform Departamentului de Construcții, „Cota de nivelare a terenului din zona proiectului este controlată de la +10,8 m la +17,2 m; nivelarea terenului în parcela planificată creează o pantă de i = 0,04% - 1,0%, înclinată spre sud-vest. Nivelarea zonei dealului din mijloc pentru a crea o suprafață plană”. În acest sens, cota de nivelare a terenului parcelelor este de la +11 m la +14,6 m; cea mai mare cotă de pantă în nord-est este de +17,2 m”.

Global Audiovisual Group Corporation a cheltuit aproximativ 28 de miliarde de VND pentru a răscumpăra activele scoase la licitație ale vechiului proiect Vinaxuki și a deveni „noul proprietar” al proiectului.

Între timp, conform Documentului nr. 3516/UBND-KTHT din 14 decembrie 2023 al Comitetului Popular al Districtului Hau Loc, cea mai mică cotă controlată de nivelare a terenului este de +11,00 m în zona de nord-vest, iar cea mai mare este de +14,60 m în sud-estul zonei de teren construite a proiectului, în concordanță cu datele din desenul QH-06: Harta orientării cotei de nivelare a terenului în plan (desen atașat Deciziei), aprobat de Comitetul Popular al Provincialului Thanh Hoa în mai 2023.

În același timp, districtul Hau Loc a mai spus că, în timpul procesului de nivelare, cantitatea de sol care trebuie transportată pentru a crea un șantier pentru fabrică în timpul procesului de construcție va genera un exces de sol și rocă care trebuie mutată de aproximativ 5,5 milioane m3 (date calculate furnizate de investitor și consultantul în proiectare).

În ceea ce privește gestionarea excesului de sol, conform documentului, Comitetul Popular al districtului Hau Loc și-a exprimat opinia că, dacă volumul de sol în exces este transportat și depozitat, acest lucru va cauza risipă de resurse minerale și nu va rezolva dificultatea aprovizionării cu materiale de umplutură pentru proiectele actuale din districtul Hau Loc și localitățile învecinate. Pe de altă parte, conform planificării zonei districtului Hau Loc aprobată de Comitetul Popular Provincial, în districtul Hau Loc nu există o planificare pentru un loc centralizat de depozitare a deșeurilor de sol și rocă.

Se luptă cu un plan de „gestionare” a 5,5 milioane de metri cubi de sol în exces

Pentru a rezolva problema terenului excedentar la nivelarea terenului în vederea implementării proiectului, Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company a semnat Contractul nr. 12/HDNT/2023 din 12 octombrie 2023 cu Manh Nguyen Tien Company Limited pentru executarea pachetului de nivelare și pregătire a amplasamentului pentru proiectul Clusterului de fabrici pentru fabricarea și asamblarea de automobile și utilaje de construcții în comunele Dai Loc și Trieu Loc, districtul Hau Loc.

Prin urmare, la 13 octombrie 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a depus o cerere (cu documente depuse prin intermediul Centrului de Servicii de Administrație Publică) prin care solicita exploatarea și transportul a aproximativ 5.556.672 m3 de sol de umplutură, cu o capacitate de exploatare de peste 2,77 milioane de metri cubi pe an, cu o perioadă de exploatare de 2 ani de la data emiterii licenței.

Totuși, având în vedere cantitatea mare de teren excedentar de până la 5,5 milioane m3 și exploatarea minerală efectuată în zona proiectului, autoritățile din Thanh Hoa au fost „confuze”, fiind nevoite să ceară instrucțiuni de la agențiile superioare, în special de la Ministerul Resurselor Naturale și Mediului .

În consecință, pe baza rezultatelor inspecțiilor și a opiniilor sectoarelor și unităților relevante, la 10 noiembrie 2023, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din Thanh Hoa a emis Dispeceratul Oficial nr. 10512/STNMT-TNKS, solicitând Ministerului Resurselor Naturale și Mediului să îndrume procedurile și componentele dosarului pentru acordarea unei licențe de exploatare a mineralelor pentru materiale de construcții comune în cadrul proiectelor de investiții în construcții aprobate de Comitetul Popular Provincial.

Se preconizează că vor exista peste 5,5 milioane de metri cubi de teren excedentar la implementarea proiectului.

În același timp, câteva zile mai târziu, Departamentul a emis Documentul nr. 10670/STNMT-TNKS din data de 15 noiembrie 2023, prin care a returnat cererea de Licență pentru exploatarea mineralelor în zona Proiectului Global, la solicitarea Manh Nguyen Tien Company Limited, pe motivul așteptării instrucțiunilor din partea Ministerului Resurselor Naturale și Mediului.

Până la 27 noiembrie 2023, Departamentul de Resurse Minerale din Vietnam a emis un răspuns scris cu instrucțiuni privind procedurile și componentele dosarului pentru acordarea unei licențe de exploatare a mineralelor pentru materiale de construcții comune în cadrul proiectelor de investiții în construcții aprobate în principiu de Comitetul Popular Provincial.

După primirea instrucțiunilor de la Administrația Minerale din Vietnam, la 29 noiembrie 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a emis Documentul nr. 11/CV-NT pentru a continua solicitarea unei licențe de exploatare a terenurilor de depozitare a deșeurilor în zona menționată anterior.

Cu toate acestea, potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Thanh Hoa, din cauza volumului mare de teren solicitat pentru licențiere, de aproximativ 5,5 milioane de metri cubi, și a implementării într-un timp scurt, datele privind cota de nivelare din planificarea detaliată 1/500 și documentele de proiectare a desenelor de construcție nu sunt consistente, prin urmare, la 11 decembrie 2023, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a emis Documentul nr. 11511/STNMT-TNKS, solicitând Departamentului de Construcții și Comitetului Popular al districtului Hau Loc să revizuiască și să clarifice conținutul referitor la cota de nivelare și volumul de sol în exces care trebuie transportat la proiectul menționat anterior.

O lună mai târziu, pe 27 decembrie 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a continuat să dețină Documentul nr. 2711/CV-NT prin care se raportează și se solicită exploatarea terenului pentru nivelare în suprafața de 12,88 hectare (aceasta este suprafața planificată pentru construirea zonei de operare - servicii și a zonei atelierului de producție a proiectului) pentru o perioadă de 1 an.

Prin urmare, pe baza avizelor Departamentului de Minerale din Vietnam, Departamentului de Construcții, Comitetului Popular al districtului Hau Loc, sectoarelor și unităților relevante și a solicitării Manh Nguyen Tien Company Limited, la 6 ianuarie 2024, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a emis Documentul nr. 152/STNMT-TNKS, raportând Comitetului Popular Provincial pentru a direcționa gestionarea conținutului menționat mai sus.

În ceea ce privește proiectul, în după-amiaza zilei de 7 iunie, într-un scurt schimb de replici cu Nguoi Dua Tin , dl. Nguyen The Hung, șeful Departamentului de Resurse Minerale din cadrul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Thanh Hoa, a declarat că autoritățile din provincia Thanh Hoa continuă să revizuiască și să clarifice aspectele legate de autorizarea proiectului. În același timp, a recunoscut că proiectul ar putea prezenta riscul de a cauza probleme precum poluarea mediului, presiunea traficului pe traseu, precum și afectarea aprovizionării în zonă.

Proiectul auto al Toan Cau Group Corporation a fost introdus cu un capital total de investiție de până la aproape 7.000 de miliarde VND, împărțit în 2 faze, cu scopul de asamblare și fabricare de automobile și se așteaptă să creeze aproximativ 10.000 de locuri de muncă.

Amplasarea proiectului de fabricare și asamblare a automobilelor și utilajelor de construcții Toan Cau în comunele Dai Loc și Trieu Loc este aproape de importanta autostradă națională 1A, care traversează provincia Thanh Hoa. În același timp, se află în apropierea unor zone aflate în urbanizare rapidă, cu nevoi mari de depozitare a deșeurilor, precum Hoang Hoa și Sam Son, și în care se investesc și se construiesc multe rute de trafic vitale.

În special, în ciuda faptului că a fost investitorul unui proiect auto ambițios în valoare de mii de miliarde de dong, Global Audiovisual Entertainment JSC avea anterior foarte puține informații despre activitățile sale legate de industria auto și era aproape „absentă” atunci când efectua căutări de bază pe internet. Prin urmare, Global Audiovisual Entertainment JSC poate fi considerată un „mister” pentru acest proiect ambițios.

Viet Phuong

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html