Pentru a oferi locuințe persoanelor cu venituri mici

Thai Nguyen este un loc unde mulți imigranți vin să locuiască și să lucreze în parcuri industriale, clustere, agenții, fabrici și întreprinderi. Cererea de locuințe pentru această forță de muncă este foarte mare. Pentru ca persoanele cu venituri mici să se stabilească și să înceapă o carieră cât mai curând, provincia a depus recent eforturi pentru a atrage investiții în proiecte de locuințe sociale cu costuri reduse, pentru a sprijini lucrătorii să împrumute capital pentru a construi case...

Zona rezidențială Dai Thang, situată lângă autostrada Hanoi - Thai Nguyen, este un proiect cheie pentru persoanele cu venituri mici, construit la poarta de intrare sudică a provinciei.

Crearea tuturor condițiilor pentru ca investitorii să implementeze proiectul

Conform unui sondaj realizat de o agenție specializată, numărul total de persoane care au nevoie de locuințe sociale în perioada 2021-2025 în provincie este de 37.000 de persoane (inclusiv 16.000 de muncitori și muncitori din parcurile industriale și 21.000 de persoane din alte grupuri cu venituri mici, cum ar fi gospodăriile sărace și aproape sărace din zonele urbane; cadre, funcționari publici, angajați publici; ofițeri și subofițeri ai forțelor armate; lucrători cu venituri mici din afara parcurilor industriale)... În perioada 2025-2030, se prognozează că aproape 29.000 de persoane vor avea nevoie să cumpere sau să închirieze locuințe sociale.

Dl. Le Cao Hai, șeful Departamentului de Management al Locuințelor, Dezvoltare Urbană și Rurală din cadrul Departamentului de Construcții Thai Nguyen, a informat: „Obiectivul Guvernului de a dezvolta un număr mai mare de unități de locuințe sociale este mai mare decât planul și proiectele provinciei. Prin urmare, am sfătuit Comitetul Popular Provincial să revizuiască programele, planurile și proiectele pentru a face ajustările corespunzătoare. Prin intermediul acestei revizuiri, există în prezent 83 de locații de fonduri funciare cu peste 250 de hectare. Practic, acest plan alocă suficiente fonduri funciare pentru investiții în construirea de unități de locuințe sociale, atingând obiectivul de a dezvolta peste 24.000 de unități până în 2030 în provincia Thai Nguyen.”

Zona rezidențială Dai Thang este situată lângă autostrada Hanoi - Thai Nguyen, care este în curs de finalizare.

Pentru a atinge obiectivul menționat mai sus, departamentele și filialele de la toate nivelurile, în special Departamentul Construcțiilor, Departamentul Agriculturii și Mediului și localitățile care au proiecte directe în zonă, creează condiții pentru ca proiectul să finalizeze în curând etapele finale.

Accelerarea progresului construcției

Imediat după luarea deciziei de aprobare a politicii de investiții a proiectului de locuințe sociale, investitorii au început prompt construcția, conform termenelor stabilite. Departamentele, sucursalele, sectoarele și autoritățile locale au coordonat îndeaproape și au sprijinit investitorii în derularea promptă a procedurilor administrative și asigurarea securității și ordinii pe parcursul procesului de construcție.

Prezenti la Proiectul de Locuințe Sociale - Zona Rezidențială Dai Thang (denumirea comercială este Satul Homie), situat în cartierele Dong Tien și Bai Bong (orașul Pho Yen), investit de compania pe acțiuni TNG Land, am fost martori la atmosfera activă de lucru a lucrătorilor. Acesta este primul proiect cheie pentru persoanele cu venituri mici, construit la poarta de intrare sudică a provinciei, unde sunt concentrate numeroase parcuri și clustere industriale. La finalizare, proiectul va satisface nevoile de locuințe a aproape 800 de muncitori, muncitori forțați, gospodării sărace și aproape sărace...

Dl. Nguyen Thanh Son, supraveghetor șef în construcții al companiei pe acțiuni TNG Land, a afirmat: „Intrând în a 13-a lună de construcție, am predat 34 de case cu înălțime redusă la începutul lunii martie 2025; clădirea cu 18 etaje, cu 361 de unități, este finalizată în proporție de 87% până în prezent. Unitatea își propune să preia lucrările de prevenire a incendiilor la mijlocul lunii august 2025 și să le predea locuitorilor la mijlocul lunii septembrie, cu 2 săptămâni înainte de termen.”

Proiectul de locuințe sociale Binh Minh Phat din Grupa 1, cartierul Tich Luong (orașul Thai Nguyen) se așteaptă să vândă aproximativ 500 de unități de locuințe sociale în acest an.

Proiectul de locuințe sociale Binh Minh Phat din Grupa 1, sectorul Tich Luong (orașul Thai Nguyen) a început construcția în 2024; Faza 1 va construi 11 clădiri cu 5-15 etaje, cu peste 600 de apartamente. Proiectul include un complex de locuințe pentru muncitori, locuințe sociale, zone comerciale, grădinițe, piețe tradiționale... pentru a satisface sincron nevoile de bază ale unei zone rezidențiale moderne și civilizate. Potrivit investitorului, în iulie 2025, proiectul va deschide spre vânzare peste 200 de apartamente și va continua vânzarea a aproximativ 300 de apartamente în septembrie 2025.

Dl. Tran Thanh Binh, președintele Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) - investitor al proiectului de locuințe sociale Binh Minh Phat, a informat: Guvernul și Adunarea Națională au emis numeroase documente și circulare care ghidează locuințele sociale pentru persoanele cu venituri mici, extinzând grupul prioritar de cumpărători de locuințe sociale. În consecință, am propus provinciei să construiască încă 3 clădiri de locuințe sociale, fiecare cu 21 de etaje, cu peste 300 de apartamente/clădire. Astfel, proiectul Binh Minh Phat are un fond total de locuințe de până la 1.500 de apartamente.

Continuați să eliminați dificultățile pentru investitorii în locuințe sociale

În timpul procesului de investiții în proiectele de locuințe sociale, investitorii au întâmpinat numeroase dificultăți în accesarea surselor preferențiale de capital, unele drumuri de acces fiind în planificare, dar nu s-a investit încă în ele. Mai exact, proiectul de locuințe sociale - zona rezidențială Dai Thang a finalizat instalarea unui sistem de apă, dar stația de apă potabilă nu a fost vândută direct locuitorilor.

Proiectul de locuințe Bac Son, din cartierul Hoang Van Thu (orașul Thai Nguyen), accelerează progresul construcției.

Dl. Nguyen Thanh Son, Supraveghetor Șef în Construcții al Societății pe Acțiuni TNG Land, a propus: Societatea pe Acțiuni Thai Nguyen Clean Water vinde direct locuitorilor, fără a trece prin proiect, în funcție de prețul unitar al apei produse. În plus, există un pod care leagă grupul rezidențial Chien Thang de proiect, oamenii călătorind zilnic în zona de construcție, ceea ce provoacă insecuritate și insecuritate. Propunem ca administrația districtului Dong Tien și grupul rezidențial să demonteze podul pentru a nu afecta peisajul și securitatea proiectului.

Nu doar Proiectul de Locuințe Sociale din Zona Rezidențială Dai Thang, ci și investitorul Proiectului de Locuințe Sociale Binh Minh Phat se confruntă cu numeroase dificultăți care trebuie rezolvate. În prezent, drumul de acces este inclus în planificare, dar nu a fost construit pentru a asigura o deplasare ușoară către Parcul Industrial Song Cong II și parcurile industriale de sprijin. Pe de altă parte, investitorul a solicitat, de asemenea, departamentelor și sucursalelor să accelereze finalizarea procedurilor legale, astfel încât proiectul să poată mări fondul actual de locuințe sociale de la 600 la 1.500 de unități pentru a satisface cererea atunci când provincia Thai Nguyen va fi unită în viitorul apropiat.

Pentru a continua să atragă investitori în proiecte de locuințe sociale, Comitetul Popular Provincial a emis recent Planul nr. 146/KH-UBND privind dezvoltarea locuințelor sociale în zonă în 2025 și în anii următori. În consecință, Comitetul Popular Provincial a atribuit sarcini fiecărui departament, ramură și sector pentru a se concentra pe sarcini și soluții pentru a elimina dificultățile din fiecare proiect, a aduce rapid pe piață produse de locuințe sociale și a satisface cererea tot mai mare. În special odată cu fuziunea provinciilor Thai Nguyen și Bac Kan, un număr mare de oficiali ai provinciei Bac Kan s-au mutat la lucru în centrul administrativ al provinciei Thai Nguyen.

Pentru a concretiza direcția Prim-ministrului, Thai Nguyen a emis programul de dezvoltare a locuințelor al provinciei pentru perioada 2021-2030 și un plan specific de dezvoltare a locuințelor sociale pentru fiecare an. Prin urmare, până în 2025, accentul se va pune pe finalizarea construcției a 1.084 de unități de locuințe sociale.

Sursă: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/