Pentru a ajuta persoanele cu venituri mici să găsească locuințe la prețuri accesibile.

Thai Nguyen găzduiește un număr mare de migranți care locuiesc și lucrează în zone industriale, agenții, fabrici și întreprinderi. Cererea de locuințe pentru această forță de muncă este foarte mare. Pentru a ajuta persoanele cu venituri mici să se stabilească și să-și stabilească un trai, provincia a depus eforturi pentru a atrage investiții în proiecte de locuințe sociale accesibile și pentru a sprijini lucrătorii în obținerea de împrumuturi pentru construirea de locuințe.

Zona rezidențială Dai Thang, situată lângă autostrada expresă Hanoi - Thai Nguyen, este un proiect cheie pentru persoanele cu venituri mici, construit la poarta de intrare sudică a provinciei.

Crearea tuturor condițiilor necesare pentru ca investitorii să implementeze proiectul.

Conform sondajelor realizate de agențiile specializate, numărul total de persoane care au nevoie de locuințe sociale în provincie în perioada 2021-2025 este de 37.000 (inclusiv 16.000 de lucrători din zonele industriale și 21.000 de persoane din alte grupuri cu venituri mici, cum ar fi gospodăriile sărace și aproape sărace din zonele urbane; funcționari publici și angajați publici; ofițeri și subofițeri ai forțelor armate; și lucrători cu venituri mici din afara zonelor industriale)... În perioada 2025-2030, se preconizează că aproape 29.000 de persoane vor trebui să cumpere sau să închirieze locuințe sociale.

Dl. Le Cao Hai, șeful Departamentului de Management al Locuințelor, Dezvoltare Urbană și Rurală din cadrul Departamentului de Construcții Thai Nguyen , a informat: „Obiectivul guvernului pentru dezvoltarea de locuințe sociale este mai mare decât planul și proiectele provinciei. Prin urmare, am sfătuit Comitetul Popular Provincial să revizuiască programele, planurile și proiectele pentru a face ajustările în consecință. Prin intermediul acestei revizuiri, există în prezent 83 de parcele de teren, însumând peste 250 de hectare. Practic, acest plan alocă suficient teren pentru investiții în construcția de locuințe sociale, atingând obiectivul de a dezvolta peste 24.000 de unități până în 2030 în provincia Thai Nguyen.”

Zona rezidențială Dai Thang este situată lângă autostrada expresă Hanoi - Thai Nguyen, care este în prezent în construcție.

Pentru a atinge obiectivul menționat mai sus, departamentele și agențiile relevante, în special Departamentul Construcțiilor, Departamentul Agriculturii și Mediului, precum și localitățile direct implicate în proiect, trebuie să creeze condiții favorabile pentru ca proiectul să își finalizeze etapele finale cât mai curând posibil.

Accelerează progresul construcției.

Imediat după decizia de aprobare a politicii de investiții pentru proiectele de locuințe sociale, investitorii au început prompt construcția conform calendarului. Departamentele, agențiile și autoritățile locale au coordonat îndeaproape și au sprijinit investitorii în rezolvarea promptă a procedurilor administrative și asigurarea securității și ordinii pe parcursul procesului de construcție.

Vizitând Proiectul de Locuințe Sociale Dai Thang (denumire comercială: Satul Homie), situat în cartierele Dong Tien și Bai Bong (orașul Pho Yen) și dezvoltat de compania pe acțiuni TNG Land, am putut observa atmosfera pozitivă de lucru a echipei de construcții. Acesta este un proiect cheie, primul de acest fel pentru persoanele cu venituri mici, construit la poarta de intrare sudică a provinciei, o zonă cu numeroase zone și clustere industriale. La finalizare, proiectul va satisface nevoile de locuințe a aproape 800 de muncitori, muncitori și gospodării sărace și aproape sărace.

Dl. Nguyen Thanh Son, supraveghetor șef în construcții al companiei pe acțiuni TNG Land, a afirmat: „Intrând în a 13-a lună de construcție, am predat 34 de case cu înălțime redusă la începutul lunii martie 2025; iar clădirea cu 18 etaje și 361 de unități este acum finalizată în proporție de 87%. Compania se străduiește să inspecteze lucrările de siguranță la incendiu până la mijlocul lunii august 2025 și să predea unitățile locuitorilor până la mijlocul lunii septembrie, cu două săptămâni înainte de termen.”

Proiectul de locuințe sociale Binh Minh Phat din Grupul 1, cartierul Tich Luong (orașul Thai Nguyen) este așteptat să vândă aproximativ 500 de unități de locuințe sociale în acest an.

Proiectul de locuințe sociale Binh Minh Phat din Grupa 1, Cartierul Tich Luong (Orașul Thai Nguyen) a început construcția în 2024; Faza 1 implică construcția a 11 clădiri cu dimensiuni cuprinse între 5 și 15 etaje, cu peste 600 de apartamente. Proiectul include un complex de locuințe pentru muncitori, locuințe sociale, o zonă comercială, o grădiniță și o piață tradițională... satisfăcând în mod complet nevoile de bază ale unei zone rezidențiale moderne și civilizate. Potrivit investitorului, peste 200 de apartamente vor fi scoase la vânzare în iulie 2025, iar aproximativ 300 vor fi vândute în septembrie 2025.

Dl. Tran Thanh Binh, președintele Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) - investitorul proiectului de locuințe sociale Binh Minh Phat, a informat: Guvernul și Adunarea Națională au emis numeroase documente și circulare care ghidează locuințele sociale pentru persoanele cu venituri mici, extinzând grupul prioritar pentru achiziționarea de locuințe sociale. În consecință, am propus provinciei să construiască încă trei clădiri de locuințe sociale, fiecare cu 21 de etaje, cu peste 300 de apartamente pe clădire. Astfel, proiectul Binh Minh Phat are un fond locativ total de până la 1.500 de apartamente.

Continuarea eliminării obstacolelor pentru dezvoltatorii de locuințe sociale.

În timpul procesului de investiții pentru proiectele de locuințe sociale, dezvoltatorii se confruntă cu numeroase dificultăți în accesarea surselor preferențiale de capital, iar unele drumuri de acces incluse în planificare nu au fost încă investite. Mai exact, Proiectul de Locuințe Sociale Dai Thang a finalizat instalarea sistemului de apă, dar nu a primit încă alimentare directă cu apă curată de la stația de tratare a apei către locuitori.

Proiectul zonei rezidențiale Bac Son din cartierul Hoang Van Thu (orașul Thai Nguyen) este în curs de accelerare.

Dl. Nguyen Thanh Son, supervizorul de construcții al proiectului pentru compania pe acțiuni TNG Land, a sugerat ca societatea pe acțiuni Thai Nguyen Clean Water să vândă apă direct locuitorilor, ocolind proiectul, la prețul apei industriale. În plus, în zona rezidențială Chien Thang există un pod pietonal care face legătura cu proiectul și pe care locuitorii îl folosesc zilnic pentru a accesa șantierul, ceea ce reprezintă un risc pentru siguranță și securitate. Solicităm autorităților din sectorul Dong Tien și grupului rezidențial să demonteze podul pentru a evita afectarea peisajului și a securității proiectului.

Pe lângă proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Dai Thang, investitorul proiectului de locuințe sociale Binh Minh Phat se confruntă și cu numeroase dificultăți care trebuie rezolvate. În prezent, drumul de acces este inclus în planificare, dar nu a fost încă construit pentru a asigura un flux fluent de trafic către Parcul Industrial Song Cong II și alte parcuri industriale conexe. În plus, investitorul solicită departamentelor și agențiilor relevante să accelereze finalizarea procedurilor legale pentru a crește capacitatea actuală de locuințe sociale de la 600 la 1.500 de unități, pentru a satisface nevoile care urmează viitoarei fuziuni a provinciei Thai Nguyen.

Pentru a continua să atragă investitori în proiecte de locuințe sociale, Comitetul Popular Provincial a emis recent Planul nr. 146/KH-UBND privind dezvoltarea locuințelor sociale în provincie în 2025 și în anii următori. În consecință, Comitetul Popular Provincial atribuie sarcini fiecărui departament și agenție pentru a se concentra pe abordarea dificultăților din fiecare proiect, pe aducerea pe piață a produselor de locuințe sociale cât mai curând posibil și pe satisfacerea cererii tot mai mari, în special în urma fuziunii provinciilor Thai Nguyen și Bac Kan, care va duce la mutarea unui număr mare de oficiali din Bac Kan în centrul administrativ al provinciei Thai Nguyen.

Pentru a concretiza directiva Prim-ministrului, provincia Thai Nguyen a emis programul provincial de dezvoltare a locuințelor pentru perioada 2021-2030 și planuri specifice de dezvoltare a locuințelor sociale pentru fiecare an. În consecință, accentul se pune pe finalizarea construcției a 1.084 de unități de locuințe sociale până în 2025.

Sursă: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/