Propunere de adăugare a 3 cazuri în care statul recuperează terenuri pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public

În după-amiaza zilei de 5 noiembrie, sub președinția președintelui Adunării Naționale, Tran Thanh Man, Comisia Permanentă a Adunării Naționale și-a desfășurat cea de-a 51-a sesiune. În cadrul sesiunii, Comisia Permanentă a Adunării Naționale a dat avize cu privire la proiectul de Rezoluție a Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii Funciare.

Proiect de Rezoluție al Adunarea Națională prevede o serie de mecanisme și politici pentru a înlătura dificultățile și obstacolele în organizarea implementării Legii funciare, prezentată de Guvern Comitetului permanent al Adunării Naționale, inclusiv 3 capitole și 13 articole, axate pe rezolvarea mai multor grupuri de probleme, inclusiv recuperarea terenurilor, compensarea, sprijinul pentru relocare; alocarea și arendarea terenurilor; și soluționarea litigiilor.

Președintele Adunării Naționale , Tran Thanh Man, a prezidat ședința. Foto: LAM HIEN

Imagine de la întâlnire. Fotografie: LAM HIEN

Proiectul de rezoluție adaugă trei cazuri în care statul recuperează terenuri pentru dezvoltare socio -economică, în interes național și public.

În primul rând, există proiecte de zone de liber schimb și proiecte în centre financiare internaționale. Aceste proiecte utilizează terenuri mari, promovează dezvoltarea socio-economică locală, contribuie cu venituri mari la buget și creează mai multe locuri de muncă, dar nu există reglementări privind recuperarea terenurilor, ceea ce cauzează dificultăți în accesarea terenurilor și implementarea proiectelor.

În al doilea rând, în cazul în care investitorul negociază peste 75% din suprafață sau cu 75% dintre proprietarii de terenuri, Consiliul Popular Provincial va recupera suprafața rămasă pentru a i-o preda.

Al treilea caz este redresarea statului pentru a crea un fond funciar pentru plata în baza contractului BT, arendarea terenurilor pentru a continua producția și afacerile.

Ministrul Agriculturii și Mediului, Tran Duc Thang, prezintă raportul la întâlnire. Foto: LAM HIEN

Examinând proiectul de rezoluție, Comisia Economică și Financiară a Adunării Naționale a declarat că, în opinia sa, Comisia permanentă consideră că revizuirea cazurilor de recuperare a terenurilor pentru a se potrivi cerințelor practice, eliminarea blocajelor și eliberarea resurselor este necesară, dar este necesară respectarea cu strictețe a reglementărilor legale pentru a proteja drepturile legitime ale utilizatorilor de terenuri. Aceasta este o problemă importantă, sensibilă și complicată, direct legată de drepturile omului și drepturile civile și este una dintre cauzele care pot da naștere la plângeri și procese complicate și prelungite, afectând securitatea socială și mijloacele de trai ale oamenilor.

Prin urmare, recuperarea terenurilor trebuie să îndeplinească cerințele necesității reale în scopuri de apărare națională, securitate, dezvoltare socio-economică în interes național și public și trebuie să fie publică și transparentă, nedând naștere la insuficiențe, în special la probleme complexe noi în practică, asigurând respectarea Constituției; trebuie să existe o evaluare a impactului politicii, în special a celui negativ.

Unele opinii au afirmat că adăugarea cazurilor de recuperare a terenurilor ar trebui analizată cu atenție, asigurându-se prevederile Constituției, evitând afectarea drepturilor oamenilor, nu ar trebui aplicată pe scară largă înainte de o evaluare specifică a impactului, este posibilă raportarea către autoritățile competente pentru a permite aplicarea unui mecanism pilot pentru o serie de cazuri propuse de Guvern care să fie adăugate în localitățile cu o Rezoluție a Adunării Naționale privind mecanisme și politici specifice, pentru a avea o bază pentru modificarea cuprinzătoare a Legii funciare în perioada următoare.

Comitetul Economic și Financiar al Adunarea Națională a propus să se clarifice dacă se aplică prețul din lista de prețuri sau prețul convenit între investitor și persoana al cărei teren a fost recuperat anterior pentru a despăgubi restul de 25% din populație atunci când statul recuperează terenuri, pentru a limita apariția reclamațiilor.

În urma discuțiilor, Comisia Permanentă a Adunării Naționale a fost de acord cu multe dintre conținuturile propunerii Guvernului și ale Raportului Comisiei Economice și Financiare; a fost de acord cu propunerea Guvernului de a adăuga proiectul de Rezoluție la Programul Legislativ din 2025, supunându-l Adunării Naționale spre examinare și aprobare, conform procesului scurtat, în cadrul celei de-a 10-a sesiuni a celei de-a 15-a Adunări Naționale.

În încheierea sesiunii, vicepreședintele Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, a sugerat ca Guvernul să continue să dirijeze revizuirea conținutului proiectului de Rezoluție, asigurându-se că acesta respectă îndeaproape și este în concordanță cu directivele și politicile Partidului și Statului, în special cu noile rezoluții ale Biroului Politic.

În cadrul sesiunii de lucru, Comisia Permanentă a Adunării Naționale a emis avize cu privire la proiectul de Rezoluție a Adunării Naționale care prevede mecanisme specifice privind o serie de linii directoare și politici în Rezoluția nr. 71-NQ/TW din 22 august 2025 a Biroului Politic privind progresele în dezvoltarea educației și formării profesionale; a emis avize cu privire la proiectul de Lege privind Rezervele Naționale (modificată) și la o serie de alte aspecte importante.

Sursă: https://baolangson.vn/de-xuat-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-tien-kinh-te-xa-hoi-vi-loi-ich-quoc-gia-cong-cong-5064056.html