Propunere de impozitare a proprietăților imobiliare neutilizate.

bất động sản - Ảnh 1. — Ministerul Construcțiilor propune impozitarea terenurilor și a locuințelor neutilizate pentru a reduce speculațiile - Foto: NAM TRAN

În comunicatul de presă publicat recent privind piața imobiliară pentru al doilea trimestru al anului 2025, Ministerul Construcțiilor a propus o serie de soluții pentru stabilizarea pieței, dezvoltarea de locuințe sociale, rezolvarea obstacolelor din proiectele imobiliare blocate și îmbunătățirea procesului de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor.

Prin urmare, Ministerul Construcțiilor a propus ca Ministerul Finanțelor să cerceteze și să propună emiterea unor politici fiscale pentru locuințele și proprietățile imobiliare neutilizate; să colecteze impozit pe diferența de preț dintre taxa de utilizare a terenului și prețul de vânzare al produselor imobiliare din cadrul proiectelor; și să colecteze impozit pe diferența dintre tranzacții pentru a preveni speculațiile și inflația prețurilor imobiliare.

În plus, ministerul a solicitat, de asemenea, Ministerului Finanțelor să continue revizuirea și clasificarea dificultăților și obstacolelor legate de proiecte, pentru a le compila și raporta Comitetului director al Prim-ministrului pentru a rezolva dificultățile și obstacolele din proiectele restante, inclusiv proiectele imobiliare.

Propunem ca Ministerul Finanțelor să se coordoneze cu Ministerul Construcțiilor și alte ministere relevante pentru a cerceta și implementa transformarea digitală în vederea eficientizării procedurilor legate de tranzacțiile imobiliare, notarizare, impozitare și înregistrarea tranzacțiilor funciare într-un mediu electronic.

Ministerul Construcțiilor a mai declarat că, în perioada următoare, va cerceta și revizui reglementările legale privind planificarea, construcțiile, terenurile, locuințele și afacerile imobiliare pentru a propune modificări care să fie în concordanță cu realitatea, în scopul creării condițiilor pentru dezvoltarea pieței imobiliare, îndeplinirii cerințelor implementării politicii de organizare a unei administrații locale pe două niveluri și reducerii procedurilor administrative.

În ceea ce privește dezvoltarea locuințelor sociale, Ministerul Construcțiilor va inspecta și supraveghea localitățile pentru a accelera planificarea și alocarea terenurilor pentru dezvoltarea proiectelor de locuințe, în special a proiectelor de locuințe sociale în zonele urbane și industriale; și va cerceta și elabora un decret guvernamental care să detalieze înființarea unui fond național pentru locuințe.

Continuarea rafinării proiectului pilot pentru un model de centru de tranzacții imobiliare și de drepturi de utilizare a terenurilor gestionat de stat, raportarea către Guvern pentru a fi supusă examinării și luării unei decizii către autoritățile competente; îmbunătățirea sistemului informațional privind piața locuințelor și cea imobiliară; asigurarea unei baze de date curate și eficiente și a conectivității cu datele privind populația.

Rezolvarea obstacolelor în evaluarea terenurilor.

Pentru Minister Ministerul Agriculturii și Mediului și Ministerul Construcțiilor au propus revizuirea reglementărilor Legii Funciare pentru a fi raportate Guvernului și Prim-ministrului și pentru a le supune autorităților competente spre modificare, în vederea îndeplinirii cerințelor practice, a rezolvării dificultăților în evaluarea taxelor de utilizare a terenurilor și a rectificării manipulării, inflației prețurilor și perturbării licitațiilor pentru drepturile de utilizare a terenurilor.

În plus, directiva instruiește și coordonează activitățile cu Comitetele Populare din provincii și orașele administrate central pentru a consolida inspecția și supravegherea activităților de evaluare a terenurilor, emiterea listelor de prețuri ale terenurilor, despăgubirile, defrișările de terenuri și licitațiile pentru drepturile de utilizare a terenurilor...

Revenind la subiect

BAO NGOC

Sursă: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm