Propunere de impozitare a proprietăților imobiliare neutilizate

bất động sản - Ảnh 1. — Ministerul Construcțiilor propune impozitarea proprietăților imobiliare neutilizate pentru a preveni speculațiile - Foto: NAM TRAN

În anunțul privind informațiile privind piața imobiliară pentru al doilea trimestru al anului 2025, Ministerul Construcțiilor a propus o serie de soluții pentru dezvoltarea unei piețe stabile, dezvoltarea locuințelor sociale, eliminarea obstacolelor din proiectele imobiliare restante și rectificarea licitației drepturilor de utilizare a terenurilor.

Prin urmare, Ministerul Construcțiilor a solicitat Ministerului Finanțelor să studieze și să propună politici fiscale pentru locuințele și proprietățile imobiliare neutilizate; să colecteze impozit pe diferența de preț dintre taxele de utilizare a terenurilor și prețurile de vânzare a produselor imobiliare ale proiectelor; să colecteze impozit pe diferența dintre tranzacții pentru a evita speculațiile și inflația prețurilor imobiliare.

În plus, Ministerul a solicitat, de asemenea, Ministerului Finanțelor să continue revizuirea și clasificarea dificultăților și problemelor legate de proiecte pentru a le sintetiza și raporta Comitetului director al Prim-ministrului în vederea soluționării dificultăților și problemelor legate de proiectele restante, inclusiv proiectele imobiliare.

Se propune ca Ministerul Finanțelor să se coordoneze cu Ministerul Construcțiilor și ministerele relevante pentru a cerceta și implementa transformarea digitală în vederea conectării procedurilor de la tranzacțiile imobiliare, notarizare, impozite și înregistrarea tranzacțiilor funciare în mediul electronic.

Ministerul Construcțiilor a mai declarat că, în perioada următoare, va studia și revizui reglementările legale privind planificarea, construcțiile, terenurile, locuințele și afacerile imobiliare pentru a propune modificări adecvate realității, în vederea creării condițiilor pentru dezvoltarea pieței imobiliare, îndeplinirii cerințelor implementării politicii de organizare a administrației locale pe două niveluri și de simplificare a procedurilor administrative.

În ceea ce privește dezvoltarea locuințelor sociale, Ministerul Construcțiilor va inspecta și supraveghea localitățile pentru a accelera lucrările de planificare și a crea fonduri funciare pentru dezvoltarea de proiecte de locuințe, în special proiecte de locuințe sociale în zonele urbane și parcuri industriale; și va studia și dezvolta un decret guvernamental care să detalieze înființarea Fondului Național pentru Locuințe.

Continuarea finalizării proiectului pilot privind modelul de centru de tranzacții imobiliare și drepturile de utilizare a terenurilor gestionate de stat, raportarea către Guvern pentru a fi supusă examinării și deciziei autorităților competente; finalizarea sistemului informațional privind piața locuințelor și imobiliară; asigurarea unei baze de date curate și eficiente și a conexiunii cu datele populației.

Rezolvarea problemelor în evaluarea terenurilor

Pentru Minister Ministerul Agriculturii și Mediului, care se ocupă de construcții, a propus revizuirea prevederilor Legii funciare pentru a o raporta Guvernului, Prim-ministrului și a o supune autorităților competente pentru modificări, în vederea îndeplinirii cerințelor practice, a rezolvării dificultăților în evaluarea taxelor de utilizare a terenurilor; a rectificării fenomenului de manipulare, inflație a prețurilor și perturbării activităților de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor.

În plus, îndruma și coordonează cu Comitetele Populare din provincii și orașe administrate central pentru a consolida activitățile de inspecție, examinare, stabilire a prețurilor terenurilor, emiterea listelor de prețuri ale terenurilor, despăgubiri, curățarea terenurilor, licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor...

Înapoi la subiect

BAO NGOC

Sursă: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm