Propunere de creștere a plafonului de venit care va fi luată în considerare pentru cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale

Conform propunerii, plafonul de venit pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de cumpărare a unei locuințe sociale va fi majorat la 20 de milioane VND/lună pentru persoane fizice, 40 de milioane VND/lună pentru cupluri și 30 de milioane VND/lună pentru persoanele singure care cresc copii sub vârsta majoratului.

Viceprim -ministrul Tran Hong Ha a prezidat o ședință pentru a asculta un raport privind proiectul de decret privind modificarea și completarea locuințelor sociale.

În după-amiaza zilei de 10 octombrie, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a prezidat o ședință pentru a asculta un raport privind proiectul de Decret de modificare și completare a unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP (care detaliază un număr de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale) și Decretul nr. 192/2025/ND-CP (care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 a Adunării Naționale privind un program pilot privind o serie de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale).

Conform raportului Ministerului Construcțiilor , unul dintre conținuturile importante ale proiectului de decret este concentrarea pe clarificarea condițiilor de venit pentru persoane care participă la cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale. Conform propunerii, plafonul de venit pentru luarea în considerare a cumpărării sau închirierii de locuințe sociale va fi majorat la 20 de milioane VND/lună pentru persoane fizice, 40 de milioane VND/lună pentru cupluri și 30 de milioane VND/lună pentru persoanele singure care cresc copii sub vârsta majoratului.

Pe baza condițiilor și nivelurilor de venit din fiecare zonă, președintele Comitetului Popular al fiecărei provincii sau oraș decide asupra ajustărilor privind subiecții eligibili pentru cumpărarea sau închirierea cu opțiune de cumpărare a locuințelor sociale.

În special, cei fără contract de muncă pot accesa în continuare locuințe sociale, dar trebuie să aibă confirmarea poliției la nivel de comună, pe baza bazei de date a populației. Comparativ cu reglementările actuale, acest nivel propus este mai aproape de veniturile și condițiile de viață reale ale oamenilor.

Rata dobânzii pentru împrumuturile pentru cumpărarea sau închirierea cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale este reglementată la 5,4%/an. În cazul în care este necesară modificarea ratei dobânzii la împrumut, agențiile relevante trebuie să raporteze și să îl prezinte Primului Ministru spre examinare și luare a unei decizii.

În cadrul întâlnirii, Ministerul Construcțiilor a solicitat opinii cu privire la criteriile de selecție a investitorilor pentru construirea de proiecte de locuințe sociale în cazurile în care există doi sau mai mulți investitori cu capacitate și condiții suficiente pentru implementare. Viceprim-ministrul Tran Hong Ha a declarat că, în acest caz, este necesar să se organizeze selecția contractorilor în mod deschis și transparent. Viceprim-ministrul a menționat, de asemenea, că Ministerul Construcțiilor trebuie să suplimenteze politicile de stimulare și să creeze condiții pentru accesul la locuințe sociale pentru familiile cu mai multe generații care locuiesc împreună și familiile nucleare cu trei sau mai mulți copii.

Viceprim-ministrul a însărcinat Ministerul Construcțiilor cu finalizarea urgentă a proiectului, revizuirea întregului conținut, finalizarea depunerii și a documentelor aferente pentru a fi înaintate Prim-ministrului în vederea semnării și promulgării decretului.

LAM NGUYEN

Sursă: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post817358.html