„Este nevoie de o politică care să facă locuințele sociale accesibile familiilor cu trei sau mai mulți copii.”

VTV.vn - Viceprim-ministrul a remarcat necesitatea completării politicilor pentru facilitarea accesului la locuințe sociale pentru familiile multigeneraționale și familiile nucleare cu trei sau mai mulți copii.

Viceprim -ministrul Tran Hong Ha a prezidat o reuniune pentru a audia rapoartele privind modificarea decretului privind locuințele sociale.

În după-amiaza zilei de 10 octombrie, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a prezidat o ședință pentru a audia rapoartele privind proiectul de decret de modificare și completare a unui număr de articole din Decretul guvernamental nr. 100/2024/ND-CP, care detaliază o serie de articole din Legea locuințelor privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, și Decretul nr. 192/2025/ND-CP, care detaliază o serie de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale.

Propunere de creștere a pragului de venit pentru achiziționarea de locuințe sociale pentru cuplurile căsătorite la 40 de milioane de VND/lună.

Conform unui raport al Ministerului Construcțiilor , unul dintre punctele cheie ale proiectului de decret este modificarea și completarea reglementărilor privind obligațiile investitorilor în materie de utilizare a terenurilor, permițându-le acestora să plătească, în loc să aloce direct, 20% din terenul din proiect pentru construcția de locuințe sociale.

Se așteaptă ca această măsură să abordeze deficiențele existente, asigurând în același timp transparența, echitatea și sprijinul specific în implementarea programului de locuințe sociale.

Proiectul de regulament prevede că taxa de utilizare a terenului pentru întregul proiect va fi determinată în continuare conform reglementărilor actuale privind legislația funciară. Plata suplimentară pentru cele 20% din terenul rezidențial pentru care este aprobată plata va fi calculată la 3% pe an din taxa de utilizare a terenului pentru această zonă, în funcție de progresul finalizării sistemului de infrastructură tehnică al proiectului aprobat.

Această reglementare va limita practica companiilor care exploatează sistemul prin plata unor taxe în loc să aloce terenuri, creând în același timp o sursă stabilă de resurse pentru dezvoltarea de locuințe sociale. În plus, metoda de calcul, legată de progresul infrastructurii, contribuie la asigurarea echității și la prevenirea pierderilor de venituri pentru buget.

Viceprim-ministrul Tran Hong Ha a instruit Ministerul Construcțiilor să finalizeze de urgență proiectul, să revizuiască tot conținutul, să finalizeze documentul de depunere și materialele aferente pentru a fi înaintate Prim-ministrului în vederea semnării și promulgării Decretului.

Conform propunerii, plafonul de venit pentru eligibilitatea pentru achiziționarea sau închirierea cu optional de locuințe sociale va fi majorat la 20 de milioane VND/lună pentru persoane fizice, 40 de milioane VND/lună pentru cuplurile căsătorite și 30 de milioane VND/lună pentru persoanele singure care cresc copii minori.

Pe baza condițiilor și nivelurilor de venituri din fiecare regiune din provincie, președinții Comitetelor Populare din provincii și orașe vor decide asupra ajustărilor criteriilor de eligibilitate pentru achiziționarea sau închirierea de locuințe sociale.

Persoanele fără contracte de muncă sunt în continuare eligibile pentru locuințe sociale, dar trebuie să aibă confirmarea poliției la nivel de comună, pe baza bazei de date a populației. Comparativ cu reglementările actuale, acest nivel propus este mai aproape de venitul real și de costul vieții al oamenilor.

Rata dobânzii pentru împrumuturile pentru achiziționarea sau leasingul cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale este stabilită la 5,4% pe an. Dacă este necesară o modificare a ratei dobânzii la credite, agențiile relevante trebuie să raporteze și să o prezinte Primului Ministru spre examinare și luare a unei decizii.

Selecția investitorilor pentru proiectele de locuințe sociale trebuie să fie deschisă și transparentă.

În cadrul întâlnirii, Ministerul Construcțiilor a solicitat opinii cu privire la criteriile de selectare a investitorului care va construi proiecte de locuințe sociale în cazurile în care doi sau mai mulți investitori au capacitatea și condițiile necesare pentru a realiza proiectul.

Viceprim-ministrul Tran Hong Ha a declarat că, în acest caz, procesul de selecție a contractanților ar trebui să fie deschis și transparent.

Ministerul Construcțiilor trebuie să suplimenteze politicile de încurajare și facilitare a accesului la locuințe sociale pentru familiile multigeneraționale și familiile nucleare cu trei sau mai mulți copii.

Viceprim-ministrul a instruit Ministerul Construcțiilor să finalizeze de urgență proiectul, să revizuiască tot conținutul, să completeze documentul de depunere și materialele aferente pentru a fi înaintate Prim-ministrului în vederea semnării și promulgării decretului.

Sursă: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm