Există cerințe privind locația locului de muncă atunci când se aplică pentru cumpărarea unei locuințe sociale?

Imagine ilustrativă.

Dna Nguyen Mai locuiește, locuiește și lucrează într-o zonă industrială din provincia Ninh Binh . Este căsătorită, iar venitul combinat al ei și al soțului ei nu depășește 40 de milioane de VND pe lună. Conform reglementărilor, cei doi nu dețin proprietăți imobiliare în provincie.

Cuplul dorea să aplice pentru o locuință socială în zona industrială unde lucrează ea. Cu toate acestea, la biroul de vânzări al dezvoltatorului, i s-a spus că cererea ei este invalidă deoarece soțul ei are un contract de muncă și lucrează în provincia Phu Tho , nu în Ninh Binh, ceea ce a dus la evaluarea faptului că acesta „nu îndeplinește cerințele de eligibilitate”.

Dna Mai a întrebat dacă, în cazul în care aplică pentru achiziționarea unei locuințe sociale, este adevărat că soțul ei trebuie să aibă un contract de muncă și să lucreze în provincia în care se află proiectul (adică provincia Ninh Binh) pentru ca cererea sa să fie luată în considerare. Este acesta un regulament al fiecărui Departament al Construcțiilor sau un regulament general al statului?

În legătură cu această chestiune, Departamentul pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare din cadrul Ministerului Construcțiilor oferă următorul răspuns:

Clauza 1 a articolului 78 din Legea locuinței din 2023 prevede:

„1. Persoanele specificate la punctele 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 și 10 ale articolului 76 din prezenta lege care achiziționează sau leasing-cumpărare locuințe sociale trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

a) Condiții de locuință: Pentru a fi eligibile pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de cumpărare a unei locuințe sociale, așa cum sunt prevăzute la clauzele 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 și 10 ale articolului 76 din prezenta lege, persoanele trebuie să nu dețină nicio locuință în provincia sau orașul administrat central în care se află proiectul de locuințe sociale, să nu fi achiziționat sau închiriat anterior locuințe sociale și să nu fi primit nicio formă de ajutor pentru locuință în provincia sau orașul administrat central în care se află proiectul de locuințe sociale; sau pot deține o locuință în provincia sau orașul administrat central în care se află proiectul de locuințe sociale, dar suprafața locuibilă medie pe persoană este mai mică decât suprafața locuibilă minimă; în cazurile în care persoanele se încadrează în prevederile punctelor b, c, d, e, f și g ale clauzei 1 a articolului 45 din prezenta lege, acestea nu trebuie să locuiască în prezent în locuințe publice. Guvernul va furniza reglementări detaliate cu privire la acest aspect;

b) Cerințe de venit: Persoanele specificate la clauzele 5, 6, 7 și 8 ale articolului 76 din prezenta lege trebuie să îndeplinească cerințele de venit stipulate de Guvern pentru a putea achiziționa sau închiria cu opțiune de cumpărare locuințe sociale; persoanele specificate la clauza 4 a articolului 76 din prezenta lege trebuie să fie clasificate drept gospodării sărace sau aproape sărace, astfel cum sunt definite de Guvern.

Prin urmare, pe baza reglementărilor menționate anterior, pentru a achiziționa sau închiria cu titlu de proprietate locuințe sociale, beneficiarii eligibili ai politicilor de sprijin pentru locuințe sociale trebuie să îndeplinească cerințele privind locuința și veniturile; singura cerință este ca aceștia să lucreze în provincia sau orașul în care se află proiectul de locuințe sociale.

Sursă: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm