Un oraș este cu adevărat complet doar atunci când sunt îndeplinite condițiile de viață necesare - Ilustrație
În multe zone urbane noi, luminile din apartamente sunt aprinse seara, dar aleile pietonale rămân neterminate. Copiii se plimbă pe la baza clădirilor pentru că parcurile nu s-au materializat încă. Adulții acceptă ocolișuri mai lungi în fiecare zi, deoarece drumurile de legătură sunt încă doar pe hârtie. Casele sunt ocupate, plățile efectuate, dar viața urbană rămâne într-o stare „neterminată”.
Această stare de fapt devine din ce în ce mai familiară. Atât de familiară încât mulți oameni o consideră o parte inevitabilă a dezvoltării.
În credința populară, un oraș poate fi perfecționat treptat după finalizarea procesului de vânzare.
Însă, pe măsură ce noi proiecte continuă să fie lansate, privirea retrospectivă asupra modului în care promisiunile urbane au fost și sunt îndeplinite nu este doar o poveste pentru cei care și-au cumpărat deja case, ci o chestiune a standardelor de dezvoltare pe care societatea le-a acceptat tacit.
Atunci când decid să cumpere un apartament, oamenii nu se gândesc doar la dimensiune sau la preț. Ceea ce face multe familii dispuse să investească o mare parte din economiile lor este perspectiva unei vieți mai împlinite: copiii au unde să se joace, vârstnicii au spațiu pentru a se plimba, transportul este convenabil, iar serviciile esențiale sunt ușor accesibile.
Aceste elemente sunt adesea foarte proeminente în reclame, randări și descrieri de proiecte. Dar când vine vorba de viața reală, ele sunt retrogradate în categoria „de făcut mai târziu”.
Aceasta a dat naștere la ceea ce s-ar putea numi „promisiuni deșarte”: angajamentele privind infrastructura și facilitățile sunt folosite pentru a promova proiecte, dar nu sunt suficient de obligatorii în ceea ce privește termenele și responsabilitatea pentru implementarea lor.
Când locuințele sunt predate mai întâi, iar condițiile de locuit sunt amânate, această disparitate nu dispare. Este compensată prin răbdarea, adaptarea și acceptarea locuitorilor.
Prin urmare, problema nu este că orașul întârzie să finalizeze lucrările, ci că promisiunea a fost făcută fără o disciplină suficientă pentru a asigura finalizarea lor la timp. Atunci când angajamentele devin ceva ce poate fi prelungit pe termen nelimitat, orașul începe să funcționeze prin toleranță, mai degrabă decât prin standarde.
În actualul design instituțional, responsabilitățile sunt destul de bine împărțite. Dezvoltatorii au motive legate de resurse și termene, guvernul are constrângeri procedurale și de planificare, iar comunitatea este sfătuită să „împartă povara”.
Fiecare verigă din lanț are propria justificare. Dar când aceste motive sunt combinate, cei care suportă cele mai directe consecințe sunt totuși cei care au plătit pe deplin pentru o viață plină de împlinire promisă.
Este demn de remarcat faptul că aceste întârzieri rareori cauzează crize imediate. Nu sunt zgomotoase sau perturbatoare. În schimb, creează costuri sociale invizibile: timpi de călătorie prelungiți în trafic improvizat, presiune asupra infrastructurii și serviciilor din apropiere și conflicte mici, dar recurente, în viața comunității. Aceste costuri nu se reflectă în contracte, dar se acumulează suficient de mult timp pentru a eroda calitatea vieții și încrederea pieței.
Realitatea din multe zone urbane noi arată că, atunci când condițiile de viață de bază nu sunt încă complete, locuitorii sunt nevoiți să își ajusteze așteptările. Acceptă lipsuri, acceptă soluții temporare, acceptă așteptarea. Această ajustare ajută la continuarea vieții, dar, în același timp, coboară treptat standardele pe care societatea le consideră normale în dezvoltarea urbană.
La un nivel mai profund, această poveste nu este doar despre construcții sau imobiliare. Este vorba despre ordinea responsabilităților. Atunci când vânzările sunt prioritizate, iar finalizarea condițiilor de viață este trecută pe plan secund, societatea inversează, fără să vrea, ordinea corectă a dezvoltării: unde viața umană ar trebui să fie punctul de plecare, nu destinația finală.
Acest articol nu vizează niciun proiect anume. Problema se situează la nivel instituțional, unde întârzierile au avut loc atât de frecvent încât au devenit ceva obișnuit.
În cele din urmă, întrebarea rămâne nu doar pentru piață, ci pentru comunitate în ansamblu: vrem să locuim în ansambluri rezidențiale care s-au vândut deja sau în orașe care și-au îndeplinit promisiunile?
Un oraș este cu adevărat complet doar atunci când condițiile de viață sunt îndeplinite nu prin răbdarea locuitorilor săi, ci prin disciplina angajamentelor asumate.
Sursă: https://tuoitre.vn/do-thi-ban-truoc-doi-song-den-sau-20260109110401458.htm
Comentariu (0)