Fâșia de teren de-a lungul coastei care leagă Thuan Quy de Tan Thanh este planificată în întregime pentru dezvoltarea turistică , iar adiacentă acesteia se află o zonă destinată terenurilor rezidențiale cu utilizare mixtă. În total, proporția terenurilor utilizate în scopuri turistice și rezidențiale ajunge la 70% din suprafața totală a comunei…
Eficacitatea „proximității este esențială”
Se poate spune că deschiderea autostrăzii expres Phan Thiet – Dau Giay în timpul sărbătorilor de 30 aprilie și 1 mai, cu o durată de cinci zile, este un exemplu clar al eficacității strategiei „avantajului distanței”. Datorită reducerii cu aproximativ două ore a timpului de călătorie, turismul din Binh Thuan și-a dublat numărul de vizitatori, rezultând venituri semnificativ mai mari față de aceeași perioadă a anului trecut. Motivul invocat este că turiștii au dorit să experimenteze noua autostradă expres, dar a relevat și faptul că mulți turiști din alte zone au dorit de mult timp să viziteze Binh Thuan, dar au ezitat din cauza condițiilor rutiere persistente. Acum, autostrada expres face legătura cu orașul Phan Thiet la kilometrul 14 din comuna Ham Kiem, districtul Ham Thuan Nam. În același punct, drumul Ham Kiem – Tien Thanh este în construcție și va fi deschis în curând, în principal pentru a crea un avantaj distanței pentru regiunea turistică sudică a provinciei. În realitate, traseul actual pentru turiștii care călătoresc pe Drumul Provincial 719 la ieșirea din comuna Tien Loi (Orașul Phan Thiet) nu este foarte convenabil sau lin, mai ales când vehiculele vin de pe autostradă sau din nordul orașului Phan Thiet, cu excepția cazului în care iau o scurtătură. În timpul recentei vacanțe, turiști din diverse locuri au folosit acest traseu, iar zona turistică de coastă din sudul provinciei a primit un număr semnificativ mai mare de vizitatori decât restul provinciei.
Conform unui raport al Comitetului Popular al orașului Phan Thiet, în timpul vacanței de 5 zile, orașul Phan Thiet, zona turistică centrală a provinciei, a primit aproximativ 128.000 de vizitatori, dublu față de aceeași perioadă a anului trecut; dintre aceștia, numărul turiștilor internaționali a fost de aproximativ 11.744, o creștere de șapte ori. Mai exact, zona Ham Tien - Mui Ne, considerată o atracție turistică de lungă durată, a primit 32.090 de vizitatori; în timp ce zona turistică Doi Duong - Tien Thanh a primit aproximativ 59.577 de vizitatori. Comparativ cu aceeași perioadă din 2022, cu 30.752 de vizitatori, numărul vizitatorilor din acest an a crescut cu 93,73%. Nu doar în Parcul Doi Duong - Thuong Chanh, cu un total de aproximativ 40.000 de vizitatori veniți să înoate, să viziteze obiectivele turistice și să meargă la picnic, o creștere de 100% față de aceeași perioadă, ci și în Zona Turistică Tien Thanh, cu 8 facilități turistice operaționale care primesc aproximativ 19.577 de vizitatori, inclusiv turiști străini, care au stat, au vizitat și au mers la picnic, o creștere de 82,07%. În special, NovaWorld Phan Thiet, o zonă urbană economică și turistică care se întinde de-a lungul a 7 km de drum de coastă Tien Thanh în Phan Thiet, cu o suprafață de 1.000 de hectare, a construit un ecosistem cuprinzător „all-in-one” cu sute de facilități turistice, stațiuni, sport și divertisment de clasă mondială. Această perioadă a atras 16.000 de vizitatori care au stat, au vizitat și au făcut fotografii, o creștere de 88,23% față de aceeași perioadă din 2022 (8.500 de vizitatori).
De-a lungul aceleiași rute de coastă, districtul Ham Thuan Nam a primit 14.100 de turiști, inclusiv vizitatori și oaspeți peste noapte; în timp ce orașul La Gi a primit 30.000 de vizitatori peste noapte și vizitatori turistici. Toate zonele au înregistrat o creștere a numărului de vizitatori față de aceeași perioadă a anului trecut, în funcție de numărul de facilități de cazare disponibile.
Regiunea orașelor turistice
De la recenta sărbătoare, au existat semne de renaștere a turismului, datorită proximității autostrăzii expres Phan Thiet - Dau Giay și a viitoarei autostrăzi expres Phan Thiet - Vinh Hao. Finalizarea acestor autostrăzi expres nu numai că va crea conexiuni de transport și comerciale fără probleme, dar va deschide și oportunități pentru progrese în turism, dezvoltare socio-economică și imobiliară în provincia Binh Thuan și în zona înconjurătoare. În ceea ce privește dezvoltarea orașelor turistice, regiunea de coastă de sud a provinciei este considerată a avea un potențial semnificativ de creștere. De exemplu, în zona urbană economică și turistică NovaWorld Phan Thiet, investitorul a livrat deja mii de produse clienților din subdiviziunea din Florida la timp și a pus în funcțiune faza 1 a unor facilități precum Movenpick Resort Phan Thiet de 5 stele, Radisson Resort Phan Thiet de 4 stele și terenul de golf PGA cu 36 de găuri. Parcul de distracții Circus Land, Piața și Parcul Bikini Beach, Complexul Sportiv, un lanț de restaurante și cafenele... Cu o infrastructură capabilă să atragă sute de mii de turiști interni și internaționali pentru recreere și relaxare, de la începutul anului 2023, la auzul veștii că autostrada va fi finalizată exact la timp pentru sărbătoarea de 30 aprilie, o serie de investitori au primit rapid casele, s-au grăbit să finalizeze construcțiile interioare și și-au planificat afacerile pentru a se stabili, a se relaxa și a porni afaceri în așteptarea valului turistic. Rezultatele s-au desfășurat exact așa cum era de așteptat. Prin urmare, în prezent, valul de investiții se răspândește, devenind o forță motrice pentru a păstra investitorii existenți, precum și pentru a atrage potențiali investitori în orașe turistice consacrate precum NovaWorld Phan Thiet pentru a căuta oportunități de investiții, a exploata afaceri și a extinde piața în viitorul apropiat.
Aceasta reprezintă o oportunitate și pentru zonele învecinate Thuan Quy și Tan Thanh din districtul Ham Thuan Nam, unde, din 2019 și 2020, Comitetul Popular Provincial a aprobat ajustări ale planificării generale pentru zona de coastă a celor două comune. Mai exact, fâșia de teren de-a lungul coastei care leagă Thuan Quy prin Tan Thanh este planificată în întregime pentru dezvoltarea turistică, zonele adiacente fiind desemnate pentru terenuri rezidențiale cu utilizare mixtă. Cu un raport total de utilizare a terenurilor pentru turism și rezidențial care atinge 70% din terenul total al comunei, această zonă se dezvoltă și va continua să se dezvolte într-un mare oraș turistic de coastă, cu o serie de complexe turistice, de divertisment și stațiuni de înaltă clasă. Cu toate acestea, din cauza impactului pandemiei, acest lucru nu a fost încă implementat în practică, deși există deja două proiecte mari: proiectul Complexului Rezidențial și Sportiv Marin de înaltă clasă, cu o investiție totală de 4.980 miliarde VND, și proiectul Thanh Long Bay, cu o investiție de 210 miliarde VND.
Prin urmare, planul stabilește, de asemenea, obiective de creștere a populației pentru 2030 și 2040, pentru a se asigura că această fâșie de coastă dispune de spații cu utilizare mixtă pentru servicii rezidențiale, turistice și comerciale, cu modele adecvate atât condițiilor naturale, cât și nevoilor de dezvoltare. De exemplu, în Thuan Quy, o comună adiacentă NovaWorld Phan Thiet, populația ar trebui să ajungă la aproximativ 35.800 până în 2030 și la aproximativ 59.000 până în 2040, cu scopul dezvoltării socio-economice; exploatării raționale și utilizării eficiente a potențialului pentru a satisface nevoile turismului, gestionând și protejând în același timp peisajul ecologic marin; și contribuind la finalizarea sistemului turistic al provinciei.
Acest lucru arată că această regiune de coastă are un potențial amplu pentru dezvoltarea orașelor turistice. Odată cu dezvoltarea turismului, acesta va duce la apariția a numeroase afaceri de sprijin, creând mii de locuri de muncă pentru lucrători, contribuind la mijloace de trai stabile, creșterea veniturilor și îmbunătățirea calității vieții populației locale. Prin urmare, este mai ușor de înțeles de ce Binh Thuan a ales turismul ca sector economic cheie și își propune să primească 6,7 milioane de turiști în 2023.
Sursă
Comentariu (0)