Mai aproape de o casă

Printre numeroasele griji legate de câștigarea existenței lucrătorilor din mediul urban, deținerea unei locuințe este un vis care nu se realizează ușor. Prin urmare, atunci când Ministerul Construcțiilor a propus modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul nr. 100/2024/ND-CP privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, mulți oameni au urmat cu speranța că ușa către o locuință stabilă se va deschide mai larg.

Proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Dai Thang (orașul Homie) din cartierul Van Xuan oferă oportunități de locuințe pentru aproximativ 800 de lucrători și persoane cu venituri mici. Fotografie TL

Prima ajustare, care este și cea mai ușoară pentru a crea un efect social, este relaxarea plafonului de venit pentru a fi eligibil pentru cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale. Conform proiectului, venitul maxim va fi majorat la 20 de milioane VND/lună pentru persoane fizice, 40 de milioane VND/lună pentru cupluri; părinții singuri vor fi luați în considerare pentru până la 30 de milioane VND/lună.

Aceasta este o schimbare „la momentul potrivit”, potrivită pentru nivelul actual al veniturilor. De fapt, mulți muncitori cu un venit mediu de aproximativ 15-20 de milioane de VND/lună sunt încă nevoiți să locuiască în pensiuni înghesuite, deoarece nu au suficienți bani pentru a cumpăra locuințe comerciale și nici nu sunt suficient de „săraci” pentru a cumpăra locuințe sociale.

Această ajustare reprezintă o schimbare în abordarea factorilor de decizie politică. În loc să clasifice rigid oamenii în funcție de criteriile „săraci” sau „bogați”, proiectul își propune să evalueze pe baza capacității reale și a posibilității de plată. Muncitorii harnici cu venituri medii, dar instabile, reprezintă grupul care are nevoie de sprijin pentru a-și atinge visul de a se stabili la o viață stabilă.

Un „blocaj” care există de ani de zile este procedura de verificare a veniturilor, în special pentru liber-profesioniști, mici comercianți, ocupații tradiționale sau lucrători sezonieri. Noul proiect propune transferul dreptului de verificare a condițiilor de venit de la Comitetul Popular Comunal la Poliția Comunală, pe baza Bazei Naționale de Date a Populației.

Dacă va fi implementat corect, acest mecanism ar elimina una dintre cele mai mari bariere, deoarece oamenii nu ar mai trebui să își dovedească circumstanțele cu cereri pe hârtie, ci să se bazeze pe date digitalizate. Aceasta este o abordare mai echitabilă și mai transparentă.

O altă ajustare extrem de apreciată este reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru cumpărarea și închirierea de locuințe sociale de la 6,6% la 5,4%/an, aplicându-se în același timp rate preferențiale ale dobânzilor pentru debitorii care doresc să construiască sau să repare locuințe. În contextul creșterii tot mai mari a costurilor vieții și al salariilor limitate, fiecare reducere procentuală a ratelor dobânzilor deschide o nouă ușă pentru lucrători. Această politică nu numai că îi ajută să își permită să cumpere o casă, dar îi ajută și să își păstreze locuința pe parcursul procesului de rambursare pe termen lung.

Se poate spune că propunerile Ministerului Construcțiilor de data aceasta sunt umane și practice. Nu este vorba doar de modificarea unui decret, ci și de un pas pentru ajustarea abordării față de beneficiari, punând oamenii în centru și aducând politicile mai aproape de viață. Pentru că pentru lucrătorii din mediul urban, cel mai mare vis este să aibă un acoperiș sigur și rezistent, astfel încât, după o zi grea de muncă, să poată stinge luminile și să doarmă liniștiți.

Sursă: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/