Prețurile locuințelor au crescut de 25 de ori mai repede decât veniturile; președintele Adunării Naționale cere un control strict asupra situației.

Subliniind faptul că prețurile locuințelor sunt de 25 de ori mai mari decât veniturile locuitorilor din mediul urban, președintele Adunării Naționale , Tran Thanh Man, a solicitat măsuri pentru stoparea tendinței descendente a pieței imobiliare și pentru un control mai bun al numărului de case nou construite.

„Unde există un blocaj, elimină-l; unde există o dificultate, înlătură-o.”

Vorbind în cadrul sesiunii de discuții de grup din după-amiaza zilei de 26 octombrie, președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, a declarat că volumul de muncă al Adunării Naționale la cea de-a 8-a sesiune este foarte mare.

Aceasta necesită ca Adunarea Națională să depună mai mult efort, rezolvând prompt dificultățile și obstacolele din dezvoltarea socio -economică a țării, în spiritul „eliminării blocajelor oriunde apar acestea și înlăturării dificultăților oriunde apar acestea”.

Președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, vorbește la o ședință de grup (Foto: Trong Quynh).

În ultima perioadă, Adunarea Națională a colaborat întotdeauna cu Guvernul pentru a inova procesul de legiferare, în vederea construirii unui sistem juridic profesionist și durabil.

Pentru a avea un sistem juridic profesionist și durabil, deputații Adunării Naționale trebuie să lucreze activ, hotărât și decisiv în acest sens. Prin urmare, Președintele Adunării Naționale a solicitat deputaților să se concentreze intens pe parcursul celor 29,5 zile, străduindu-se să examineze și să adopte 18 legi.

„Alegătorii și poporul au așteptări mari ca cea de-a 8-a sesiune a Adunării Naționale să ia decizii cu privire la probleme importante legate de dezvoltarea socio-economică și asigurarea apărării și securității naționale. Poporul are încredere că Adunarea Națională trebuie să facă tot posibilul”, a subliniat Președintele Adunării Naționale.

După analizarea deficiențelor și limitărilor și identificarea blocajelor în dezvoltarea socio-economică în 2024, Președintele Adunării Naționale a subliniat necesitatea accelerării și realizării de progrese în perioada rămasă din acest an și în 2025, creând o bază pentru perioada 2026-2030. Adunarea Națională trebuie să răspândească spiritul celei de-a 10-a Reuniuni a Comitetului Central al celui de-al 13-lea Congres al Partidului.

Prețuri nerezonabile ale locuințelor și structura produsului imobiliar.

Evidențiind câteva aspecte cheie de luat în considerare în implementarea sarcinilor de dezvoltare socio-economică în perioada următoare, Președintele Adunării Naționale a subliniat numeroasele deficiențe de pe piața imobiliară și imobiliară.

Președintele Adunării Naționale a declarat că rezultatele supravegherii tematice a Adunării Naționale privind „Implementarea politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale din 2015 până la sfârșitul anului 2023” au relevat numeroase probleme care trebuie abordate în viitor.

De obicei, diferența dintre prețurile locuințelor și veniturile oamenilor rămâne prea mare, prețurile medii ale locuințelor fiind de 25 de ori mai mari decât venitul mediu pe cap de locuitor al persoanelor din zonele urbane.

„În prezent, nu ducem lipsă de locuințe; oferta este abundentă, iar cererea există, dar cumpărătorii de locuințe au dificultăți în a plăti”, a subliniat președintele Adunării Naționale.

Adăugând o altă deficiență, președintele Adunării Naționale a declarat că, deși oferta de proprietăți imobiliare este abundentă, structura produsului este irațională. El a remarcat că, la sfârșitul anului 2023, pentru segmentul de apartamente, piața nu avea aproape niciun proiect de apartamente accesibile (sub 25 de milioane VND/m2).

În după-amiaza zilei de 26 octombrie, președintele Adunării Naționale și delegații din Grupul 13 au discutat despre economie, societate, buget, ajustările aduse Planului Național de Amenajare a Teritoriului, implementarea Constituției, a legilor și rezoluțiilor Adunării Naționale, precum și despre proiectul de Lege privind energia electrică (modificată)... (Foto: Trong Quynh).

Împreună cu acestea, se mai numără probleme legate de acordarea de credite pieței imobiliare, emiterea de obligațiuni de către companiile imobiliare, dezvoltarea de locuințe sociale etc.

În ceea ce privește soluțiile viitoare, președintele Adunării Naționale a subliniat necesitatea prevenirii tendinței descendente a pieței imobiliare, controlând în același timp eficiența numărului de unități locative nou construite.

În ceea ce privește promovarea producției și a afacerilor, președintele Adunării Naționale a menționat că trebuie acordată atenție pieței de capital, creând condiții favorabile pentru ca cetățenii și întreprinderile să împrumute capital pentru dezvoltare.

„Facilitează băncile accesul la capital? Este ușor pentru cetățeni și companii să acceseze fonduri și să finalizeze procedurile de solicitare a împrumuturilor?”, a întrebat președintele Adunării Naționale, subliniind că aceasta este o problemă pe care deputații locali ai Adunării Naționale trebuie să o monitorizeze și să o raporteze prompt autorităților competente cu privire la orice schimbare a situației, fără a aștepta delegațiile sau comisiile de supraveghere ale Adunării Naționale.

În același timp, el a cerut un sprijin sporit pentru întreprinderile aflate în dificultate și crearea unor condiții favorabile pentru dezvoltarea întreprinderilor private.

„Dezvoltarea întreprinderilor private contribuie în mare măsură la dezvoltarea economiei noastre. Unele localități au încă multe proiecte funciare restante. Legea funciară, Legea afacerilor imobiliare și Legea locuințelor au intrat în vigoare, dar multe localități nu au emis încă instrucțiuni de implementare. Legile, decretele și circularele sunt deja în vigoare, așa că acum Consiliile Populare de la nivel local trebuie să emită documente în limitele autorității lor pentru a asigura implementarea la timp și a oferi îndrumări prompte”, a subliniat președintele Adunării Naționale.

Sursă: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm