Hoi An planifică o nouă dezvoltare urbană

Zona de vest a orașului Hoi An (colțul din dreapta al fotografiei) este orientată spre dezvoltare.

Conform proiectului de ajustare a Planificării Generale a orașului Hoi An până în 2035, cu o viziune pentru 2050, care urmează să colecteze opinii de la ministerele și departamentele centrale, Hoi An a decis să planifice subdiviziunea III, inclusiv întreaga limită a districtului Thanh Ha și a comunei Cam Ha, pentru a crea o nouă zonă de dezvoltare urbană și rurală.

Această zonă are o suprafață totală de peste 1.319 hectare și va fi un centru urban cu utilizare mixtă, cu densitate medie de construcție și înălțime. În același timp, este o nouă zonă urbană cu funcția de a reduce încărcătura asupra centrului istoric existent, precum și de a crea un nou punct de atracție pentru orașul dinamic și modern Hoi An în viitor.

Potrivit liderului Comitetului Popular al orașului Hoi An, motivul pentru care aceasta este numită o nouă zonă de dezvoltare urbană și rurală este acela că va fi planificată ca o zonă pentru dezvoltarea turismului comunitar asociat cu activități agricole .

Aceasta este, de asemenea, o zonă rezidențială rurală existentă și zone rezidențiale rurale noi, cu densitate redusă de construcții și etaje înalte; în același timp, păstrează structura satului și este strâns legată de spațiul agricol înconjurător.

Planul de mai sus este considerat rezonabil deoarece districtul Thanh Ha și comuna Cam Ha au multe atracții agricole importante asociate zonelor rezidențiale, în special satul de olărit Thanh Ha și satul de legume Tra Que.

Planificarea dezvoltării districtului Thanh Ha și a comunei Cam Ha păstrează structura satului și este strâns legată de spațiul agricol înconjurător. În fotografie: Un colț al districtului Thanh Ha, zona din apropierea satului de olărit Thanh Ha. Foto: QT

În această subdiviziune va fi planificat și un complex de parc cultural multifuncțional de aproximativ 105,6 hectare, care va servi drept o nouă zonă de atracție a orașului Hoi An; un spațiu tampon, care leagă orașul vechi de orașul nou, conectând zona urbană și râul.

Cartierul Thanh Ha va planifica, de asemenea, un complex industrial, de cercetare, de servicii și urban (spital, centru sportiv ) pe partea de vest a străzii 28/3.

În plus, Hoi An va planifica și o zonă tipică de „sat agricol” conectată la râul Co Co în nordul orașului pentru a crea și conserva spațiu în căsuțe de grădină; va planifica un parc agricol asociat cu spațiul „satului agricol” și va dezvolta turismul comunitar.

Dl. Nguyen Van Son - Președintele Comitetului Popular al orașului Hoi An, a declarat: „Deși este identificată ca principala zonă de dezvoltare urbană nouă a orașului Hoi An în perioada următoare, orașul limitează înălțimea maximă în cartierul Thanh Ha la doar 9 etaje. Sperăm că autoritățile competente vor sprijini acest plan, deoarece alte zone din Hoi An au în prezent un maxim de doar 7 etaje.”

Zona Thanh Ha din apropierea orașului Dien Ban este limitată la 9 etaje, ceea ce este potrivit pentru a fi compatibil cu zonele urbane de patrimoniu precum Hoi An; în același timp, contribuie la o utilizare mai eficientă a resurselor funciare, rezervând o parte din zona liberă pentru parcuri și copaci.

Consorțiul de Consultanță în Planificare Urbană Hoi An recomandă, de asemenea, ca obiectivul populației orașului Hoi An să nu fie ridicat prea mult în planificare pentru a îndeplini criteriile de clasificare urbană.

Deoarece, dacă ținta demografică este ridicată prea mult în comparație cu calculul, va fi inevitabil necesar să se limiteze populația la această zonă, iar atunci planificarea limitei de înălțime de 9 etaje nu va fi suficientă pentru zonele Thanh Ha și Cam Ha, ducând la riscul de a rupe structura urbană existentă a orașului Hoi An.

Sursă