Obiectivele de colectare a veniturilor funciare nu au fost atinse.

În 2023, guvernul central a alocat provinciei Quang Ngai o țintă de venituri de 2.500 de miliarde VND din taxele de utilizare a terenurilor, inclusiv 1.645 de miliarde VND la nivel provincial și 855 de miliarde VND la nivel de district.

Conform unui raport al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din provincia Quang Ngai, la data de 31 august 2023, trei proiecte fuseseră licitate cu succes, cu o valoare totală de aproape 415 miliarde VND; trei proiecte au fost licitate, dar nu au avut succes: terenul cu codul DN06 aparținând proiectului sistemului de infrastructură tehnică a zonei rezidențiale de-a lungul drumului Bau Giang-Cau Moi; terenul numărul 83 aparținând proiectului parcului verde combinat cu servicii culturale și sportive multifuncționale din cartierul Tran Phu; și proiectul Complexului Comercial și de Servicii Riverside My Khe.

*Proiectul rezidențial de-a lungul drumului My Tra - My Khe din orașul Quang Ngai nu a fost încă scos la licitație după mulți ani.*

Mai multe proiecte sunt în curs de licitație, printre care: proiectul Zonei Ecoturistice de pe Plaja Hang Duong (comuna Tinh Khe); cele 20 de parcele de teren aparținând proiectului zonei de relocare combinate cu dezvoltarea terenurilor pentru construirea unui sistem de diguri pentru a răspunde schimbărilor climatice (comuna Tinh Ky); proiectul de renovare urbană în zona de nord a muntelui Thien But (cartierul Nghia Chanh); și proiecte precum zona urbană de pe malul sudic al râului Tra Khuc, zona rezidențială de-a lungul drumului My Tra-My Khe și parcelele de teren din orașul La Ha, districtul Tu Nghia…

În plus, conform Deciziei nr. 524/QD-UBND din 12 iunie 2023 a Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai, există și alte 3 proiecte gestionate de Consiliul Provincial de Management al Proiectelor pentru Investiții și Construcții de Lucrări de Transport care sunt incluse în planul de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru anul 2023 și 1 proiect urban cu capital extrabugetar, Proiectul Zonei Urbane Bau Giang.

*Colectarea taxelor de utilizare a terenurilor în provincie prin licitații a fost prea lentă, atingând doar aproximativ 25% din obiectivul provincial pentru 2023* .

Potrivit președintelui Comitetului Popular Provincial Quang Ngai, Dang Van Minh, de la începutul anului, Comitetul Popular Provincial a organizat în mod proactiv întâlniri pentru a revizui și evalua rezultatele implementării în fiecare trimestru și a direcționat rezolvarea obstacolelor pentru a promova finalizarea procedurilor și a accelera progresul proiectelor de colectare a taxelor de utilizare a terenurilor prin licitație. Cu toate acestea, în acest moment, licitațiile de colectare a taxelor de utilizare a terenurilor din provincie sunt prea lente, atingând doar aproximativ 25% din obiectivul provincial pentru 2023.

Potrivit președintelui Comitetului Popular din provincia Quang Ngai, există numeroase motive pentru întârzierea colectării taxelor de utilizare a terenurilor, dar principalul motiv este obiectiv: majoritatea proiectelor scoase la licitație necesită o revizuire completă a planificării, ceea ce necesită mult timp pentru finalizarea procedurilor.

Când procedurile de licitație au fost finalizate, nicio firmă sau investitor nu a participat, ceea ce a dus la o licitație nereușită. Prețul de pornire pentru terenurile comerciale și de servicii a fost stabilit prea mare în comparație cu alte provincii și orașe din regiune, nereușind să atragă firmele să participe la licitație.

Președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai a solicitat ca departamentele, agențiile și localitățile să se concentreze pe consilierea și rezolvarea obstacolelor în calea implementării licitațiilor funciare și a colectării taxelor de utilizare a terenurilor în 2024 și 2025. Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu, în coordonare cu Departamentul de Justiție, a fost însărcinat cu cercetarea și, pe baza reglementărilor legale, revizuirea urgentă și consilierea Comitetului Popular Provincial pentru a supune Consiliului Popular Provincial spre examinare prețurile terenurilor în scopuri comerciale și de servicii din Lista de prețuri ale terenurilor 2020-2024, emisă de Consiliul Popular Provincial în 2020.

Previzionând un deficit de aproximativ 800 de miliarde VND în taxele de utilizare a terenurilor în 2023, președintele Comitetului Popular Provincial Quang Ngai a declarat că provincia va compensa acest deficit folosind veniturile excedentare din 2023. El a instruit Departamentul de Finanțe să echilibreze resursele și să aloce fonduri suficiente pentru proiectele și lucrările structurate anterior cu finanțare din taxele de utilizare a terenurilor. Simultan, el a solicitat ca proprietarii de proiecte să se concentreze pe distribuirea tuturor fondurilor alocate.

Sursă