Nerealizarea planului de colectare a veniturilor bugetare din terenuri

În 2023, Guvernul Central a alocat provinciei Quang Ngai un venit estimat din utilizarea terenurilor de 2.500 miliarde VND, din care 1.645 miliarde VND sunt pentru nivel provincial și 855 miliarde VND pentru nivel districtual.

Conform raportului Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din provincia Quang Ngai, până la 31 august 2023, 3 proiecte fuseseră licitate cu succes, cu o valoare totală de aproape 415 miliarde VND; 3 proiecte au fost licitate, dar nu au reușit, și anume proiectele din Lotul DN06, aparținând proiectului sistemului de infrastructură tehnică al zonei rezidențiale de pe axa rutieră Bau Giang - Cau Moi; parcela nr. 83, aparținând proiectului Green Park combinat cu servicii culturale și sportive multifuncționale din cartierul Tran Phu și proiectul Complexului Comercial - de Servicii Riverside My Khe.

*Proiectul rezidențial de pe șoseaua My Tra - My Khe din orașul Quang Ngai nu a putut fi scos la licitație după mulți ani.*

Unele proiecte derulează proceduri legate de lucrări de licitație, cum ar fi: Proiectul de ecoturism marin Hang Duong (comuna Tinh Khe); Fondul funciar pentru 20 de loturi de teren aparținând proiectului Zonei de relocare, combinat cu dezvoltarea fondului funciar pentru a deservi proiectul de construire a unui sistem de diguri pentru a răspunde schimbărilor climatice (comuna Tinh Ky); Proiectul de înfrumusețare urbană a zonei de nord a Muntelui Thien But (secția Nghia Chanh); proiectele din malul sudic al zonei urbane a râului Tra Khuc, zona rezidențială a axei rutiere My Tra-My Khe, parcela de teren în orașul La Ha, districtul Tu Nghia...

În plus, conform Deciziei nr. 524/QD-UBND din 12 iunie 2023 a Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai, există alte 3 proiecte investite de Consiliul Provincial de Management al Proiectelor de Investiții în Construcții de Rute, care sunt, de asemenea, incluse în planul de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor din 2023 și 1 proiect urban cu capital extrabugetar, și anume Proiectul Zonei Urbane Bau Giang.

*Licitația taxei de utilizare a terenurilor din provincie este prea lentă, atingând doar aproximativ 25% din obiectivul provincial de colectare în 2023* .

Președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai, Dang Van Minh, a declarat că, de la începutul anului, Comitetul Popular Provincial a organizat în mod proactiv întâlniri pentru a revizui și evalua rezultatele implementării în fiecare trimestru și a direcționat rezolvarea problemelor pentru a promova finalizarea procedurilor și a accelera progresul proiectelor de colectare a taxelor de utilizare a terenurilor prin licitație. Cu toate acestea, până în acest moment, licitația taxelor de utilizare a terenurilor din provincie este prea lentă, atingând doar aproximativ 25% din obiectivul provincial de colectare în 2023.

Potrivit președintelui Comitetului Popular din provincia Quang Ngai, există numeroase motive care duc la întârzierea colectării taxelor de utilizare a terenurilor, dar în principal din motive obiective: majoritatea proiectelor scoase la licitație trebuie să revizuiască întreaga planificare, ceea ce necesită mult timp pentru finalizarea procedurilor.

La finalizarea procedurilor de licitație, nicio firmă sau investitor nu a participat la licitație, ceea ce a dus la eșecul acesteia. Prețul de pornire pentru terenurile comerciale și de servicii a fost stabilit prea mare în comparație cu alte provincii și orașe din regiune, ceea ce a dus la eșecul atragerii de firme pentru a participa la licitație.

Președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai a solicitat departamentelor, filialelor și localităților să se concentreze pe consilierea în gestionarea dificultăților, să organizeze licitații și să colecteze taxe de utilizare a terenurilor în 2024 și 2025. Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a fost însărcinat să se coordoneze cu Departamentul de Justiție pentru a cerceta, pe baza prevederilor legale, a revizui prompt, a consilia Comitetul Popular Provincial și a prezenta Consiliului Popular Provincial pentru comentarii cu privire la prețurile terenurilor comerciale pentru servicii din Lista de prețuri ale terenurilor 2020 - 2024, emisă de Consiliul Popular Provincial în 2020.

Previzionând că în 2023 va exista un deficit de aproximativ 800 de miliarde VND la taxele de utilizare a terenurilor, președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ngai a declarat că provincia va compensa acest deficit cu venituri suplimentare în 2023; a însărcinat Departamentul de Finanțe cu echilibrarea sursei și cu aranjarea unui capital suficient pentru proiectele și lucrările care anterior erau structurate din taxele de utilizare a terenurilor. În același timp, investitorii trebuie să se concentreze pe distribuirea întregului capital alocat.

Sursă