Am semnat un contract de împrumut, dar nu am primit încă banii, cum procedez?

Contractele de împrumut sunt unul dintre cele mai comune tipuri de contracte în prezent. Împrumutul de bani, fie prin intermediul unei organizații, al unei persoane fizice sau al oricărei alte forme, prezintă riscuri inevitabile.

Ce este un contract de împrumut?

Conform Codului Civil din 2015, proprietatea include: obiecte, bani, acte de valoare și drepturi de folosință asupra bunurilor. Proprietatea poate fi mobilă sau imobilă. Prin urmare, banii sunt un tip de proprietate.

Conform articolului 463 din Codul Civil din 2015, contractul de împrumut imobiliar este un acord între părți, conform căruia creditorul livrează un bun împrumutatului. La expirarea termenului de rambursare, împrumutatul trebuie să restituie creditorului bunul de același tip în cantitatea și calitatea corecte și trebuie să plătească dobânzi doar dacă există un acord sau dacă legea prevede acest lucru. După intrarea în vigoare a contractului de împrumut, împrumutatul va deveni proprietarul bunului împrumutat din momentul primirii acestuia.

Când intră în vigoare contractul de împrumut?

Conform articolului 401 din Codul Civil din 2015, un contract de împrumut intră în vigoare atunci când:

Un contract legal încheiat produce efecte de la momentul încheierii sale, cu excepția cazului în care se convine altfel sau legile aplicabile prevăd altfel.

- Din momentul intrării în vigoare a contractului, părțile trebuie să își îndeplinească drepturile și obligațiile una față de cealaltă, așa cum s-au angajat. Contractul poate fi modificat sau anulat prin acordul părților sau prin lege.

Obligațiile creditorului în cadrul unui contract de credit imobiliar

Obligațiile creditorului sunt prevăzute la articolul 465 din Codul Civil din 2015. Mai exact:

- Livrarea activelor către împrumutat în întregime, cu calitatea și cantitatea corecte, la momentul și locul convenite.

- Despăgubirea împrumutatului pentru daunele suferite dacă creditorul știe că bunul nu este de o calitate garantată, dar nu îl notifică pe împrumutat, cu excepția cazului în care împrumutatul știe, dar acceptă totuși bunul.

Împrumutatul nu este obligat să restituie bunul înainte de termenul scadent, cu excepția cazurilor prevăzute la articolul 470 din prezentul Cod sau în alte legi relevante.

Prin urmare, creditorul trebuie să livreze activele împrumutatului în întregime, în calitatea și cantitatea corecte, la momentul și locul convenite în contractul de împrumut.

Ce trebuie să faci când ai semnat un contract de împrumut, dar nu ai primit banii?

Când ați semnat un contract de împrumut, dar nu ați primit banii, puteți apela la următoarele soluții:

Cu creditorul care efectuează plățile cu întârziere sau înainte de termenul limită de plată

- Împrumutații contactează în mod proactiv băncile și companiile financiare care oferă împrumuturi. Personalul de acolo îi va informa cu privire la motivul specific și termenul limită de rambursare.

Dacă perioada de preaviz a expirat, împrumutatul se poate adresa direct băncii sau companiei financiare pentru a rezilia contractul.

În cazul în care creditorul refuză să anuleze contractul, iar împrumutatul are dovezi concrete, acesta poate solicita o autoritate competentă pentru a solicita despăgubiri și despăgubiri pentru daunele suferite, dacă este cazul.

Prin împrumutarea unei sume mari de bani de la bancă, banca trebuie să aștepte mobilizarea capitalului.

Acest caz nu este neobișnuit. Dacă în momentul semnării și revizuirii contractului de credit, banca nu are suficient capital, împrumutatul trebuie să aștepte ca banca să mobilizeze suficient capital pentru a primi banii. Dacă timpul de așteptare este prea lung, împrumutatul se poate adresa direct băncii pentru a solicita anularea contractului.

Prin lăsarea de informații incorecte în contul destinatar sau prin transferul de bani de către creditor în contul greșit

Această situație prezintă un risc atât pentru împrumutat, cât și pentru creditor. În acest caz, cea mai bună soluție este contactarea băncii pentru asistență și rezolvare promptă.

În cazul creditorului fraudulos

În acest caz, împrumutatul ar trebui să contacteze proactiv sau să se prezinte direct la cea mai apropiată secție de poliție pentru a raporta creditorul fraudulos. Autoritățile vor primi informațiile și le vor gestiona prompt.

Lagerstroemie (sinteză)

Sursă