Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Hanoi tocmai a anunțat o listă cu 84 de cazuri de încălcare a legii funciare, cu o suprafață totală de teren de sute de mii de metri pătrați.
Lista încălcărilor include numele multor întreprinderi mari, precum Hoang Thanh - Capital Land, An Phat real estate, Xuan Mai, Booyoung Vietnam, Constrexim construction, Pacific Thang Long...
Conform listei de încălcări de mai sus, afacerile cu suprafețe de teren care încalcă legea variază de la 2.000 - 3.000 m2 până la sute de mii de m2, cum ar fi VNT Company Limited, cu proiectul de investiții pentru construirea Parcului Lacului în zona urbană de sud-vest a orașului Hanoi.
Au fost evidențiate numeroase motive pentru încălcări, în principal pentru că terenul a fost alocat sau închiriat de către stat pentru realizarea de proiecte de investiții, dar nu a fost utilizat timp de 12 luni consecutive sau progresul în utilizarea terenului a fost întârziat cu mai mult de 24 de luni de la data predării terenului.
Unele cazuri se datorează lipsei de curățenie a amplasamentului sau transferului neautorizat al drepturilor de utilizare a terenurilor fără permisiune sau transferului care nu este în conformitate cu prevederile Legii funciare.
Majoritatea încălcărilor au fost recomandate ca fiind soluționate printr-o prelungire a termenului de utilizare a terenurilor cu 24 de luni și prin plata către stat a unei sume de bani echivalente cu taxa de utilizare a terenurilor și cu chiria terenului pentru perioada de întârziere a proiectului în această perioadă. Unele cazuri au fost recomandate ca fiind soluționate prin anularea deciziei de alocare a terenurilor sau prin recuperarea terenurilor.
Conform anchetei lui Lao Dong din 29 ianuarie, printre încălcări, Societatea pe Acțiuni pentru Tipărirea Manualelor din Hanoi a atras atenția cu proiectul său de extindere a spațiului de producție pe un teren de 7.662 m2 în comuna Tien Duong, districtul Dong Anh, deoarece proiectul fusese planificat să fie implementat în urmă cu 13 ani.
Documentele obținute de Lao Dong arată că, într-un document transmis Comisiei de Stat pentru Valori Mobiliare, în 2010, Societatea pe Acțiuni de Tipărire a Manualelor Școlare din Hanoi avea un contract de aport de capital sub forma unor active controlate în comun cu Societatea pe Acțiuni de Materiale Educaționale din Hanoi, Societatea pe Acțiuni de Investiții și Dezvoltare în Educație din Hanoi, Societatea pe Acțiuni de Echipamente și Cărți Educaționale din Nord și Societatea pe Acțiuni de Cărți Educaționale din Hanoi pentru a implementa în comun Proiectul de solicitare a terenurilor pentru extinderea zonei de producție pe parcela de teren menționată mai sus, de 7.662 m2.
Prin urmare, Societatea pe Acțiuni Imprimarea Manualelor Școlare din orașul Hanoi este unitatea reprezentativă pentru derularea procedurilor și monitorizarea costurilor proiectului. Certificatul de drept de utilizare a terenului este pe numele Societății pe Acțiuni Imprimarea Manualelor Școlare din orașul Hanoi.
Contribuitorii de capital vor putea utiliza produsul ca parte a suprafeței de teren corespunzătoare raportului dintre contribuția de capital și capitalul total de investiții al proiectului. Contribuția totală de capital preconizată este de 7.662 miliarde VND.
După 3 ani de la încheierea contractului de aport de capital menționat anterior, în iunie 2013, cele 5 companii au convenit să continue implementarea proiectului și să contribuie în comun cu fonduri pentru realizarea fazelor rămase ale proiectului.
Cu toate acestea, conform anunțului Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Hanoi, până la sfârșitul anului 2023, terenul menționat mai sus nu va fi utilizat timp de 12 luni consecutive sau progresul utilizării terenului va fi întârziat cu mai mult de 24 de luni de la data predării terenului.
În mai 2020, orașul Hanoi a decis să prelungească termenul de utilizare a terenului pentru Societatea pe Acțiuni de Tipărire a Manualelor din orașul Hanoi cu 24 de luni și a trebuit să plătească statului o sumă de bani echivalentă cu taxa de utilizare a terenului și cu chiria terenului pentru perioada de întârziere a implementării proiectului.
„Dacă investitorul nu a dat terenul în folosință după perioada prelungită, statul va recupera terenul fără compensații pentru terenul și bunurile atașate terenului, cu excepția cazurilor de forță majoră” - se arată în decizia orașului Hanoi.
Sursă
![[Fotografie] Superluna recoltei strălucește puternic în noaptea Festivalului de la Mijlocul Toamnei în întreaga lume](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/07/1759816565798_1759814567021-jpg.webp)
Comentariu (0)