O serie de încălcări au fost dezvăluite în timpul capitalizării Grupului DIC: Acțiunile au fost vândute, noul președinte a luat cuvântul.

Dl. Nguyen Hung Cuong (al doilea din stânga) deține funcția de președinte al consiliului de administrație al DIC Group, înlocuindu-l pe tatăl său - Foto: DIG

Dl. Nguyen Hung Cuong este fiul regretatului președinte Nguyen Thien Tuan. După decesul tatălui său, dl. Cuong a fost ales în funcția de președinte pe 16 august.

Ce a spus președintele Grupului DIC după încheierea inspecției?

Pe 27 august, Inspectoratul Guvernamental a emis un aviz prin care a încheiat inspecția privind echitizarea și dezinvestirea capitalului de stat la Compania de Investiții în Dezvoltare și Construcții, actuala DIC Group.

În ceea ce privește această concluzie, într-un document trimis Comisiei pentru Valori Mobiliare pe 28 august, dl. Cuong a declarat că firma a plătit peste 2,46 miliarde VND pentru încălcări ale stabilirii valorii activelor funciare, conform concluziilor agenției de inspecție.

În același timp, Grupul se coordonează cu Ministerul Construcțiilor pentru a efectua revizuirea și gestionarea administrativă.

„Grupul va raporta rezultatele implementării către Ministerul Construcțiilor și Inspectoratul Guvernamental până la sfârșitul lunii septembrie 2024 pentru a îndeplini toate responsabilitățile și obligațiile conform concluziilor inspecției”, a informat dl Cuong.

Conform concluziei Inspectoratului Guvernamental, dezinvestirea capitalului de stat la DIC Group este în conformitate cu politica Guvernului și a obținut rezultate pozitive.

De la cesionarea întregului capital de stat în 2017, capitalul social al companiei a crescut de la 370 miliarde VND la 2.381 miliarde VND, activele totale au crescut de la 2.318 miliarde VND la 6.133 miliarde VND, dividendele distribuite capitalului de stat au depășit 400 miliarde VND...

Cu toate acestea, pe lângă rezultatele obținute, procesul de capitalizare și de dezinvestire din cadrul DIC Group prezintă încă numeroase încălcări.

„Am uitat” să reevaluez valoarea terenului proiectului Dai Phuoc la echivalarea cu capitalul propriu”

Conform concluziilor inspecției, utilizarea de către Ministerul Construcțiilor a Decretului 187 pentru a elabora un plan de capitalizare a întreprinderilor nu este în conformitate cu reglementările.

Această limitare duce la neimplementarea unor proceduri în conformitate cu reglementările: DIC nu întocmește un plan de utilizare a terenurilor, nu stabilește valoarea avantajelor de amplasare geografică cu terenuri urbane închiriate pentru a fi calculate în valoarea întreprinderii...

În ceea ce privește evaluarea activelor, concluzia a subliniat că unitatea de consultanță, Vietnam Valuation and Appraisal Joint Stock Company (Vivaco), a determinat incorect capitalul de investiție și prețul inițial a două lucrări de construcție pe teren, ceea ce a dus la o scădere a valorii activelor întreprinderii cu 2,46 miliarde VND.

Vivaco nu a redeterminat nici valoarea drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 25 de vile din zona de vile Phuong Nam, ceea ce nu este în conformitate cu reglementările, potrivit agenției de inspecție.

Cu toate acestea, veniturile din transferul a 14/25 de vile după 1 ianuarie 2007 au fost contabilizate în rezultatele economice ale companiei de stat. Auditul de Stat a stabilit că celelalte 11 vile sunt supuse unor taxe suplimentare de utilizare a terenurilor, iar întreprinderea le-a plătit în Fondul de Sprijin pentru Aranjamentele Întreprinderilor.

Potrivit agenției de inspecție, Vivaco și Ministerul Construcțiilor nu au redeterminat valoarea terenului proiectului zonei urbane ecoturistice Dai Phuoc, ci au utilizat costurile totale de investiție și valoarea drepturilor de dezvoltare a proiectului pentru a calcula valoarea întreprinderii capitalizate, ceea ce nu este în conformitate cu reglementările guvernamentale.

Concluzia a mai arătat că, în procesul de stabilire a valorii capitalului de stat, DIC a contabilizat pierderile a trei filiale spre vânzare, ceea ce „nu a fost în conformitate cu reglementările”.

Agenția de inspecție a solicitat Ministerului Construcțiilor și reprezentantului capitalului statului la DIC să clarifice cauza și responsabilitatea pentru pierderea menționată anterior.

În plus, DIC nu a furnizat informații complete, ceea ce a dus la imposibilitatea unității de consultanță de a restabili valoarea drepturilor de utilizare a terenurilor pentru trei parcele, inclusiv zona urbană ecoturistică Dai Phuoc, Nhon Trach, Dong Nai; zona rezidențială comercială din Secția 4, Vi Thanh, Hau Giang și parcela 88 Tran Phu, Vung Tau...

Aproape 42 de milioane de acțiuni DIG „și-au schimbat proprietarul”

Imediat după anunțarea încheierii inspecției, acțiunile DIG au fost vândute masiv în ședința de tranzacționare din 28 august.

Presiunea puternică de vânzare a cauzat o scădere bruscă a prețului de piață al DIG, la un moment dat pierzând peste 6%. Datorită cererii de pescuit de fund, la sfârșitul sesiunii, prețul de piață al DIG a revenit la 24.100 VND/unitate, în scădere cu doar peste 2%.

Această sesiune a înregistrat, de asemenea, o creștere bruscă a valorii tranzacțiilor la aproape 42 de milioane de acțiuni, de peste 3 ori mai mare decât volumul mediu de tranzacționare din trimestrul trecut.

Sursă: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm