Volum redus de tranzacții imobiliare

În al treilea trimestru al anului 2024, valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare din provincia An Giang a depășit 492 de miliarde VND, inclusiv 21 de apartamente, 33 de terenuri și 231 de case individuale.

Conform raportului Departamentului de Construcții An Giang privind piața locuințelor și imobiliară în trimestrul al treilea al anului 2024, bazat pe date incomplete de la diverse unități, piața imobiliară din provincie în trimestrul al treilea al anului 2024 nu a cunoscut încă schimbări semnificative, iar volumul tranzacțiilor rămâne scăzut.

Noua zonă urbană Tay Song Hau, orașul Long Xuyen, provincia An Giang.

Conform statisticilor Departamentului Fiscal Provincial An Giang, în al treilea trimestru al anului 2024, valoarea totală a tranzacțiilor a depășit 492 miliarde VND (21 de apartamente, 33 de terenuri și 231 de case individuale de vânzare), mai mare decât în ​​primul trimestru al anului 2024 (148 miliarde VND) și al doilea trimestru (366,5 miliarde VND). Structura produsului constă în principal în proiecte imobiliare sub formă de parcelare a terenurilor de vânzare sau construire de case de vânzare.

În special, proiectele turistice și de stațiuni, precum și proiectele de birouri, nu au stârnit prea mult interes din partea investitorilor în ultima vreme.

Conform Departamentului de Construcții din An Giang, în conformitate cu Decizia nr. 338/QD-TTg din 3 aprilie 2023 a Primului Ministru , provincia An Giang își propune să finalizeze 6.300 de unități de locuințe sociale până în 2030 (dintre care: 2.500 de unități până în 2025 și 3.800 de unități până în 2030). La 22 mai 2024, Comitetul Popular al provinciei An Giang a emis Decizia nr. 824/QD-UBND prin care aproba Proiectul de Dezvoltare a Locuințelor Sociale în provincia An Giang până în 2030.

În ceea ce privește progresul pentru perioada 2021-2025, până în prezent, provincia An Giang a finalizat 1.809 unități și se așteaptă să lanseze vânzările pentru 98 de unități în 2024. Astfel, până la sfârșitul anului 2024, provincia An Giang va fi finalizat 1.907 unități cu o suprafață totală de aproximativ 209.791 m2, atingând 77,05% din ținta asignată.

În 2024, se preconizează că vor începe construcția a 3 proiecte, care vor cuprinde aproximativ 780 de unități cu o suprafață totală de aproximativ 52.680 m2.

Astfel, la finalizarea proiectului, provincia An Giang își va fi atins în esență obiectivul de 2.500 de locuințe până în 2025, așa cum este stipulat în Decizia nr. 338/QD-TTg din 3 aprilie 2023 a Primului Ministru.

Potrivit Departamentului de Construcții An Giang, mai multe proiecte imobiliare din provincie se confruntă în prezent cu numeroase dificultăți și obstacole, în special în stabilirea obligațiilor financiare, procedurile de alocare a terenurilor și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

În ceea ce privește finanțarea, din cauza pieței imobiliare nerecuperate, dezvoltatorii nu au avut încredere să investească în cele 20% din terenurile alocate locuințelor sociale și, prin urmare, nu s-au înregistrat pentru sau nu au împrumutat capital din programul de 120.000 de miliarde VND.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/an-giang-luong-giao-dich-bat-dong-san-thap-d226289.html